准经济适用房

不说话行吗

政府买田八万左右一亩，卖出每平方500多，一亩要赚近百万，这是准经济适用房？

shmilylovebs

路过

wdwz

你的算法有误，卖出每平方500多，一亩33万多，赚25万多。但是经济适用房为什么要赚呢？一个“准”字放在前面忽悠人。来不来就要穷人交5万多进去，还只退一半，钱交进去了，可是什么都没见着，只有被政府一纸文件牵着鼻子走，买房子是大事，许多重要细节都没明确，让人云里雾里，政府为老百姓作想了多少？谁敢拿2万5去豪赌？？？

小百姓

好像比德昌的市场房价还贵哦.(1450--1500)[em55]

小百姓

这是准经济适用房?????????

小百姓

回复：（kav1977）谁有金时代开发房子的资料  

金时代可以帮贷住房公积金，两证包办费用在房价内，现每平米1500左右。

不说话行吗

一亩折合667平方米，修五层计算，多少平方？5乘以667是多少？底楼回迁户的门市政府还要赚一次钱，不是近百万是多少？而且地段好的，还要竞标，哪个单位的钱多哪个单位修。政府真会忽悠老百姓！

雪花飞扬

　　不都说能让双职工贷款十五万了嘛，政府认为德昌工作人员收入不错嘛。你没见凤栖苑拍卖时有上两千的吗？现在德昌房价上两千了，便宜那么多你们怎么会不踊跃报名呢？得说说原因！

公老虎

我只知道资阳市带假山喷泉的小区电梯公寓窗口价格1500元 还包办户口子女入学

杉木坪的树

双赢个屁！是投资拉动增长，县官老爷们出政绩——不过要拉上普通百姓15年以上的财力透支！！！如果你要购“准”经适房的话——

评论员

1450-1500的价格是估计价格，它包含土地划拨款和基建款。建筑风格统一设计，以大系统为单位进行招投标。土地划拨的价格是一定的，招投标价格的差异决定了房价的差异。1450-1500是上限价格。政府赚钱没有不好说。我认为政府没有赚钱，只不过是将你的骨头熬你的油，把土地收益投入到城市基础设施建设中去了。城市建设搞上去了，政府的投入又降到了最低，职工也的了实惠。双赢。

二棵树

投资拉动经济增长是好事。买不买是你自己的事，又没有人强迫你买。

小高桥大高桥

吹牛屄不犯死罪

风中的叹息

听说报名的有二百多，要是二百五就更经典了，据说报名的人中大部分是老师。看来我们的老师不差钱阿（可经常在论坛上叫穷的他们人数最多，不过也可以理解，其一他们的绝对人数最多，德昌拿财政工资的人中他们就占了半壁河山还多，其二他们时间最多，上网的时间自然也多，其三，他们素质最高，至少电脑弄得来，不知于像那些没素质的公务员，电脑都弄不来，而且中央有什么政策他们也都认得字，绝对不至于不晓得）。不过，那个政策还真的给人的感觉就是一“套格”，房屋的直接工程造价大家都知道超不过800的（听工地的小包工头说底框的在以现在的建材价格清水房甚至不会超过600），于是乎这个就只有用土地价格来忽悠了（严格的说我觉得是打起经济适用房的旗号的商品房，因此也就加了个准字），现在的1450/平房米的房价中包含了近550/平方米的地价，大家用脚趾头都算得出1亩地就是140万左右一亩了（修四层住房，城建局的图纸会只有两层的吗，四层是最少的了，4*550*667=，）征地价格是多少大家都知道，这多出来的是什么呢，那个叫评论员的说得很具体了，估计他是wumaodang，就是将你的骨头熬你的油，门口那条街的土地职工们的钱建，绿化职工们的钱干.........总之政府是不用在这条街承担什么的，毕竟我们德昌县是吃饭财政嘛，但是领导们不能没有政绩三（其实是不能没有足够升官发财的政绩工程），于是这个主义就优秀得不得了了，政府挂个经济适用房的牌子骗批文，出政绩（gdp上去了，民生工程有了，中央的保增长、保民生、保稳定就完成了两样），职工们透支15年的财力建设，然后守着房子盼增值了（毕竟这个东西两证齐全想怎么卖都成）。那个二棵树说“投资拉动经济增长是好事。买不买是你自己的事，又没有人强迫你买。”不过呢，社会主义的优越性不是大家都有饭吃、有房住、有衣穿、有事做吗? 职工的钱都多的买商品房都够了，谁还低声下气的找你政府住经济适用房阿。其实1450元/平方米的价钱真的很贵吗？ 拿这个论坛喊工资最低的吃财政饭的教师来说，一个中专毕业考入教师行当的来说(这是最低最低的了）扣掉住房公积金、保险等每月至少能拿到700多加500/月的补贴，每月拿到的差不多1300和没有享受过任何政策的那种优惠10%后的每平方米的价格差不过，按家庭年收入算（假设两人都是同一行当，100平方的房子）房子价格仅相当于年收入的5倍不到，并不高，可是我们的收入基数低，必要的生活开支后剩余的钱拿来都供房的话负担也是很高的，要是在结婚生子的话，你就最好祈祷你的老爸老妈老婆老公是富翁或中彩票了。

风中的叹息

同意你的意见，全县人民都来建设美丽富饶文明和谐新德昌!钱多人ha快快来。

二棵树

这是一个歧视性政策,凭什么规定只有职工才可以买,其它老百姓就不能买,把大多数纳税人都排除在外,有何道理可言?

shmilylovebs

QUOTE:

以下是引用评论员在2009-6-15 20:48:00的发言：
1450-1500的价格是估计价格，它包含土地划拨款和基建款。建筑风格统一设计，以大系统为单位进行招投标。土地划拨的价格是一定的，招投标价格的差异决定了房价的差异。1450-1500是上限价格。政府赚钱没有不好说。我认为政府没有赚钱，只不过是将你的骨头熬你的油，把土地收益投入到城市基础设施建设中去了。城市建设搞上去了，政府的投入又降到了最低，职工也的了实惠。双赢。

对头，是双赢，基础上去了，生活得都好点

二棵树

和市场价格差不多，没有吸引力。

焱淼

把土地作为第二财政，掏老百姓的口袋来搞基础设施建设，回避政府提供公共物品和公共服务的责任。当然，本人觉悟低，是道听途说，人云亦云的。

dna23

QUOTE:

以下是引用风中的叹息在2009-6-16 23:50:00的发言：
听说报名的有二百多，要是二百五就更经典了，据说报名的人中大部分是老师。看来我们的老师不差钱阿（可经常在论坛上叫穷的他们人数最多，不过也可以理解，其一他们的绝对人数最多，德昌拿财政工资的人中他们就占了半壁河山还多，其二他们时间最多，上网的时间自然也多，其三，他们素质最高，至少电脑弄得来，不知于像那些没素质的公务员，电脑都弄不来，而且中央有什么政策他们也都认得字，绝对不至于不晓得）。不过，那个政策还真的给人的感觉就是一“套格”，房屋的直接工程造价大家都知道超不过800的（听工地的小包工头说底框的在以现在的建材价格清水房甚至不会超过600），于是乎这个就只有用土地价格来忽悠了（严格的说我觉得是打起经济适用房的旗号的商品房，因此也就加了个准字），现在的1450/平房米的房价中包含了近550/平方米的地价，大家用脚趾头都算得出1亩地就是140万左右一亩了（修四层住房，城建局的图纸会只有两层的吗，四层是最少的了，4*550*667=，）征地价格是多少大家都知道，这多出来的是什么呢，那个叫评论员的说得很具体了，估计他是wumaodang，就是将你的骨头熬你的油，门口那条街的土地职工们的钱建，绿化职工们的钱干.........总之政府是不用在这条街承担什么的，毕竟我们德昌县是吃饭财政嘛，但是领导们不能没有政绩三（其实是不能没有足够升官发财的政绩工程），于是这个主义就优秀得不得了了，政府挂个经济适用房的牌子骗批文，出政绩（gdp上去了，民生工程有了，中央的保增长、保民生、保稳定就完成了两样），职工们透支15年的财力建设，然后守着房子盼增值了（毕竟这个东西两证齐全想怎么卖都成）。那个二棵树说“投资拉动经济增长是好事。买不买是你自己的事，又没有人强迫你买。”不过呢，社会主义的优越性不是大家都有饭吃、有房住、有衣穿、有事做吗? 职工的钱都多的买商品房都够了，谁还低声下气的找你政府住经济适用房阿。其实1450元/平方米的价钱真的很贵吗？ 拿这个论坛喊工资最低的吃财政饭的教师来说，一个中专毕业考入教师行当的来说(这是最低最低的了）扣掉住房公积金、保险等每月至少能拿到700多加500/月的补贴，每月拿到的差不多1300和没有享受过任何政策的那种优惠10%后的每平方米的价格差不过，按家庭年收入算（假设两人都是同一行当，100平方的房子）房子价格仅相当于年收入的5倍不到，并不高，可是我们的收入基数低，必要的生活开支后剩余的钱拿来都供房的话负担也是很高的，要是在结婚生子的话，你就最好祈祷你的老爸老妈老婆老公是富翁或中彩票了。

是因为教师队伍没享受过房改的人太多。你看现在政策出来之后有几个教师在买