从1月万科魅力之城率先掀起降价风以来，近日，成都楼盘降价的消息一拨接一拨。 成都楼市降了！降幅高达千元！ 来看本土地产大户蓝光的盘：富丽花城均价从上批次的5260降到4300，富丽东方均价从5000以上降到4200，富丽碧蔓汀价格虽未公布，但据知情人透露，本批次价格肯定比上批次低；再看之前为了打开成都市场，砸了几千万广告的金科一城，一批次卖得很好，均价4980，而后三天金科立刻加推300套房源，均价随即窜至5300，同时对外宣称下批次价格将不低于5800，但实际二批次的价格，仍然是4980，比预期低了900元。 同一天，同是本土地产大户的正成地产打出广告，凡在活动期间购房，可享受无条件退房和已付总房款年息5％的资金补偿，同时，向活动期间每日购房的前两名赠送10年物管费，二次购房者再加送5年物管费，另外，由建行四川省分行提供首次购房首付两成，利率下降15％的优惠。 而率先倡导降价的万科方面，除了之前炒得沸沸扬扬的魅力之城外，双水岸的价格也从之前的4500降到3880，可谓再添了一把火。 类似的降价楼盘还有很多…… 成都万科蓝光上百业主携手欲向开发商追讨损失 富丽东方和富丽花城的业主已经联手商讨如何应对蓝光降价千元的事件，但由于业主之前没有与蓝光签订任何“保值协议”，因此大家认为在法律上开发商占有绝对的主动权，业主即使上告也没有什么成功的把握。 业主：免50年物管或送精装修（包含厨卫）不然就赔偿10万或全款退房 在确定了法律途径走不通之后，众多业主的情绪有些低落，有的已经开始计算损失。但就在这时，又传来了令人更为惊讶的消息。一业主打电话到富丽花城售楼部去询问价格，售楼小婕宣称本期开盘的两百多套房源均价为4360，这让所有花城业主气愤不已。因为1天之前蓝光的宣传是：仅有150套所谓的“限价房”享受 4300的均价，其他“非限价房”的价格未定。 仅仅是一天时间，150套房源均价4300就变成了所有房源均价4360！要知道之前开盘的一期均价是5260啊。打电话去询问的业主愤愤的说：“我问了，全部4360的价格，小姐拽的跟258万一样。”顿时，气愤的业主对于蓝光此举已经是忍无可忍，纷纷开骂。有人开玩笑说，到花城开盘的那一天他就装成购房者，全身涂上红色的东西，爬到高处，然后手上拿个横付上面写着：买房的下场！还有激动的业主表示要天天找民工把富丽花城和富丽东方的大门堵起，不准卖。大家都表示，业主虽然在法律上不占理，但“在舆论上一定要让人知道蓝光不是啥好东西”。还有业主说：“有人问我为什么买蓝光的房子，我说以前我很傻很天真。” 在损失方面，某业主表示他直接性亏了5万，还有5万20年的利息，还有人说他亏了5万现金和4万利息，按照合同约定，退房要付总房款的10％的违约金，那么这样算下来，不退的话他亏9万，退了要亏5万。于是，大家得出了一个统一的答案：一个字——赔！最后，所有业主讨论认为，要让蓝光免50年物管费或送精装修（包含厨卫精装），不然就赔偿10万或全款退房。 行动：拉上横幅去找开发商维权 口号：还我血汗钱！ 行动方面，富丽东方响应的人比富丽花城要稍微多一些，具体人数还在不断增加中，双方共同商定于某个时间拉上横幅去找开发商维权，并告诉前去购房的人们，他们即将购买的房子很可能会继续贬值。他们认为，同一商品，同一档次，同一地段位置，同一时期，商品价格应该一样 ，否则就是暴利。 在横幅标语上，业主们煞费苦心。有的建议写“富丽东方不富丽富丽花城不开花”，有的建议写“强烈要求受到公平待遇”，有的建议以写写商业道德以及保护第一次置业者等方面的内容。同时，他们还专门制定了行动口号：还我血汗钱！且还有业主表示到时候他将赞助矿泉水!最后，为了保证人气，业主们表示要“把婆婆爷爷儿子都带上”。 意外：魅力之城业主携手蓝光业主共同维权 正当富丽花城和富丽东方业主群情激奋之际，一位不速之客的到来让大家倍感意外和欣慰。他就是万科魅力之城的业主代表，来看看蓝光业主们维权的进展。这位魅力之城的业主首先向大家介绍了他们那边的情况，原来魅力之城的业主们也在闹，而且还跟开发商面谈过，结果万科提前发布消息到网上说响应国家政策，于是面谈失败，“后面又去过一次，但人太少了，不够威胁，结果当然是没戏哦。” 这位万科业主表示，魅力之城从4500涨到6000，又狂跌到 3600，实在让人难以接受，他自己都亏了10万。他还表示，万科的业主准备起诉，已经有人在写诉状，正联系律师和煤体，“律师说关键在闹大”。于是，一场针对开发商的联合行动当即被初步确定了下来。业主们说，万科魅力之城和蓝光富丽东方是邻居，大家一定要互相扎起。 |
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发表于 2008-2-22 16:57
