违法违规工地：周口镇城南村一社刘中德，住刘家院子，房子位于 政府街257日号一建司职工住宅楼后面。（县交管所后面右侧） 违法违规的建筑开发商：康建安，男，现年50岁，周口镇城南村一社人。 违法违规事实： 1. 私改乱建，不批自建，超面积、超标准违规建设。周口镇城南村一社刘中德，九十年代初在老住宅角已改建了一座住宅楼，目前将拆剩下的老住宅交给开发商康建安修建商住楼，此处正在建设中，在沿大道边还即将修建另一处商住楼。据群众反映，刘家原改建的住宅楼至今没有办任何手续。在原只有一座老宅的基础上居然改建三座高楼，这种私改乱建，不批自建，超面积、超标准违规建设，在农村就是不允许的，何况在县城！而且在土地统征范围内！乱占乱建，无视土地法规，将国有集体土地视为私有，随意开发！严重侵害国家利益！无证建房，国土部门应该严格清查处理！ 2. 建筑开发商康建安，无视建筑法规。无立项批复，无建筑安装资质、无开发资质，从来没有修建过任何建筑，又没有建筑知识和经验，不办理开工报告，不交任何税费的情况下，就开始建房了。而且从做基础到现在已建设长达三个月之久，从基础做到了一楼盖板，没有给工人进行劳动保险，没有任何安全措施，真是胆大！ 3. 建筑开发商康建安，无视规划法规。县规划局的同志于2006年4月29日上午向建筑开发商康建安发了停工通知，可他置停工通知于不顾，在相邻住家户的多次阻挡下强行继续施工，2006年6月27日上午，县规划局的同志再次到了现场，再次要求不能施工。而建筑商康建安仍然不听，强行施工，2006年7月2日上午，规划局和建设局的同志十多人再次到了施工现场，对已安彻好的外墙进行了部份捣毁拆除，其目的是再次要求康建安严格按规划进行建设，并办理应办理的合法手续。可建筑商康建安仍然我行我素，无视各级政府和执法部份，还认为土地是他们本社的，想修就修，想怎么建就怎么建。 4. 建筑开发商康建安，无视居民的集体阻拦，影响社区的和谐稳定。相邻居民楼的住户很有意见。一是楼间距过近，不足二米；靠北边强行占用周口中学已经征用的土地，靠东边与母二娃的楼房间隔距离不足二米，靠西边与王家的楼房间距也不足二米，靠南边与一建司职工住宅楼的间距不足四米；二是隔断人行道，不符合消防安全规定；三是相邻楼的住家户房间采不到光，居民生活隐私空间得不到有效保障。居民住户多次集体现场阻拦，不准他施工，而他强行施工，曾发生群体打架两次，差一点造成群体斗殴事件。居民户也曾多次找县委、县政府，找县级有关部门，多次上访，意见很大，目前正在商量集体上访。 综上所述，要求县政府有关部门，严肃处理违法违规的建筑开发商，对违法建筑要采取强硬的措施予以拆除，树立规划和建筑市场管理的权威性，城市建设没有规划不行，有了规划不严格执行也不行！近年来一些建筑开发商，为了谋取暴利，无视规划，无视城市建设的法规，我行我素，认为我只要强行修起了，看你们把我又怎么办，大不了交一点罚款，
2008年四月开发商康建安强行继续施工，蓬安县规划局形同虚设，居民户多次找到该局，可主要负责人说是有领导打招呼，不好办，在蓬安没有规划的建筑可任随意乱建，真是可笑！ --------------------------------------------- 版主注：2008.4.10 收到蓬安县城市规划管理委员会办公室的回复，内容如下： 该栋房屋开挖基础时，经规划和检查大队现场复查，就立刻核发了停工通知书，勒令该工程停工。在停工期间，规划和建设局对该工程进行多次研究，决定适当调整该规划方案并与文化路一并开工建设，业主康建安不听从劝告，近期私自开工建设，造成相临住户四处投诉。
介于上述情况，规划办会同规划和建设监察大队于2008年4月8日到现场强制停工。目前，该工程已全面停工。我们将会同国土、建设、相如镇、东风路社区及相临住户共同协商解决，适当调整规划方案，找到一个双方都能接受可行的办法，最终化解该处矛盾。 蓬安县城市城市规划管理委员会办公室（公章） 2008.4.9
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发表于 2008-4-7 17:24
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发表于 2008-4-7 15:41
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楼主|
发表于 2008-4-9 12:35
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