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标题: 广安鑫金地鑫金庄园，接房日惊喜变惊吓，似业主生命当儿戏[已回复] [打印本页]

作者: 沈休亮 时间: 2019-7-2 21:54
标题: 广安鑫金地鑫金庄园，接房日惊喜变惊吓，似业主生命当儿戏
本帖最后由呼声-大圣于 2019-7-17 09:24 编辑

2019年6月27日，太激动了，广安的富豪区鑫金庄园终于要接房了。喜欢不知愁来到，验房时发现与开发商前期购房宣传严重不符，让人大失所望、大相径庭，没有交房所需政府职能部门验收合格原件、房屋实测原件（消防住建房管等部门）全是复印件。
1、验房时发生意想不到的事情发生了，还是新房新电梯，8栋电梯闹意见了，把验房的业主困在里面，不幸中的万幸没有出现安全事故。后面几天大多数电梯频繁出现异常现象，我们只想问问开发商你们的良心怎么啦，是不是想拿业主的生命当儿戏来测试电梯的安全合格不。
2、小区围墙不一样，有围墙和围栏，竟然有一部分围栏没有围墙地基基础，目前围栏是摇摇摆摆想倒下去睡觉老。哎可怜的围栏呀，这几天接房辛苦你了，外面加几根拐杖杵起来。为了看业主接房都不想倒下休息一会。以后小区业主安全都要让你围栏费心哟，不知道这是不是严重的安全隐患。节约成本，偷工减料。斜对面还是伟人小平故居游客中心，外地游客看见这个小区这样的围栏，丢我们的脸事小，丢广安的脸事大。协兴园区各位领导们重视一下吧！
3、小区道路积水严重，道路不平整，排水不畅，影响正常通行。地下车库承诺金刚沙地坪，实际一部分是水泥地，偷工减料严重，影响使用，质量差。车库还存在严重的侵水漏水现象。
4，小区建筑还存在室内空鼓多，阴阳角偏差较大，防水较差开裂严重，擅改高层铝合金门窗，高层步梯水泥标号太低。洋房入户水管走外墙，以后爆管维修不便，厨房无地漏，设计缺陷。公摊面积不合理，一栋楼为什么公摊相差太多。想不明白？
好不容易一家人辛辛苦苦挣点血汗钱，背一屁股债，满以为收获一份幸福，而得到的失落失望，甚至是恐慌！开发商为了规避违约责任按时交房，粗工烂造，严重违背建筑行业标准。在此我们恳请麻烦广安市住建局，质监，房管，规划，消防等政府有关部门解民忧，察民情，为老百姓办实事，给人民一个公信力。还有鑫金庄园小区是否验收通过，能不能给一个回应，谢谢

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编辑备注：鑫金庄园于7月3日发表了关于鑫金庄园业主问题回复，内容见：https://www.mala.cn/thread-15650956-1-1.html
编辑备注：协兴园区规建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月17日回复，内容见2楼。

作者: 手机用户4842qh 时间: 2019-7-2 21:59
喜欢协兴园区建设局的领导来解释解释，这种电梯情况是怎么通过安全备案和消防验收的

作者: 手机用户4842qh 时间: 2019-7-2 22:01
喜欢协兴园区建设局的领导来解释解释，这种电梯情况是怎么通过安全备案和消防验收的

作者: 方晕脏 时间: 2019-7-2 22:05
这么多的问题居然可以验收通过，难道各相关部门可以视而不见，估计到时候得到的解释又是去检验的时候派的临时工

作者: 羊支谁 时间: 2019-7-2 22:06
请领导开开眼，整顿一下我们伟人故里，房地产乱像，别丢了伟领袖邓小平的脸

作者: 艾吗粤 时间: 2019-7-2 22:06
合同上明明门窗是铝合金，实际是塑钢，居然说合同打印错了，奇葩。

作者: 云发阖 时间: 2019-7-2 22:07
伟人故里不是应该起好带头作用吗？为什么会发生政府不作为这种事！

作者: 猪悟空 时间: 2019-7-2 22:08
职能部门在哪里？

作者: 猪悟空 时间: 2019-7-2 22:09
职能部门呢？

作者: 卓冲碑 时间: 2019-7-2 22:09
没搞懂电梯这么多问题是怎么通过验收的

作者: 手机用户4842qh 时间: 2019-7-2 22:09
另请协兴园区领导来解释解释：物业费有政府出的文件，上面清清楚楚写着“请遵照执行”，二级物业电梯公寓1.2元每平米，那为什么一个二级物业“凯麟物业”想征收1.5每平米的物业费能在你们那儿通过审批，你知不知道“遵照执行”是什么意思？
广安市人民政府办公室关于印发《广安市物业服务收费管理实施细则》的通知
2014-02-11 17:42 来源：市政府办公室
广安府办发〔2014〕6号

各区市县人民政府，广安经开区、枣山物流商贸园区、协兴生态文化旅游园区管委会，市级各部门：

《广安市物业服务收费管理实施细则》已经四届市人民政府第25次常务会议通过，现印发你们，请遵照执行。
广安市物业服务收费管理指导标准

住宅类型

服务等级

多层及七楼以上

没有电梯的住宅

电梯住宅

一级

0.70—0.80

1.00—1.2 0

二级

0.55—0.70

0.9 0—1.00

三级

0.45—0.55

0.80—0.9 0

四级

0.25—0.45

0.60—0.80

备注

物业服务收费按产权面积计算，收费标准：元/平方米·月；

车辆停放服务费1.00 —1.50元/天车。

作者: 羊支谁 时间: 2019-7-2 22:11
请求相关单位领导出来解释解释

作者: 鱼仔仔鱼 时间: 2019-7-2 22:12
之前看了一个新闻，一个孕妇被困在电梯里孩子掉了，这种情况要是出了事哪个负责哟？一栋楼这么多娃娃老年人出行，这个开发商心也太黑了撒，听说鑫金庄园不是高级小区吗？这个质量就喊业主接房了啊！不晓得怎么通过某单位验收合格的？

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 22:14
围栏又矮又没石柱固定.，安全问题得不到保障，

作者: 孙曼敌 时间: 2019-7-2 22:15
开发商，说好的人车分流呢？小区门口步行街划停车位是几个意思？这块蓝牌子说的暂不停车又是什么意思？业主是坚决不同意停车的，你们把业主的安全放在什么位置？几次和开发商管理人员协商未果，回复说为了验收必须划停车位，验收结束后要用石墩子来堵住入口，绝对不停车。请问，小区如今存在的种种问题，让我们如何去信任你的话？

作者: 司寄娶 时间: 2019-7-2 22:16
广安第一个无围墙高档社区，物业费(一块伍)请问是如何通过审配过的。

作者: 方弦赛 时间: 2019-7-2 22:17
应追究监管部门连带责任

作者: 陈暴蜀 时间: 2019-7-2 22:17
这不是开发商打业主的脸，是在打伟人的脸，乱像众生，希望相关部门行动起来，严查不良开发商，为伟人故里添光增彩

作者: 猪悟空 时间: 2019-7-2 22:17
鑫金地公司只重宣传诱导百姓，而实际的“房屋产品”与宣传大相径庭！强烈要求公司整改！

作者: 高由绝 时间: 2019-7-2 22:18
接房当天就上演电梯吃人事件，幸好业主们福大命大，但鑫金地你对此就真能视而不见，不闻不问，粉饰太平？

作者: LeeKung 时间: 2019-7-2 22:18
这样的验收怎么通过的，我们的父母官是否作为了，里面是否有内幕，需要好好查处才行，否则怎么对得起我们邓小平伟人家乡。

作者: 小麋鹿 时间: 2019-7-2 22:24
这就是我花一百多万买的房子？？？我至今不敢相信

作者: 手机用户4842qh 时间: 2019-7-2 22:24
电梯接连关人，下沉，这么严重的问题仅是一句还在调试就能推脱责任的吗？如果还在调试为什么政府来验收的时候你们不声明还在调试，为什么还能通过安全备案和消防验收？安全这么重要的问题不重视，非得像加州阳光滑坡上了央视新闻才开始重视是吧？

作者: 高由绝 时间: 2019-7-2 22:25
鑫金地为了卖房，对外宣称鑫金庄园是高档小区，我想问你们对高档是不是有什么误解？电梯吃人不说，连交房最应该具备的三书一证一表都没得，自己旗下一个二级服务物业居然舔着脸收费1.5元一平，你是把广安的文件规定当成放屁呢，还是把业主们的钱当成大风刮来的，想怎么骗就怎么骗呢？俗话说树不要皮，必死无疑，我看你鑫金地是人不要脸天下无敌！有关部门，请问你们是怎么给这样一个小区验收合格的？打电话去反应一个个都是打太极，你推我我推你，在其位谋其政，请你们还是有点作为，重视起来哈！

作者: 慎雪矩 时间: 2019-7-2 22:27
无良开发商，欺骗老百姓，老百姓买个房容易么？还高档社区，还入户大厅，也好意思说，现在这个社会不是你们能只手遮天的也不要以为我们这些小老百姓好欺负的。

作者: ssq273975 时间: 2019-7-2 22:29
这种质量怎么验收过的？

作者: 葛暂姐 时间: 2019-7-2 22:29
辣鸡地产

作者: 葛暂姐 时间: 2019-7-2 22:30
感情围墙那么修是为了方便小偷？

作者: 听门外风花雪 时间: 2019-7-2 22:31
第一天电梯出问题！是在调试！第二天出问题也在调试？？？连续几天出问题！这也是在调试么？拿业主的生命做调试！！！！！这是儿戏吗？？？

作者: 手机用户9673ZQ 时间: 2019-7-2 22:31
围栏问题和大门停车问题确实太过分了！

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 22:32
物业费收的那么贵，小区内摄像头都很少，困在电梯里，半天物业都不来，估计下次应直接打119，还来的快点

作者: 闫真宫 时间: 2019-7-2 22:34
新电梯缕缕出问题，小区围墙变围栏，业主拿血汗钱换来的却是不安和恐慌，这样的设施和设备是质量的问题还是人的心变黑了，只想挣钱，不顾业主们的生命安全，开发商和相关单位是不是应该问责！请给业主们一个满意的答复！

作者: 谭逆哨 时间: 2019-7-2 22:34
鑫金地所谓的高端住宅小区！！！
鑫金庄园的电梯，昨天业主看房被困3次，今天继续上演电梯吃人事件，无耻开发商，你们已经不单单是谋财了
除了道德和良心的拷问，又该谁来为此买单？

作者: 手机用户4842qh 时间: 2019-7-2 22:34
接房第一天就上演电梯关人，下沉事件，而仅仅一句还在调试就想解决问题？试问正在调试为什么要通知交房？正在调试为什么不在政府验收的时候宣传正在调试？你们是怎么通过安全备案和消防验收的？安全问题是首要问题，没达到接房标准强行通知接房，试问你们是不是就想看看电梯吞人事件，材料与合同不一致就算了，连安全问题都不重视，试问你们是想某完财又害命吗？

作者: 马勉缩 时间: 2019-7-2 22:36
去看了下房子，确实需要整改。不晓得和设计备案的图纸有好大差异，图片中反应的确实是事实。大门外化车位……坐等解决。不解决，不拿证据拒绝接房。

作者: 成住地 时间: 2019-7-2 22:36
我买的顶跃室内居然没有楼梯上去要到上面一层还得出门走楼梯再到屋顶进屋太奇葩了

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 22:38
美其名曰广安的高端小区，二级物业公司超过一级物业公司的收费标准，各种问题不整改，只是忽悠业主，再来个我现在不负责这边工作就成功甩锅，希望有关部门管理

作者: 司寄娶 时间: 2019-7-2 22:38
临时工才不背这个锅，应该叫领导少拿点。

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 22:40
买房时宣传几千万打造河边的滨河公园到现在为止树都没得几棵，这算不算虚假宣传

作者: 连帮玄 时间: 2019-7-2 22:41
广安第一个无围墙高档社区，物业费(一块伍)请问是如何通过审配过的。

作者: 爱哭的奥特曼 时间: 2019-7-2 22:42
广安房地产真的是太乱了，烂尾的也不少，配套设施没几个搞好了的，接房维权的楼盘一抓一大把。政府部门有没有所作为？伟人故里就是这样子建设的。

作者: 郜醛请 时间: 2019-7-2 22:44
电梯没调试好都敢喊业主接房，拿业主的生命当儿戏，通知接房三天期间几度关人！哪个敢住！？请问相关主管部门怎么验收过的？

作者: 通受宦 时间: 2019-7-2 22:44
职能部门的领导们，电梯还没有交付使用就出问题不是小事，关系到人身安全。请重视！

作者: 爱哭的奥特曼 时间: 2019-7-2 22:45
广安房地产真的是太乱了，基本上没得哪个小区接房不维权的，伟人故里就是这样子建设的，该整治整治了。

作者: 童席阶 时间: 2019-7-2 22:45
也不知道政府审核咋个过关的这个要是收了好多钱

作者: 郜醛请 时间: 2019-7-2 22:47
雨天回个家当过河，小区内路面积水严重，排水系统严重有问题！

作者: 听门外风花雪 时间: 2019-7-2 22:51
电梯频频故障，小区边交房，边施工，业主的权益谁来保障！！！！！！！！虚假宣传误导消费者，谁为此买单，相关部门？开发商？业主？

作者: 沈丙帽 时间: 2019-7-2 22:53
鑫金地你就长长脸嘛，这二年不比那二年，这都是网络时代了，本来广安也须要你们来建设，可是一直抱着打游击战的战略。你还能在广安站得稳脚吗？你回想看在哪个城市对你有好的印象。回去吧，回到娘生你的地方.

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 22:54
大门口从宣传到现在都是承诺人车分流，不停车，临接房了却在门口表明暂不停车，意思是后期要停车，那怎么做到人车分流，老人孩子的安全谁来负责

作者: 国柜康 时间: 2019-7-2 22:54
回家的路怎么如此困难，

作者: 麻辣鸭脑壳 时间: 2019-7-2 22:54
这还没开始入住呢，电梯就不行了，也是醉了！那个围栏是来围啥的呢？广安第一开放式小区？

作者: 手机用户9067r6 时间: 2019-7-2 22:55
之前有鑫金地巴中事件，今有鑫金地广安相似问题，请相关部门一定要给我们广大业主做主啊https://img.mala.cn/forum/201907/02/225508txitt1kx1widlmlq.jpg (, 下载次数: 37) (, 下载次数: 36) (, 下载次数: 33)

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 22:56
每天业主去验房都有被困电梯的，开发商承诺名牌电梯，难道是名牌电梯的不合格品

作者: 谭逆哨 时间: 2019-7-2 22:56
再问鑫金庄园:
危险边坡没有护坡，绿化没有完工，电梯频频上演“吃人”事件……
就这样交房给业主，你们哪来的勇气和胆识，还是你们有底气？

作者: 塔寨村民 时间: 2019-7-2 22:56
广大业主花那么多钱，广安鑫金地就这么回报业主吗？

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 22:59
水管有水管井不走，走外墙，现在美化也没告知业主所用材料，使用寿命，一切都是开发商顺着自己心意来，百度盖房，希望领导们严厉测查，给业主们申诉

作者: 房线防 时间: 2019-7-2 22:59
分明就是胡说八道，这样的文笔是一般人写得出来的吗。一些没事儿干的人

作者: 闫真宫 时间: 2019-7-2 23:01
扫黑除恶怎么没把这种伤良心的房地产商给铲除了。

作者: 手机用户4872V9 时间: 2019-7-2 23:02
天啦！这就是高档小区？当初就是冲着铝合金门窗和公园去的，但是现在了？我用高于当时的市场价买的房子质量却是低于市场标准，让我情何以堪？

作者: 塔寨村民 时间: 2019-7-2 23:04
“屁股决定脑袋”开发商何来的信心让业主放心接房？？？？？？

作者: 荆贯蕴 时间: 2019-7-2 23:06
人车分流的小区大门口秒变停车场；交房之日在电梯中体验一把初恋时的心跳加速，再感受一下速度与激情的下坠；3000元每平米的精装入户厅，几颗吸顶灯在咧嘴嘲笑谁？拄着拐杖的围栏，你是要我搀扶呢还是要我搀扶？我们的后花园呀，那里一片荒芜，只有满目的建筑垃圾组合成一幅幅令人深思的画……

作者: 手机用户4872V9 时间: 2019-7-2 23:06

房线防发表于 2019-7-2 22:59
分明就是胡说八道，这样的文笔是一般人写得出来的吗。一些没事儿干的人

得不得请写手？

作者: 广安知事 时间: 2019-7-2 23:06
这个也配叫高档小区？

作者: 谈谎价 时间: 2019-7-2 23:07
这种房子不知道怎么验收合格的？？？

作者: 韶台盐 时间: 2019-7-2 23:07
这么多问题还要交房给业主，是对业主不负责任

作者: 塔寨村民 时间: 2019-7-2 23:09

房线防发表于 2019-7-2 22:59
分明就是胡说八道，这样的文笔是一般人写得出来的吗。一些没事儿干的人

你好，请问喷一次多少钱，哪里领工资

作者: 手机用户9067r6 时间: 2019-7-2 23:24

塔寨村民发表于 2019-7-2 23:09
你好，请问喷一次多少钱，哪里领工资

你是开发商还是业主？你怎么知道胡说八道？没有调查就没有发言权，我看你才是胡说八道！

作者: 手机用户9067r6 时间: 2019-7-2 23:27
今天交涉的时候开发商居然说你们广安人怎么这么难缠？？？不按合同办事还说我们难缠，奇葩。

作者: 濮末艰 时间: 2019-7-2 23:27
请广安的各部门领导引起重视，开发商就这样骗取人民的血汗钱，偷工减料豆腐渣工程，不要丢了小平故里的脸面

作者: 吴鲁精 时间: 2019-7-2 23:32
花一百多万的房子，就这样逼鑫金开发商，不跟业主当人，这样的欺骗，当时说路到是市政通道，结果接房时，确实欺骗，不把业主当人看，看到就揪心，大家退房吧，请求政府，现在喊天，天不灵，怎么办？

作者: 谭逆哨 时间: 2019-7-2 23:45

房线防发表于 2019-7-2 22:59
分明就是胡说八道，这样的文笔是一般人写得出来的吗。一些没事儿干的人

你是开发商还是业主？你怎么知道胡说八道？没有调查就没有发言权，我看你才是胡说八道！

作者: 谭逆哨 时间: 2019-7-2 23:50
开发商不按合同履行，也可以冠冕堂皇的说是合同印刷错误，试问你还可以再无耻点吗？https://img.mala.cn/forum/201907/02/235036rmlkztlsh5tkjbw1.jpg

作者: 仲央财 时间: 2019-7-2 23:54
监管职能部门在干啥，这是如何通过验收合格的

作者: 小麋鹿 时间: 2019-7-2 23:58
哎，无良开发商

作者: 怀肆别 时间: 2019-7-3 00:00
跟开发商宣传和承诺的高档小区严重不符，希望能尽快整改

作者: 麻辣鸭脑壳 时间: 2019-7-3 00:07

房线防发表于 2019-7-2 22:59
分明就是胡说八道，这样的文笔是一般人写得出来的吗。一些没事儿干的人

这么晚回复的，不是业主，就是领工资的，请问你是哪种？

作者: 手机用户6672jc 时间: 2019-7-3 00:26
这短短一段时间先有紫云台，再有万贯，还有鑫金……广安多个小区接房变维权，相关部门的能力真不是盖的！！！背后到底隐藏着什么秘密！！！！！！

作者: 瞿我频 时间: 2019-7-3 00:33
号称轻奢小区的鑫金庄园，居然有几栋楼梯间不贴砖，墙壁都是空鼓现像，接房当天电梯就出故障，也不知道有关部门是怎样验收的！

作者: 蒋紫息 时间: 2019-7-3 01:45
这种情况房管局都不管得嘛？硬是欺负老百姓哦！

作者: 孙曼敌 时间: 2019-7-3 06:42
相关单元请出来做出解释。

作者: 羊支谁 时间: 2019-7-3 06:46
围栏太搞笑了

作者: 宰瞪响 时间: 2019-7-3 06:46
我觉得开发商是想让人知道住在这里的人都是伪富豪，这点对于我来说是没有骗人的。后面的围墙这么的不牢固，是希望收废品大姐赶快把它弄走，然后再重新装，小区出现各种问题都会义不容辞的过来修，这也好像提现了有钱人的态势，但让住户怎么想，安全呢？还有以后修理费用应该不会是开发商管了吧，是住户出钱维修，这好像也体现了小区住户有钱的一面。但我感觉这是有钱的傻子吧！

作者: 官箱尊 时间: 2019-7-3 06:50
发现图片中那个围栏没有地圈梁，这个围栏能稳固么？

作者: 司高关 时间: 2019-7-3 06:54
花高价买来的宣传高端小区步梯却是水泥地且缝缝补补过了验收

作者: 国柜康 时间: 2019-7-3 06:57
希望相关领导关注一下。

作者: 手机用户4872V9 时间: 2019-7-3 06:59
哎哟喂！居然连楼梯都不贴砖，墙面居然掉沙，辛苦开发商了，居然想得出来这样的高档小区。开发商们也是绞尽脑汁在想问题的，一个阳台门上下距离墙面差距居然有2厘米。房间的墙面也是凹凸不平。估计开发商的立体几何学的不错，就是没有学过平面几何吧！

作者: 艾吗粤 时间: 2019-7-3 07:01
转观念，转作风，提素质，抓落实仅仅是口号吗？广安新建楼盘问题层出不穷，鑫金庄园小区问题尤为突出，居然能通过验收，是规范标准没掌握好，还是素质需要进一步提高？业主门多次举报，怎么抓的落实呢？无解！！！人民的利益谁来维护？

作者: 寿剑铰 时间: 2019-7-3 07:07
丟协兴人民的脸。不知道是怎么通过验收的。垃圾开发商。因为他不是我们广安的人，

作者: 猪悟空 时间: 2019-7-3 07:10
希望政府职能部门彻查鑫金地实况，还百姓一个明白！

作者: 容卡寸 时间: 2019-7-3 07:19
高层户型一样公摊面积却不同，差异从何而来？步梯水泥标号不达标，电梯故障率超高，怎么通过验收的？宣传的观光电梯入口在小区内，为何实际在小区外？鑫金地太忽悠人了，置业主于何地？请相关政府部门关注市民维权问题

作者: 艾吗粤 时间: 2019-7-3 07:30
无良无耻无底线的三无开发商

作者: 手机用户6672jc 时间: 2019-7-3 07:39
验收的标准到底是什么？什么单位验收的？谁签的字？

作者: 手机用户3296rS 时间: 2019-7-3 07:41
广安房地产乱像难道就没有哪位正义的领导出来管治吗？伟人故里的新楼盘必维权，这是全广安人民众知的事实！辛辛苦苦攒了大半辈子的首付钱，本以为会欢欢喜喜的接到新房，没想到却要走上漫漫长长的维权之路！天理何在！！！！

作者: 从佛锈 时间: 2019-7-3 07:58
貌似如此，呵呵

作者: 从佛锈 时间: 2019-7-3 08:00
有一点点奇葩，物业费比一线城市高，还有强迫消费，物业管理就是老大，牛牛牛

作者: 从佛锈 时间: 2019-7-3 08:03
正是广安虚假宣传的标志

作者: 韶条湾 时间: 2019-7-3 08:13
难道部门要激起民愤才管吗？广安这些开发商只晓得搞钱。部门到底是为开发商服务。还是为人民服务？纪委在哪里？

作者: 郜醛请 时间: 2019-7-3 08:14
欢迎业主回家就是个笑话

作者: 仲央财 时间: 2019-7-3 08:17
岂能拿业主生命当儿戏，围墙拄拐杖，水管爬外墙，水井成摆设，电梯跳楼机，大门变停车场，回家的必经之路被封锁，请问职能部门，这是如何验收合格的

作者: 韶条湾 时间: 2019-7-3 08:17
广安的部门到底是为开发商服务还是为人民服务。举报多次不管不问。纪委在哪里？

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