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成都奢侈品越来越走俏咯 转

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发表于 2015-7-9 11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

成都IFS开业一年,强劲的销售数据反映了成都人旺盛的奢侈品消费需求。侯迅女士称成都人更敢穿,已摆脱了盲目的品牌迷信,她称未来的奢侈品市场主力是正在壮大的中产阶级。但与巨大的市场潜力相比,一线销售人员缺口大开,求过于供则是行业困境,侯迅女士认为这与市场需求膨胀过快、院校专业设置欠缺有关。




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大成网:成都IFS开业临近一周年,从卖场数据能看出成都人的哪些消费特性?
侯迅:成都人的奢侈品消费需求旺盛,据调查显示位居全国第三,仅次于北京和上海。从成都IFS近一年的数据来看,这是吻合的。我们一、二、三楼奢侈品租户的销售业绩有很多是该品牌全国前三的,这其中fashion和珠宝钟表类的表现尤为突出。

其实从全场的数据分析中,我们发现餐饮娱乐、时尚潮牌等也很受消费者热捧。成都的消费者懂吃会玩,而且对时尚很敏感。只是因为奢侈品单价高,所以更容易被关注。



大成网:在你眼中,成都这座城市有哪些独特的时尚气质?
侯迅:这里的人更敢穿,无论色彩还是设计都更大胆。人们相对来说非常open,对设计师品牌有认知感,很清楚自己的喜好。成都也有很多买手店,消费者很早就意识到要穿出个性。在成都这个市场里,我们能体会到他们不是为买名牌而买,对于品牌文化、工艺,甚至是在涉及的艺术层面上会有一些见地。这方面的市场潜力巨大。

成都不仅时尚,而且艺术氛围浓厚,这些方面甚至超过北京、广州等一线城市。成都盛产艺术家,这是众所周知的,有这么好的艺术底蕴,时尚自然而来。



大成网:在你看来,成都具备培育高端消费文化的土壤吗?
侯迅:高端消费是一种文化,奢侈品代表的是一种生活方式,这样的消费需求是需要经过很多年来培养形成的。随着物质生活的富足,这样的人群基数也在不断壮大。只是中国现在很多有高消费能力的人群还是存在跟风现象,因此中国需要打造出有自己文化内涵做支撑的高端消费品。成都已经具备高端消费文化的土壤。



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大成网:随着成都IFS的人气骤升,你如何评价它对本地奢侈品行业带来的影响?
侯迅:成都IFS集中拥有数百个一线大牌,其中近90个品牌是首次入驻成都,甚至首次进驻西南市场,这其实是把成都整个消费市场更加推向了国际化。从奢侈品消费来说,成都无论是经济发展、还是人们的消费素质,真的趋向于一线城市。这个城市根本已经准备好了,而现在大家知道了,你能在别的城市买到的东西,成都也有。


大成网:结合你从业经历来看,成都奢侈品行业机遇与挑战何在?
侯迅:机遇大过挑战,总体乐观:成都奢侈品消费需求旺盛,潜力巨大,除了刚才提到的人们爱消费;还有一点,成都在整个西南地区的辐射半径很大,我们的会员有很多来自二三线城市及周边省市,目前来看,还远远没有开发出这部分市场的潜力;此外,奢侈品价格与国外差距缩小,而且很多店铺品牌会优先在成都销售,这也反映了品牌对成都市场的重视。


大成网:这么看来,对于二三线城市消费潜力的挖掘还不够?
侯迅:这个无法笼统而言,也是有一个培养期。我们会发现,很多知名度高的品牌在二三线城市会卖得比较好,这个事实证明了市场的潜力,同时也提示着更多的品牌,怎样去开拓二三线城市这个巨大的市场?我们需要时间,让品牌文化深入植根进城市文化的土壤中。



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大成网:如何看待在都市白领中兴起的“轻奢”“隐奢”潮流?
侯迅:未来在中国,奢侈品市场最大的潜力人群就是中产阶级。很多大牌在十年前价位并没那么高,只是在品牌定位的过程中与一线看齐,慢慢的商品也就贵了许多。但每个人都想追求好品质的生活,这时,你会发现有一些设计感十足,品质较好的“轻奢”物品,价位也是中产阶级能够承受的,就会受到青睐。这是非常巨大的市场,还没得到充分开发。


大成网:从专业角度,如何理解奢侈品及其背后代表的社会文化?
侯迅:消费奢侈品只能是一种风气,要形成文化需要整个社会从生活方式和工艺都达到一定水平,这除了富裕还要有时间积累。在那之前,只能说是高消费人士,而不是高端人士,高端人士也未必是高消费人士。

我想现在中国的消费者,更追求的是个性化以及品质。如今也有很多中国本土的设计品牌进入国际视野,价格也并不便宜。这意味着奢侈品市场未必全是欧洲化,将来的趋势会是以个性需求为主导。这也从侧面说明消费者的自主选择意识在增强,只要你有独特性,品质好,消费者不会再盲目追求某种固定品牌。而个性化的演绎恰恰是最好玩的,奢侈品市场到今天出现了百花齐放的局面,同时竞争也呈现出白热化状态。所以即便是传统老店,也需要不断再了解消费群体,为品牌注入新的元素和价值。



大成网:这些新兴的生活方式,会为商场的布局理念提供哪些思考?
侯迅:我认为商场要有更人性化、更彰显个性的装修和布局。比如某些区域和楼层需要更潮,给消费者一个空间。这群年轻人要的是时尚和好玩,并且善于使用社交工具。在布局、设施和软件使用上,消费群体和商场需要有联系性,怎样增加消费者的粘结度,让他们主动分享到朋友圈,与我们共同推进这座城市的潮流风尚?这很重要,要有这样的关系意识和互动理念。



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大成网:曾有报道称成都IFS进驻后,引爆本地商业史上最集中的人才需求。成都奢侈品行业人才现状如何?缺口大吗?
侯迅:据我了解,一线销售人员的缺口确实较大,人手竞争非常厉害,在行业内应该是求过于供。近几年来,众多国际大牌纷纷进入中国,而且奢侈品概念已经从传统的珠宝、首饰、服装演变到了汽车等领域,这些高端产品在理念和策略方面对人才的需求更综合也更高。

一个优秀的奢侈品销售人才,应该具备良好的外语能力、拥有留洋背景、熟悉品牌历史、了解国内外文化等。同时,又能为不同层次、不同需求的客户介绍最合适他们的奢侈品。这样的人才是需要花时间培养的。



大成网:人才缺口大,是因为现阶段符合条件的人才数量过少?
侯迅:不全是。只是因为需求集中爆发,过度膨胀,一时难以有足够的从业者进来。通过学徒制培养出来的人才,不够分配导致青黄不接。学历不是问题,但很多人在零售行业的时间还较短,我们比起北京、上海,还来不及培育起当地人才。


大成网:院校对专业人才培养,与奢侈品市场的高速发展有脱节吗?
侯迅:对,成都在这方面的情况与北京上海还有点不同:比如美术专业较强,但时尚设计师却又没那么多;行业内的金融、服务板块还没有相关的专业设置;同时,会计、法律专业发展得不够快速、成熟。在国外有专门的fashion management奢侈品专业课程,中国学生报考的本来就不多,学成回国的就更少了。

相对来说,其实也是需要市场去培养人才的。好多跨国公司都会先选择落户北京、上海,转而在成都开设办事处或分公司,这对于培养本土的专业人才,环境是没那么理想的。我相信在未来,这些都会慢慢得到重视。我们也在做大学生培养计划,在院校里选拔比较优秀的学生,通过职业训练来发掘潜力人才。



大成网:身在奢侈品领域,你认为从业者最需要具备的能力是什么?
侯迅:首先,保持开放的心态。市场每个季度都在推新款,对于行业动态你得好奇,这最重要;第二,关怀他人的能力。每天面对形形色色的顾客,对人的需求要有着自然反应,细心周到。否则何谈服务于顾客?没有这两点先决条件,就算有再多技能培训也塞不进去。因为今天我们依然是在人的群体里消费,与顾客是心理交流,所以懂得抓住人的心和感受更重要。






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[url=]侯迅[/url]
九龙仓中国置业有限公司总经理(营运)
侯迅女士于2012年加入九龙仓集团,现为九龙仓中国置业有限公司总经理(营运)。侯女士负责管理九龙仓集团于中国内地的投资物业,包括九龙仓集团在成都、重庆国际金融中心、大连时代广场及重庆时代广场发展项目的营运总裁。

  侯迅女士是香港注册建筑师并取得中国一级注册建筑师资格,是香港建筑师学会会员。她毕业于香港中文大学,取得建筑硕士学位。




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By:胡爽 cherryhu

如今,奢侈品不再意味着有钱又任性的专利;很多人会在能力范围内,添置一两件价格不菲的心头好。有数据为证,成都的奢侈品消费位居全国第三。

不可否认,成都人对于潮流的接受度走在全国前列。正如侯总多次提到的,高端消费者不再盲从,正在从品牌堆砌转化为个性演绎。想起第一眼见她时清爽利落的感觉,并非霸气高冷的女魔头形象,其一言一行都呼应着她对时尚的个性化定义。

诚然,奢侈品在中国要形成行业文化和独特风格,还有一段路要走。但已经有更多的人意识到,奢侈品背后其实是人们对品质生活的一种追求。我们可以去定义的奢侈并不在于物品本身,而是那份优待自己的心态。






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