租赁合同包括哪些内容？

可不可以

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的，用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。租赁合同应当包括以下主要条款：
　　1. 出租人、承租人的名称或姓名及地址。
　　2. 承租单元。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。
　　3. 承租单元用途。承租单元的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。
　　4. 数量，主要指房屋的间数和面积。如果是大量房屋的出租，特别是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的数量还应包括幢数、楼层数、单元数、套数等，数量的计算单位应用平方米。
　　5. 租赁期限。房屋租赁应当是有期限的，而不应是无期限的，租赁期限包括了租期和房屋交付期限，期限应写明具体日期。
　　6. 租金标准及支付的时间和方式。
　　7. 管理费及其他费用
　　8. 押金：金额、交付方法、退还约定。
　　9. 装修或改建
　　10. 修缮与保养：同中应尽可能明确房屋修缮与保养的项目、方式及费用的承担。合同没有规定的，应按照“谁出租谁负责”的原则，由出租方负责房屋的维修、保养，但如果因承租人的过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。
　　11. 转租：屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租，如合同中没有相应的规定，将适用法律法规关于转租的规定。
　　12. 双方的权利与义务
　　13. 续约
　　14. 终止租约
　　15. 不可抗力
　　16. 违约责任
　　17. 放弃权利
　　18. 争议的解决办法及法律费用
　　19. 租赁登记
　　20. 法律费用
　　21. 其他规定

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