蓬安紫苑小区正在筹划的坏事

喜事临门

随着中国进入汽车时代，停车也是个问题，业委会要组织一些业主去外地取经，看看有啥好的办法到时也可以施行解决哟，停车这个难题不可回避吧

喜事临门

盲目反对也不对，中间那个旱河也不见得有多绿化吧，如果有好的建议我们要多看看，总比现在小区车乱停，把 绿化压坏，和把消防道堵了好吧

喜事临门

怪事，小区那些车把绿化地压坏，和把消防道堵了没有人出来抵制，现在想办法解决问题 倒有人来说三道四的，等他们把改造方案拿出来了，居说他们的方案是既要保绿化又要多弄出些车位出来，也是借鉴阆中先进小区的经验，大家心平气和的等吧，

喜事临门

风不平 发表于 2015-4-15 18:09
一边要绿化，一边要停车，现在买车的越来越多，小区就只有这么大，每个人的诉求不同，立场不同，希望有关各 ...

理性解决最好。总算有人说句公道话了

喜事临门

这个绿化效果也不错吧

喜事临门

物业弃管后 长春市听涛雅居小区展开抢车位大战2015-04-15 09:03:01　来源: 中国吉林网(长春)   

原标题：物业弃管后 小区展开抢车位大战

近日，市民黄先生有点烦：从小区的物业公司弃管以来，居民纷纷在公共区域装地锁抢车位，不仅影响居民出行，让停车变得更难了。

居民纷纷效仿抢占停车位

黄先生家住卫光街与繁荣路交会处听涛雅居小区，黄先生说，小区内有5栋楼，每栋楼之间都有十几个停车位，之前有物业公司管理的时候，大家都是自律停车，现在不要指望回家在小区内能找到停车位，2013年小区的物业公司弃管后，陆续有几位居民在小区安装车位锁，其他居民纷纷效仿，一时间小区里的地锁如雨后春笋般冒出，就成了现在这个样子。

13日，记者来到听涛雅居小区看到，发现一处较宽的通道两侧设置了20多个地锁。小区内地锁不仅数量多，种类也是五花八门，有T型锁、圆柱形锁，还有居民自行焊制的三角地锁插在地面上，新旧都有，看得人眼花缭乱。

有两位居民表达了对私设地锁的不满，孙女士说，由于“地锁林立”霸占了空地，不仅严重影响邻里和谐，还会绊倒和划伤儿童，有安全隐患。另一名不愿透露姓名的女士告诉记者，一开始没人乱占车位，没必要装地锁，现在连附近小区没车位的都到小区里停车，她的车没地方停，所以只能装地锁了。

车位锁需求量高 还可上门安装

记者发现一些新装的地锁印着安装电话，拨通了其中一个号码，接电话的师傅说，春季安装地锁的人很多，主要客源是小区居民。他手头上的地锁性价比都很高，有售后保障，圆柱形锁、T形、三角形的地锁都有，目前销量比较好的是三角形地锁，价格从80元至200元不等。他向记者介绍了一款销量最好的三角形地锁，操作简单，不仅实用而且价格实惠。随后，记者在网上搜索“车位锁”，价位从50元至500元不等，有几款三角车位锁的月销量达到了上千个。

黄先生表示，正是因为大家都抱着“不占车位，就没地方停车”和跟风的想法，所以导致小区内的停车位越来越紧缺，希望大家能一起维护小区的自律停车环境。

律师说法：私装地锁是违法行为

刘继业律师事务所的谢律师针对黄先生碰到的问题称，私自在公共区域安装地锁是违法行为，根据《物权法》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所属于业主共有，某个业主随意占用侵犯了其他所有业主的权益。

对于小区抢车位现象，谢律师表示，无论是物业公司，还是管委会都没有执法权，也没有采取强制性措施的权力，只能劝阻。建议老旧小区成立业委会，由业委会代表全体业主对公共区域进行共同管理，只有经过业委会或业主大会同意后采取的措施，才是合法的。

如何避免小区的业主私自安装车位锁？长房物业公司的关女士建议，随意安装地锁，会降低地面利用率，而且常导致车出不来或根本进不去。停车空间不足的老旧小区可考虑修建立体停车场，增加停车位，等晚上小区内车位紧张时，再充分利用周边企业、单位、停车场的空余车位。（长春晚报记者 李瑶）

新闻快评

自套“小夹板儿”

听涛雅居的名字挺雅致的，但有些居民的行为却是不那么文雅。

从维护自身利益角度看，自己的车，当然有停在自家小区的权利，天经地义的事情。但不能停得肆无忌惮，不能影响他人出行，不能在消防通道上停车，不能在容易绊倒老人的空间上设地锁，不能因为自己腿长胳膊粗没人敢惹就随意圈地。但遗憾的是，这在听涛雅居都上演了，且愈演愈烈，呈现出一种无底线、无原则的扩张之势，乱如一地鸡毛，真不知道下一步还要上演出什么“花花锁”来……

物业弃管，小区里恶意欠费“茬子”、“刺儿头”太多也是原因之一。走了物业公司，物业费不用交了，停车费不用交了，有些人自鸣得意。可这种得意延续不了多久，小区的公共空间正在向“垃圾场”的方向演变。生活在这样的小区空间里，估计一般人心情好不到哪儿去。生活在空间逼仄、节奏奇快的城市中，所谓“成家过日子”，不能是每天下班一回家关上门闷吃闷喝吧？买菜、购物、散步，还得有大量时间生活在小区的公共空间里。但一出门，就会被横七竖八胡乱停放的私家车挡着，被地雷一样的地锁绊倒，被无人“收养”的垃圾臭味熏着，心里总不是个滋味。

物业费省了，停车费省了，可日子过得不“省心”啊。天下没有白吃的午餐，该交的物业费还得交，该交的停车费还得交，只要合理，我们不能拒绝。估计，听涛雅居这种乱象，出路只有两条：一是基层社区出面，监督其成立业主委员会自治，维持起码的小区卫生环境。二是继续请一个物业公司接茬管理。

无论怎样，但愿有一天业主委员会、新物业公司出现时，一些有车一族，不要再以“抢”的心理去挑战公德了。这样会占小便宜吃大亏，只能给自己找麻烦，用东北话说就是——自己给自己套“小夹板儿”。（王者东）

(原标题：物业弃管后 长春市听涛雅居小区展开抢车位大战

喜事临门

喜事临门 发表于 2015-4-16 16:20
这个绿化效果也不错吧

物业弃管后 长春市听涛雅居小区展开抢车位大战


2015-04-15 09:03:01　来源: 中国吉林网(长春)

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原标题：物业弃管后 小区展开抢车位大战

近日，市民黄先生有点烦：从小区的物业公司弃管以来，居民纷纷在公共区域装地锁抢车位，不仅影响居民出行，让停车变得更难了。

居民纷纷效仿抢占停车位

黄先生家住卫光街与繁荣路交会处听涛雅居小区，黄先生说，小区内有5栋楼，每栋楼之间都有十几个停车位，之前有物业公司管理的时候，大家都是自律停车，现在不要指望回家在小区内能找到停车位，2013年小区的物业公司弃管后，陆续有几位居民在小区安装车位锁，其他居民纷纷效仿，一时间小区里的地锁如雨后春笋般冒出，就成了现在这个样子。

13日，记者来到听涛雅居小区看到，发现一处较宽的通道两侧设置了20多个地锁。小区内地锁不仅数量多，种类也是五花八门，有T型锁、圆柱形锁，还有居民自行焊制的三角地锁插在地面上，新旧都有，看得人眼花缭乱。

有两位居民表达了对私设地锁的不满，孙女士说，由于“地锁林立”霸占了空地，不仅严重影响邻里和谐，还会绊倒和划伤儿童，有安全隐患。另一名不愿透露姓名的女士告诉记者，一开始没人乱占车位，没必要装地锁，现在连附近小区没车位的都到小区里停车，她的车没地方停，所以只能装地锁了。

车位锁需求量高 还可上门安装

记者发现一些新装的地锁印着安装电话，拨通了其中一个号码，接电话的师傅说，春季安装地锁的人很多，主要客源是小区居民。他手头上的地锁性价比都很高，有售后保障，圆柱形锁、T形、三角形的地锁都有，目前销量比较好的是三角形地锁，价格从80元至200元不等。他向记者介绍了一款销量最好的三角形地锁，操作简单，不仅实用而且价格实惠。随后，记者在网上搜索“车位锁”，价位从50元至500元不等，有几款三角车位锁的月销量达到了上千个。

黄先生表示，正是因为大家都抱着“不占车位，就没地方停车”和跟风的想法，所以导致小区内的停车位越来越紧缺，希望大家能一起维护小区的自律停车环境。

律师说法：私装地锁是违法行为

刘继业律师事务所的谢律师针对黄先生碰到的问题称，私自在公共区域安装地锁是违法行为，根据《物权法》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所属于业主共有，某个业主随意占用侵犯了其他所有业主的权益。

对于小区抢车位现象，谢律师表示，无论是物业公司，还是管委会都没有执法权，也没有采取强制性措施的权力，只能劝阻。建议老旧小区成立业委会，由业委会代表全体业主对公共区域进行共同管理，只有经过业委会或业主大会同意后采取的措施，才是合法的。

如何避免小区的业主私自安装车位锁？长房物业公司的关女士建议，随意安装地锁，会降低地面利用率，而且常导致车出不来或根本进不去。停车空间不足的老旧小区可考虑修建立体停车场，增加停车位，等晚上小区内车位紧张时，再充分利用周边企业、单位、停车场的空余车位。（长春晚报记者 李瑶）

新闻快评

自套“小夹板儿”

听涛雅居的名字挺雅致的，但有些居民的行为却是不那么文雅。

从维护自身利益角度看，自己的车，当然有停在自家小区的权利，天经地义的事情。但不能停得肆无忌惮，不能影响他人出行，不能在消防通道上停车，不能在容易绊倒老人的空间上设地锁，不能因为自己腿长胳膊粗没人敢惹就随意圈地。但遗憾的是，这在听涛雅居都上演了，且愈演愈烈，呈现出一种无底线、无原则的扩张之势，乱如一地鸡毛，真不知道下一步还要上演出什么“花花锁”来……

物业弃管，小区里恶意欠费“茬子”、“刺儿头”太多也是原因之一。走了物业公司，物业费不用交了，停车费不用交了，有些人自鸣得意。可这种得意延续不了多久，小区的公共空间正在向“垃圾场”的方向演变。生活在这样的小区空间里，估计一般人心情好不到哪儿去。生活在空间逼仄、节奏奇快的城市中，所谓“成家过日子”，不能是每天下班一回家关上门闷吃闷喝吧？买菜、购物、散步，还得有大量时间生活在小区的公共空间里。但一出门，就会被横七竖八胡乱停放的私家车挡着，被地雷一样的地锁绊倒，被无人“收养”的垃圾臭味熏着，心里总不是个滋味。





物业费省了，停车费省了，可日子过得不“省心”啊。天下没有白吃的午餐，该交的物业费还得交，该交的停车费还得交，只要合理，我们不能拒绝。估计，听涛雅居这种乱象，出路只有两条：一是基层社区出面，监督其成立业主委员会自治，维持起码的小区卫生环境。二是继续请一个物业公司接茬管理。

无论怎样，但愿有一天业主委员会、新物业公司出现时，一些有车一族，不要再以“抢”的心理去挑战公德了。这样会占小便宜吃大亏，只能给自己找麻烦，用东北话说就是——自己给自己套“小夹板儿”。（王者东）


(原标题：物业弃管后 长春市听涛雅居小区展开抢车位大战

喜事临门

大家不要一味的反对，听听他们的方案。反正要实施也要开业主大会和全体业主同意，至少三分之二吧

喜事临门

居我所知，别个业委会的也是要通过民主至少三分之二以上的业主同意才改吧，并且停车费收入也要公开合理，没有车的业主也要享受收益分配的