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标题: 未来三年内房价将继续下跌楼市崩塌才刚开始 [打印本页]

作者: 忧伤的陌路人 时间: 2012-4-3 15:54
标题: 未来三年内房价将继续下跌楼市崩塌才刚开始
著名的经济学家谢国忠再次表达他对房价的看法，他认为在未来的3年之内，房价都还将下跌，今年房价就可能下跌25%，且二三线城市情况更惨烈。
在刚刚公布的政府工作报告中，2012年国内生产总值（GDP）增长7.5%，这是我国GDP预期增长目标8年来首次低于8%。一时间，2012年全球经济走向、国内宏观形势、调控下的楼市将何去何从成为众人关注的焦点。
　　
　　日前，记者独家连线著名经济学家、玫瑰石顾问公司董事，有着“末日经济学家”之称的谢国忠分享其独特的观点。在一贯性唱空中国楼市的同时，谢国忠疾呼当前中国需要立即减税1万亿元来提高效率。　　

　　谈楼市
　　
　　国内楼市供大于求今年房价可能会下跌25%
　　
　　“一般而言，1平方米合理的价格应该是2个月税后工资的总和。”
　　
　　在全国“两会”上，全国政协委员、万达集团董事长王健林曾乐观地表示，预计今年房地产调控将前紧后松，房地产下半年会有好日子。
　　
　　对此，楼市“空军一号”谢国忠再度语出惊人，“如果未来楼市调控取消限购令，那么这就将成为压死骆驼的最后一根稻草。”【推荐阅读：政协委员建议首套房恢复7折房贷利率优惠】
　　
　　之所以看空中国楼市，其原因在于国内楼市的供求关系。谢国忠认为，目前正在建设中的房产建筑面积为46亿平方米，相当于中国15年的城市化进程，过于庞大的超额库存，将使得房产价格上涨的预期几乎不可能实现。
　　
　　“一般而言，1平方米合理的价格应该是2个月税后工资的总和。”谢国忠强调，这意味着今年房价可能会下跌25%，未来3年内跌幅有可能达到50%，“从这个角度来讲，房价一旦跌起来，很多二三线城市的房价由于没有收入支撑，将比一线城市跌得更惨烈。”

作者: 1097056836 时间: 2012-4-6 08:53
　　但愿如此吧！！

作者: dna23 时间: 2012-4-9 16:27
这是我这几年看过比较好笑的帖子，就好像在看政府工作报告一样，上边写的全是为人民服务，字里行间我只看见吃人。

作者: kunermei 时间: 2012-4-10 10:31
不要动不动就玩崩盘的字眼，以来崩盘大家都要过苦日子，而来，政府是不会轻易让他崩盘的

作者: 云淡清风2011 时间: 2013-8-6 22:40
:(:(:(:(:(……

作者: 6933 时间: 2013-8-16 16:47
楼主，不要幼稚，房价上涨的始作俑者是谁，他会让房价下跌吗，特别是土地财政的地区

作者: kunermei 时间: 2013-8-16 21:50
信谢国忠信牛刀之流的话，会害的你一辈子买不起房。

作者: 阳光男| 时间: 2013-8-17 22:41

时间证明了。。你相信伪专家是幼稚的，，，，，，

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