碧桂园

不吃香菜

来点氣質 发表于 2021-4-22 12:14
碧桂园从09还是10年口碑就开始下滑，特别是新加坡旁碧桂园之后，口碑更像夏天捂在塑料袋里面暴晒几天的肉， ...

总比营山有些的本地开发商强吧

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营山的房子是不是修得太多了

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用途                成交套数            成交价值                        成交面积（建面/套内）             成交均价（建面/套内）
住宅房             5319               2599872796.95              488394.48/415363.53             5323.31/6259.27
商业房             190                  80674926.00                   6620.22/6017.97                    12186.14/13405.67
其他房             2012               483233980.00                  81275.68/61094.38                 5945.62/7909.63
总计                 7521              3163781702.95                 576290.38/482475.88             5489.91/6557.39
截至日期：2021年04月22日 14:09
营山商品房年成交量

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福田在心 发表于 2021-4-22 14:50
2020-16地块成交价格214万/亩，楼面价就是3213元/平方米。按房价是楼面价的2-3倍计算。预估房价在：6426-96 ...

就现在这个趋势，1W多的房价怕是卖不脱哦

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来点氣質 发表于 2021-4-22 15:33
本质上已经差不多了。只是把它放在一个县城的平台来对比当然感觉要好一些。在各大城市里面，不少人买房子 ...

而且看楼上说的拿地的价格这么高，房价有可能都要破万了，销售也是个难题

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虽然卖地对地方政府财政收入短期有大的提升，但也要看到这就是一锤子买卖，是不可持续的，而且大家发现没有营山房价比南充其他县要高一小截，为什么？

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县城基本就是吸引县域内的百姓来购房，能进城的也基本进城了，现在谁家在城里没个一套房的，能把人留下来才是真正的本事，人留下了，消费就留下了，经济就留下了！人留不下，消费没有，房子烂尾卖不出去，店铺也倒闭了，还有什么发展可言！

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来点氣質 发表于 2021-4-23 10:17
碧桂园这几年的售楼策略我感觉是利用品牌影响力向二线以下城市扩展，这对一个超大的地产品牌来说本来就已 ...

应该是，营山破万卖给鬼哦，八九千估计都不好销

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作者：在线奶牛君
链接：https://www.mala.cn/thread-16140553-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川第一网络社区

近日，统计局公布了2021年3月70个大中城市商品住宅销售价格情况，二手房价格环比上涨的城市有61个 ，二手房价格环比下跌的城市有9个，环比跌幅最大的城市是四川南充，环比跌幅为0.5%。

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贺郡报 发表于 2021-4-26 08:36
营山要发展要增加GDP就要扩城卖地，把乡镇的人全部变成营山县城的人

基本上在城里都有房子了，城区常住人口已经26万了，这还不包括一大波外出打工的，后续哪来的那么多人买