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标题: 蓬安县凤凰锦绣开发商是否存在欺诈。[已转交] [打印本页]

作者: 阴断陕    时间: 2020-6-15 14:51
标题: 蓬安县凤凰锦绣开发商是否存在欺诈。
本帖最后由 蔚然同学 于 2020-6-16 08:24 编辑

各位领导你们好。我是凤凰锦绣的业主, 我们选择了凤凰锦绣也是对本小区服务的认可,本小区问题如下
1.临近7.8.9栋后面的110千伏较大型的变电站不停歇的传出低频噪音,已经有部分业主白天和晚上都实地考察感受并录音, 确实噪音很大, 听着让人焦虑, 会让人产生睡眠障碍, 会给业主造成巨大的生活困扰
2.此变电站是否存在辐射影响小区业主健康, 安全距离是多远?

3.小区宣传的水景主题园林与目前小区绿化景观存在巨大差异, 且绿树数目及低矮植物景观稀少没有层次感,以上问题都是业主们主要关注的,  咱都是平头老百姓, 辛苦攒点血汗钱, 好不容易买套房子, 都希望把自己的家及周边环境都维护得更好美好更和谐一些, 将心比心, 我相信您现在我们的位置也是一样的心情和感受

我们业主的诉求是
1.开发商有义务告知购买者楼盘周边环境情况,但实际并没有告知后山就是一个大型变电站,规划图也没有标注。 是否通过专业环评检测, 建设是否通过相关部门批准, 更改小区水景园林为何没有及时发文告知广大业主, 业主是有相关知悉权, 以上请您能给让业主信服的解释

2, 请您协助请相关专业机构检测变电站低频噪音及辐射是否在国家规定标准范围内并采取相应减噪和减少辐射的措施

3.希望能再丰富一下小区绿化景观, 多一些层次感, 我们全体业主衷心希望您能够重视此事, 并发声与我们业主一起协商此事。 请有关部门回复。


下面的视频是变电站的噪音问题,跟小区绿化实际情况。


(, 下载次数: 38)
(, 下载次数: 52)


作者: 四季abc    时间: 2020-6-15 14:58
顶顶顶   
作者: 淳喜课    时间: 2020-6-15 15:03
请相关部门核实并回复, 谢谢.
作者: 淳喜课    时间: 2020-6-15 15:06
事关周边居民居住健康等重大问题, 请相关部门核实回复并提出改善措施, 谢谢.
作者: 昝奖康    时间: 2020-6-15 15:09
请相关部门重视下这个贴子所反映的问题,这是民生问题,凤凰锦绣各位业主的切身问题,希望各位相关领导高度重视起来,解决掉这些问题,多谢了!顶!
作者: 温办蔡    时间: 2020-6-15 15:19

请相关部门重视下这个贴子所反映的问题,这是民生问题,凤凰锦绣各位业主的切身问题,希望各位相关领导高度重视起来,解决掉这些问题,多谢了!
作者: Lm1208    时间: 2020-6-15 15:20
有环评显示,该变电站夜间噪声不能满足 《声环境质量标准》 4a类标准要求,在此情况下,住宅小区批建是如何进行的?
(, 下载次数: 52)

作者: 司拖都    时间: 2020-6-15 16:08
小区绿化太单调了,一定要开发商整改,望有管部门出来,开发商宣传的水景园林给业主怎么解释?广告不是乱宣传的
作者: 门拣衙    时间: 2020-6-15 17:10
请相关部门出来面检测解决问题

作者: paqing    时间: 2020-6-15 18:12
变电站噪声排放也应符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》,《民用建筑隔声设计规范》是中华人民共和国城乡建设环境保护部发布的法律条款,开发商出售的商品房防噪音标准也应符合该规范。

作者: 印忿泛    时间: 2020-6-15 20:22
主打水景园林小区销售

在未知告业主的情况下,实际未建水景园林,而绿化一片糟,没有层次感。

附近高压变电站存在,而销售时并未任何提醒告知,现在存在躁音,业主们有权要求做环评看是否适合居住,变电站是否会对人存在辐射后遗等,需要官方给出相关数据。

在此希望开发商重视这些问题,另外请蓬安县委县政府督促此事件进展。

作者: 汝悲恭    时间: 2020-6-15 21:07
顶,希望有关部门能重视,能为老百姓发声,
作者: 邓超玉    时间: 2020-6-15 21:14
谁来管!蓬安县的有百分之五十的房地产都有问题!问题怎样出来的,谁来管理谁来处理,我看好多问题跟当地政府管理有关系,问题多多
作者: 黎肥言    时间: 2020-6-15 21:33
变电站修起这么年了,开始规划设计的和开发商圈地的时候干什么去了,要想政府出钱移变电站估计是不大可能的。
作者: 阴断陕    时间: 2020-6-15 21:53
黎肥言 发表于 2020-6-15 21:33
变电站修起这么年了,开始规划设计的和开发商圈地的时候干什么去了,要想政府出钱移变电站估计是不大可能的 ...

要是知道后面有大型变电站会买吗?开发商有告知吗?有说让变电站搬走吗?

作者: 殷苗甘    时间: 2020-6-15 22:10
顶,希望有关部门出来处理下,低频噪音让人烦恼影响睡眠。
作者: 廖求还    时间: 2020-6-15 22:35
顶,开发商销售都未告知后面有变电站,而且噪音如此之大,存在欺骗消费者的行为,多次与开发商沟通都无结果,甚至装作不知道,望政府领导能解决此事件,给我们业主一个解决问题的答复

作者: 廖求还    时间: 2020-6-15 22:36
顶,开发商销售都未告知后面有变电站,而且噪音如此之大,存在欺骗消费者的行为,多次与开发商沟通都无结果,甚至装作不知道,望政府领导能解决此事件,给我们业主一个解决问题的答复

作者: 一眼看过    时间: 2020-6-15 23:34

作者: 廖求还    时间: 2020-6-16 07:39
顶,顶,顶,望政府领导高度重视民意,体察民情,劳动人民离乡背井打工挣钱不易,花几十万的血汗钱高高兴兴买的新房,就换来这样的结果,请政府领导正面回复解决根本问题

作者: duoduo2012    时间: 2020-6-16 07:57
待审核
作者: 战壕    时间: 2020-6-16 08:44
亿林龙城还说前面这个加油站会搬走呢,也好多年了
作者: 门拣衙    时间: 2020-6-16 09:35
顶起来,树我不在乎,我在乎变电站的辐射和噪音

作者: 爱抱不平    时间: 2020-6-16 09:41
房市风险大,入市需谨慎呀
作者: 蓬安睡佛    时间: 2020-6-16 09:44

作者: 淳喜课    时间: 2020-6-16 09:46
事关周边居民居住健康等重大问题, 请相关部门核实回复并提出改善措施, 谢谢.
作者: 堕落的追逐    时间: 2020-6-16 10:16
黎肥言 发表于 2020-6-15 21:33
变电站修起这么年了,开始规划设计的和开发商圈地的时候干什么去了,要想政府出钱移变电站估计是不大可能的 ...

没说叫他移变电站呀,只是叫他做降噪处理。每篇帖子里都有你还说着同样的话?你是变电站的还是开发商?党的方针讲为老百姓办实事,有问题解决问题,有事情处理事情。我们只是想让他做降噪处理,这要求也过分?

作者: 万熊姆    时间: 2020-6-16 10:17
请相关部门核查与回复,谢谢!

作者: 呼声编辑2    时间: 2020-6-16 12:24
小编于6月16日上午已将此事转交蓬安县供电公司
作者: 令卵氮    时间: 2020-6-16 13:24
希望有关部门出来管管!
作者: 晨曦63    时间: 2020-6-16 14:00
顶顶
作者: 殷苗甘    时间: 2020-6-16 18:09
顶,希望有关部门出来处理
作者: 四季abc    时间: 2020-6-16 21:01
请相关部门重视下这个贴子所反映的问题,这是民生问题,凤凰锦绣各位业主的切身问题,希望各位相关领导高度重视起来,解决掉这些问题,多谢了!
作者: 金晰俺    时间: 2020-6-16 21:19
那问题又来了,是否准业主们要变拆迁户?   
作者: 家僵马    时间: 2020-6-16 21:35
请相关部门重视下这个贴子所反映的问题,这是民生问题,凤凰锦绣各位业主的切身问题,希望各位相关领导高度重视起来,解决掉这些问题,多谢了!顶!
作者: 淳喜课    时间: 2020-6-17 08:53

事关周边居民居住健康等重大问题, 请相关部门核实回复并提出改善措施, 谢谢.
作者: 印忿泛    时间: 2020-6-17 09:39
请相关部门重视下这个贴子所反映的问题,这是民生问题,凤凰锦绣各位业主的切身问题,希望各位相关领导高度重视起来,解决掉这些问题,多谢了
作者: 印忿泛    时间: 2020-6-17 09:40
事关周边居民居住健康等重大问题, 请相关部门核实回复并提出改善措施, 谢谢.
作者: 晨曦63    时间: 2020-6-17 10:15

作者: paqing    时间: 2020-6-17 11:12
首页> 原创作品> 正文
变电站噪声分析及降噪措施的研究
发布时间:2017/11/16   来源:《电力设备》2017年第20期   作者:李永正

[导读] 摘要:近年来城镇居民针对变电站噪声污染的投诉日渐增多。

        (青岛理工大学  山东青岛  266101)
        摘要:近年来城镇居民针对变电站噪声污染的投诉日渐增多。如何降低变电站噪声已经成为电力公司和科研机构的研究重点。本文基于某110kV变电站降噪工程实例,对城市变电站噪声源进行分析,探讨了各种噪声源产生机理,并采用隔声加消声的降噪措施,为城市变电站降噪技术的发展提供了参考。
        关键词:变电站;噪声污染;降噪;隔声;消声
        Analysis and Research on the Nosie Arised from Substation
        LiYongZheng
        (Qingdao Power Administration of Shandong ,Qingdao 266101,China)
        Abstract:The noise pollution of the substation has caused more and more complaints from the residents in recent years. How to solve the noise pollution problem has become urgent for the electrical company and related research units. Based on the detection to 110 kV city substations,the article summarizes in several major noise sources of the city substations and analyses the mechanism of each kind of the noise. Meanwhile,the paper also adopts noise isolation and noise elimination measures to reduce noise. The work will provide reference for the development of noise reduction technology in urban substation..
        Key words:substation,noise pollution,noise reduction,noise isolation,noise elimination
        1引言
        随着城镇化水平的提高,用电需求量迅速增长,新建和改扩建变电站日益增多。原部署于郊区的变电站已经逐渐被城市包围,甚至深入城市中心。由于城市土地资源紧张,增加了新建变电站选址难度,进而导致部分新建变电站与城市居民区距离较近。变电站在运行中由于机械和电磁原因会产生噪声,这些噪声会严重影响变电站附近居民的生活水平和身体健康。
       城市变电站在运行中产生的噪声主要以低频噪声为主。由于低频噪声可以通过人体骨骼进行传播,使人体产生共鸣的感觉,进而对人体危害较大[1-3]。医学研究表明,人体对噪声能接受的范围是30-35dB之间,超过这个区间,人就会明显感觉不舒服,出现心慌、血压升高、烦躁等症状。为防治噪声污染,提高城乡居民所处声环境质量,国家颁布实施了GB3096-2008《声环境质量标准》、GB22337-2008《社会环境噪声排放标准》及GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》等一系列法律法规。根据《工业企业厂界环境噪声排放标准》规定,居民住宅区属于1类声环境功能区,昼夜噪声级小于55dB,夜间噪声级小于45dB,因此变电站周围环境噪声应达到1类噪声排放标准[4-8]。
        由于变电站噪声具有噪声源多、频段低、穿透力强等特点[9-10],因此,从噪声源入手是降低变电站噪声最有效措施。通过改进变电站设备构造,提高电气设备工艺水平可从噪声源头上有效降低噪声,但其具有电气设备生产工艺复杂、成本高等缺点。现有变电站降噪技术主要从消、吸、隔等方面对噪声传播途径进行控制。本文以某110kV变电站降噪工程为例,对变电站噪声源和降噪措施进行分析研究,采用隔声加消声的方法使变电站噪声达到国家标准要求。
        2变电站噪声源分析
        变电站的噪声主要由变压器噪声和排风扇噪声构成。变压器的低频噪声穿透力强,长期暴露在此低频噪声中会使人体听觉疲劳,内分泌紊乱。统计数据显示,变压器可听噪声LA主要集中在60~85dB(A)范围内,分布表如表2-1所示,电压等级越高,噪声水平越大。相对而言,220kV及以下电压等级变压器噪声水平较低。变电站室内排风扇主要以大功率轴流排气扇为主,该类排风扇尺寸大、数量多,每个设备室内的排风扇都是面向同一方位,同时开启时会产生强烈的中、高频噪声。

http://www.chinaqking.com/userUpload/1(22933).png

http://www.chinaqking.com/userUpload/2(14445).png




作者: 印忿泛    时间: 2020-6-18 09:25
小区绿化太单调了,一定要开发商整改,望有管部门出来,开发商宣传的水景园林给业主怎么解释?广告不是乱宣传的

作者: 蓬安梦    时间: 2020-6-18 11:32
先有变电站还是先有小区?那么大个变电站摆在那里,,,
作者: 蓬安梦    时间: 2020-6-18 11:33
paqing 发表于 2020-6-15 18:12
变电站噪声排放也应符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》,《民用建筑隔声设计规范》是中华人民共和国城乡 ...

先有得变电站还是先有的小区。自己心里不清楚吗?
作者: 阴断陕    时间: 2020-6-18 14:48
蓬安梦 发表于 2020-6-18 11:33
先有得变电站还是先有的小区。自己心里不清楚吗?

就算有先有变电站,环境标准是不是也该符合国家标准?

作者: 阴断陕    时间: 2020-6-18 20:40
呼声编辑2 发表于 2020-6-16 12:24
小编于6月16日上午已将此事转交蓬安县供电公司

怎么没后续了呢

作者: paqing    时间: 2020-6-21 16:07
本帖最后由 paqing 于 2020-6-21 17:44 编辑

@蓬安规划与建设 @蓬安环境保护局 @蓬安县供电公司
       网上查询到的该楼盘环评文件显示靠变电站这边夜间噪音超标,为啥楼盘还是建起了,更重要的是开发商是以期房方式销售,沙盘将变电站美化成一片森林并在出售附近的几栋楼的时候未作告知义务,环保法也要求产生污染的单位进行治理,现在出现这种局面,希望各单位互相配合,在变电站用边建设绿化防护带(目前周围是光秃秃的水泥坡,这也是我县2015-2030城市最新规划里面要求的),把变电站发出低频噪音部分修个房间加隔音屏等专业方式降噪处理为盼。       《中华人民共和国环境保护法》第四章 防治环境污染和其他公害  第二十四条 产生环境污染和其他公害的单位,必须把环境保护工作纳入计划,建立环境保护责任制度;采取有效措施,防治在生产建设或者其他活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振动、电磁波辐射等对环境的污染和危害。         该楼盘修建前的环评文件

(, 下载次数: 32)
(, 下载次数: 47)
目前周围是光秃秃的水泥坡,我县2015-2030城市最新规划里面要求的15米的绿化防护带在哪里?


作者: 杭弃缆    时间: 2020-6-21 16:13
哪是噪音那么简单的事哦!
作者: paqing    时间: 2020-6-22 09:25
感谢版主将情况向相关单位反映!
作者: Oye911    时间: 2020-6-30 18:02
你得@相关单位,住建局,房管局,城管局等等,@他们了才得来回复下,不然睁只眼闭只眼装看不见
作者: 娄航红    时间: 2020-7-6 11:58
顶、我也是七幢的!
作者: 娄航红    时间: 2020-7-6 12:00
有没有微信业主群!把我拉进群!谢谢!hW15258419412、我的微信号
作者: Lm1208    时间: 2020-7-6 20:48
娄航红 发表于 2020-7-6 12:00
有没有微信业主群!把我拉进群!谢谢!hW15258419412、我的微信号



作者: 门拣衙    时间: 2020-7-31 18:56
当着公安的面,凤凰锦绣开发商已经说了,没有批的方案却拿来做宣传误导大家购房

作者: 晨曦63    时间: 2020-8-1 08:59
顶顶
作者: duoduo2012    时间: 2020-8-1 21:53
没有买卖就没有伤害
作者: 手机用户8277fq    时间: 2023-10-28 11:44
确实当时说的水景园林没有了,电站噪音大是事实,后面还有条路没修通。
作者: 手机用户0915WN    时间: 2023-10-28 13:24
环保部门测了噪音,接近临界值 ,但是工作人员也表示这样的噪音还是同样要严重影响人的身心健康,但是没有一个当官的愿意管这些事,并且110千伏变动站必需300米外才能修建居民住宅楼,蓬安领导对此视而不见,可悲啊!南充中心医院医院的变电设备是用屋子隔离来的,噪音小得多,蓬安为什么不这样解决呢?




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