众所周知，成都现在的新房交付标准是带装修的。本人于今年2月底上了“万科理想城”这辆车，时隔不到3个月便走上了苦逼的维权路。在这之前我听过中海业主在维权，华润业主在维权，还有最近吵的火热的融创业主们都在维权...只觉得不愧是网红成都，天天斗争其乐无穷。以为选择万科这个大品牌能躲过维权这一劫，但惊吓却来得猝不及防，临近万科理想城第一期部分房源即将交房，房子内部的装修也开始浮出水面，均价2600元/平方米的精装，让人眼前一黑。
1 装修是否有标准可言？
理想城B块地于2018年2月7日和2018年3月10日分两批取得预售证，两批次购房者均签完购房合同，但开发商从始至终都没有公布房屋的装修明细和价格清单，给我们的只有装修用材标准模糊的一张纸，而74-110㎡的装修费用高达19-28万，迟迟不公布装修明细是想给广大购房者们惊喜吗？
2 2600元/㎡的装修标准 你就给我看这个？
按照装修市场行情，这个价位的装修甚至可以涵盖家具家电，万科就非常厉害了：
卫生间我给你做干湿分区了，但淋浴门你们得单独给钱才给安装哦~
厨房消毒柜得出钱单独安装哦~，不购买产品橱柜不给设电路，后期自己安不是不可以，但请自行打墙改电路。
我们有高大上的除霾新风系统哦~（但我不会告诉你，我用的是最差最便宜其实并没有任何卵用的那一款）。
业主了解的万科理想城所用新风系统情况
我们全屋都采用木地板哦（当然我也不会告诉你木地板也是最差最便宜还有毒（甲醛超标）的工程板材）。
业主了解的木地板质量
以上都是基于一期已经装修完毕的用材陈述，绝对没有任何夸大造假的成分。
3 公摊装修业主来承担，万科你好大的脸?
公摊面积是否应以精装价格交付？相信这是众多楼盘业主的疑问。清水房公摊的装修都是开发商自行承担，怎么到了我们就要帮开发商承担？
以110.97平方户型为例，房屋套内面积90.87平方，公摊面积20.1平方，清水价：977646元，装修价：284860元。按照其2567元/平方的装修价来看，这个装修总价是包含了公摊面积的装修费用。也就是说，本应该由开发商承担装修的公共区域，购房者需要为其付出51596.7元，这是极为不合理的。试问一下如果是清水房交付，那么公共区域就不会装修了吗？小区内部道路、绿化等就没有了吗？如果政府认为公共区域装修费用需要业主来买单，那么可否请开发商万科公布其公共区域装修费用明细？7000多户每户约50000的公摊装修费等于3.5亿。我们是否有权知晓这笔钱的相关用途呢？
从头到尾，万科理想城开发商套路大概就是：装修费二三十万但我只给你二三万的东西哦，就算你们知道又能奈我何？出现这种情况的最大因素，莫过于相关部门（成都建委、成都房管局）监管不严，业主投诉无门。我们这些业主不是投资炒房，而是为了自己居住，结束蓉漂生活，建立自己的家庭，孕育新的生命。
在限价力度大的情况下，开发商巧用装修费抬高房价也就算了，现在把购房者当猴耍，拿最差最便宜甚至有害健康的用材来忽悠我们，这样的无耻行径能忍吗？你们良心不会痛吗？不仅要敛我们财还要索我们命吗？
我们既不无理取闹也不聚众闹事，但会合理合法地维护我们的正当权益！
===========================
编辑备注：郫都区房管局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月24日回复，内容见3楼。
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2018-5-23 15:40
