在片面“城市化”目标的引导下,各地的招商引资和工业园,在近10年里迅猛扩张,而且全部是在中心城市四周占用最宜现代农业的平地良田,形成了山丘田土大面积荒芜或半荒芜,平地良田急剧减少,自然环境严重破坏的局面,严重透支了后人的饭碗,种下了“无粮不稳”的隐患。实际上,普通百姓是房价上涨的受益者,而绝不是受害者。当然,用贷款跟风买房的除外(早期贷款买房的也是受益者)。这是因为,普通百姓用工资购买住房基本上不可能实现。在北京,200万以上的房子根本就不是普通百姓靠工资能够购买的房子,为此,高房价跟百姓就没有任何关系。普通百姓应该对高房价欢呼赞扬,更应该支持房价迅速上升到每平米10万。这样,一般商品的物价就很难上涨,百姓的日子也就更好过一些。 如今,高房价几乎榨干了炒房者拥有的全部资产。他们目前的状况是都有几套房产,更有在银行抵押出去的房产。他们必须变现之后才能够支撑他们偿还银行的贷款,关键是,再没有人有能力接盘了,他们这个群体都因疯狂的想靠地产盈利,被高房价把他们拥有的资产吸收殆尽,击鼓传花的结果,花都在他们自己手里了,也就是说高价值的地产仅只是在他们之间流转。我试问一下:靠工资吃饭的人谁有能力在现房价接盘?至少90%的工薪阶层不可能接盘。那么,他们注定是死定了。 地产崩盘,即将崩盘。这对于靠赃款热钱持有富裕房产的人,绝不是危言耸听。你们已经找不到接手的人了。当你们想出手的时候,你们全部都套牢了。谁能接手你们富裕的大批房产呢?当然还是工薪阶层,但是,决然不是几百万元一套接手,他们能够接手的价格也就是几十万元一套。当银行准备收回你们房子的时候,即便是几十万元一套,你们也必须出手。你们能有什么办法呢?当然,如果实行不动产登记实名制,你们就更是急于出手了。关键的关键,是你们都没钱了。
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