公租房扣押金不合理，工作流程相互矛盾[已回复]

广安区住建局

网友你好：
       在2023 年广安区公租房专项整治过程中，发现承租人李玄的妻子熊海娟新购住房一套，名下还有小型汽车一辆，对此，区住建局10月来函通知，承租户不在具有公租承租资格，并于30天内清退所承租的公租房，广安鼎力置业有限公司收到来函后立即送达了承租户退房通知，但该承租户未在通知后30天内搬离。按《广安市广安区住房和城乡建设局关于2023 年公租房专项整治行动问题后续处理的通知》（广区住建【2023】522号）的规定，逾期退房的承租户从2023年9月1日起，按市场价格（8元/平方/月）收取租金直至退回房屋。
承租户李玄先生于2023年12月5日到我公司办理退房手续，结算时工作人员告知，从2023年9月1日至2023年12月5日期间，按8元/平方/月计算租金为1267元，物业清洁费30元，李玄先生同意在原缴纳保证金2000元中抵扣，退剩余保证金703元并签字确认。

广安区府办发[2017]58号《关于广安市广安区公共租赁住房管理办法的通知》，第二十五条第（八）小条：租赁期，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房不再符合公共租赁住房配租条件。
第二十六条：公共租赁住房被收回的，承租人应当自收到解除合同或者终止合同通知之日起30日内搬迁，并办理相关手续。承租人有正当理由无法按期搬迁的，可以申请最长不超过6个月的延长居住期限，延长期内按照同区域类型住房的市场价格收取租金。
第三十五条中：申请人隐瞒家庭财产、收入和住房条件，已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金,逾期不退回的，由公共租赁住房运营单位依法申请强制执行。

广安鼎力置业有限公司
2024年1月29日