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[群众呼声] 请问绵阳典汇国际收费合理吗(安县发改局已解决)

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发表于 2015-1-10 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问住建部的领导们,绵阳花荄典汇国际楼盘存在很多让人质疑的收费项目,请住建部的领导看看这些收费是否合理物业管理方为 《重庆凯美物业管理责任有限公司》

1、电梯住宅维修管理费 1.7元/平
2、设施设备维修费 200元/户
3、除渣费 1.9元/平
4、出入证工本费 10元/平
5、预收公摊费  15元/月   注:已经收取了1.1元/平 的物管费
6、出入证押金 20元/平
7、物业管理费1.1元/平

备注:购房合同要求的是按照半年缴纳一次物业管理,现在物业要求按照一年缴纳。而且物业管理方明确指出购房合同是无效的。
作为业主  应当按照国家法律规定缴纳该缴纳的费用 其他的费用无合理解释。无法缴纳

收费明细一

收费明细一

收费明细二

收费明细二

收费明细三

收费明细三

收费明细四

收费明细四


典汇国际的业主们分别于2015年1月2日和1月10日去找过开房商和物业管理。但是均得不到满意的答复。并且他们以踢皮球方式,推卸责任。
而且物管公司要求必须交清上诉费用才给予钥匙

请相关部门能帮老百姓的房子做主



找开发商处理1

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找开发商处理2

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找开发商处理3

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2015-1-10 23:30 | 显示全部楼层
网友你好!
     你所反映的情况已转相关部门关注!谢谢!!

安县网络新闻发言人
2015年1月10日

发表于 2015-1-11 09:57 | 显示全部楼层
网友你好:
你所反映的情况已收悉,县发改局高度重视,已安排相关股室就此问题开展调查。感谢你对安县发改事业的关心,如有疑问,请拨打县发改局电话: 4336219
  安县发改局
2015年1月11日
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发表于 2015-1-15 16:55 | 显示全部楼层
网友你好:
关于反映安县“典汇国际”楼盘凯美物业管理有限公司不合理收费一事,我局价格执法人员会同住建局有关人员一道,对凯美物业管理有限公司收费情况进行了调查,现将调查及处理结果回复你们:
一、取消4项不合理的收费:1公共能耗费15元/月;2装修出入证工本费10元/证;3、出入证押金20元/证;4设施设备维护费200元/户。
二、规范了装修期间有关费用:1、装修管理费。要求不高于绵价费【2004】252号文件规定的收费标准;2、建渣清运费。按照《四川省物业管理条例》第62条规定,根据业主的委托,按照不高于绵价费【2004】252号文件规定的标准约定收费;3、住宅装修风险承诺金:住宅2000元,商业10000元。属于物业公司的管理手段,在签订装修协议过程中与业主协商解决。
三、按规定进行收费公示。责令物业公司将收费项目、标准、收费依据、服务内容、备注等内容在醒目位置进行公示。
四、责令物业公司将已收取的不合理费用进行清理,全部退还业主。
2015年1月14日上午,我局会同住建局相关负责人一道,邀请了“典汇国际”的部分业主代表在发改局会议室进行了座谈,通报了调查情况及处理意见。
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手机网友  发表于 2015-1-10 22:14
顶!太离谱了!俺也是业主

发表于 2015-1-10 22:15 | 显示全部楼层
典汇简直是霸道条款。。
手机网友  发表于 2015-1-10 22:19
这样的事,难倒相关部门看不到吗?
手机网友  发表于 2015-1-10 22:19
这样的事,难倒相关部门看不到吗?

 楼主| 发表于 2015-1-10 22:20 | 显示全部楼层
http://bbs.tianya.cn/post-45-1064420-1.shtml
哪里有重庆凯美物业管理有限公司(以下简称凯美)哪个小区的设备、电梯就会平乏的损坏,导致大修基金被套。
  
  比如:江北区建国村P#“东海福苑”是一个新小区,在凯美接手一年时间里,电梯主办坏了八块,价值达10万余元。变压器能用20年的,在5年就烧坏,价值达十万余元……等。

呼吁各个小区的业主们,若“请”了凯美物业公司的特别关注,这哪里是“请”管家,简直是养的豺狼,及放了一颗定时炸弹。像这样的物业公司,广大业主还能维护自己的合法权益不受侵害吗?

发表于 2015-1-10 22:24 | 显示全部楼层
灭绝人性的收费,这些事相关的部门怎么就没得人管。安县的相关部门,你们可以为老百姓做点实事好不?

发表于 2015-1-10 22:27 | 显示全部楼层
凯美物业 重庆物管界的“黑道组织”?
楼主:重庆子夜 时间:2009-12-07 11:25:53 点击:1411 回复:18   
  哪里有重庆凯美物业管理有限公司(以下简称凯美)哪个小区的设备、电梯就会平乏的损坏,导致大修基金被套。
  
  比如:江北区建国村P#“东海福苑”是一个新小区,在凯美接手一年时间里,电梯主办坏了八块,价值达10万余元。变压器能用20年的,在5年就烧坏,价值达十万余元……等。
  
  
  
  哪里有凯美,哪里就有流血事件发生。
  
  从伤者脏兮兮的衣服上不难看出,他受到了凯美怎样的待遇??
  
  该照片是2009年12月5日上午10点左右发生在东海福苑小区的惊险一幕。伤者是敢拼物业管理有限公司的经理(以下简称敢拼),行凶者是凯美的经理。由于东海福苑小区根据法律程序,终止了凯美物业服务合同,重新招聘了敢拼物业公司,在敢拼还没到正式进场时,业委会负责安保的同志跟敢拼的经理一道去看小区的变电设备,突然遭到凯美公司以赖姓人为首及员工共4名人上前就对敢拼的经理一阵拳打脚踢,导致伤者从头到脚全身都是内伤,还偶尔发生呕吐,耳朵被打掉1/3。而打伤人后居然赖某还指使员工把伤者锁起来,员工手持铁棒,不准伤者用电话求救。事后,把业委会的同志放出来后报了110指挥中心。事隔2小时左右,江北区雨花村派出所的两名公干到现场后,才把伤者救出!
  
  试问凯美为什么敢故意伤害及非法拘禁人?凯美到底有谁在支撑他?请各新闻媒体工作者、公安干警、政府职能部门介入调查此事!全国的打黑风暴还没有结束,谁袒护谁负责!有这样的垃圾公司存在,已玷污了物业服务行业的行规。
  
  呼吁各个小区的业主们,若“请”了凯美物业公司的特别关注,这哪里是“请”管家,简直是养的豺狼,及放了一颗定时炸弹。像这样的物业公司,广大业主还能维护自己的合法权益不受侵害吗???
  


手机网友  发表于 2015-1-10 22:29
这个典汇和凯美物业霸道如此。完全无视合同和法律呢

发表于 2015-1-10 22:30 | 显示全部楼层
凯美物业是灭绝人性的物业,典汇在招标物业时为什么还要要凯美呢?参加招标的部门,你们究竟知道凯美物业的所作所为吗?
手机网友  发表于 2015-1-10 23:01
顶起,换凯美物业。
手机网友  发表于 2015-1-10 23:24
开发商、物管简直是合伙欺负我们业主!霸王条款!
手机网友  发表于 2015-1-11 09:08
像这样的黑帮物管,是被那个黑帮老大请到安县典汇国际来的,被人家淘汰的在这里还冒充大城市的,安县有关部门你们现在不出手管管吗,还是等以后维稳的时候来管,现在在他一不依据合同,二不依据法律。难道有关部门真的是吃了人家嘴,短拿了人家的手软吗,话糙理不糙。
手机网友  发表于 2015-1-11 09:16
大话绵阳安县典汇国际物管问题,习达达您怎么看?老百姓的血汗钱伤不起呀!
手机网友  发表于 2015-1-11 12:19
这个必须顶哦
手机网友  发表于 2015-1-11 12:20
一个小县城,比各项加起来比成都的物管还贵,当自己是北上广
手机网友  发表于 2015-1-11 12:23
到底要调查好久,上次安县贴吧你们就在调查,难道安县有老虎吗?典汇不把法律条文放在眼里,那个老虎在给他撑腰?
手机网友  发表于 2015-1-11 12:49
不合理
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