楼市虚火后面有只腐败之手

夜，等待

据不完全统计，自2000年以来14年中，14年来落马的省部级官员在100人左右，这就意味着，近一半的落马省部级高官或多或少与房地产业有着千丝万缕的关系。（10月9日《中国经济周刊》）

    前十余年，交通建设领域腐败频发，交通局长频频落马。而近年来国土局长的落马节奏显然快过了交通部门，这充分表明房地产利益链已经成了当前经济腐败案件中居高不下的一个毒瘤。而在高官落马轨迹中，索房、买房、因房牟利……频频出现在房地产业利益链的各种环节，甚至有的高官落马，主要原因就是涉“房”太深。

    除了省部级高官涉“房”落马，房地产业衍生出的“行业性腐败”在地方更是屡见不鲜。媒体曾报道过发生在一些地方的官场地震。从市委书记、分管城市建设的副局长、市房产局管理局局长、市建设局局长、副局长，先后被调查或者被双规，这些官员的落马，都指向了房地产行业这个“行业性腐败”。反腐风暴屡屡从房地产领域刮起，说明了房地产行业也成了“权力”密集型行业。

    从已经揭露的事实看，权钱交易贯穿于房地产开发的全过程，征地拆迁、土地出让、规划审批、项目选址、调整容积率、产权登记等等环节都充斥着官商勾结。简言之，房地产的产业链有多长，权钱交易的食物链就有多长。房地产行业成为“权力”密集型行业，再次证明，对于一些官员而言，利用权力在房地产领域“淘金”，乃是一石双鸟：既为虚假政绩观开源，又为个人腐败引流。

    权力与资本勾肩搭背，结成利益同盟，遂使房市乱象丛生。地方政府官员低价征地，高价出让，甚至暗中操盘，唆使开发商哄抬地价。投桃报李，为了帮房产商促销，官员明着“托市”，暗着“造市”。开发商制造“稀缺”，哄抬房价，官员视若无睹，默许怂恿；造好的房子卖不动，政府官员就加大拆迁力度，人为制造“有效需求”。房产商行贿官员的巨额资金，最终却打入成本，进入房价。

    腐败之手，对房地产市场的危害极大。房价畸高畸涨的民忧国忧，抵不过少数地方官员与开发商合谋的私利，即使国家调控频出重手，也会遭遇架空。权力介入市场，必然扭曲市场，甚至毁掉市场。房市虚火之所以愈烧愈烈，一个重要因素是因为有官场腐败的干柴。坊间有议论：斩断房地产灰色利益链，不但能极大地遏制腐败，并最终消除房地产业的黑色成本，一定程度上降低房价—民间有真知灼见矣！


来源 ：凯迪社区