澜湖郡小区前期物业服务费核定依据[已回复]

广安区发改局

网友您好：
       您反映的问题已收悉。经核实，该小区现阶段属于前期物业服务，物业中标通知、物业与开发商、业主与物业企业合同等明确了物业费标准为1.8元/㎡。2021年7月该小区物业公司到原协兴园区价格主管部门备案物业费标准为 1.5元/㎡。2021年7月起，该小区开始收取物业服务费，收费标准为1.5元/㎡，并在显眼处进行了公示。
        根据广安市住房和城乡建设局、广安市发展和改革委员会、广安市市场监督管理局、广安市城市管理行政执法局印发的《关于贯彻执行<广安市前期物业费管理办法>有关事宜的通知》的相关规定：“各地价格主管部门应会同住房城乡建设主管部门根据《服务质量等级标准》，结合当地实际制定和公布政府指导价”。原协兴园区按照上述文件规定，结合物业成本测算结果等制定了物业服务费标准。2021年7月1日澜湖郡物业服务费备案标准为1.5元/㎡，符合相关政策规定。

                                                                                                              广安市广安区发展和改革局
                                                                                                                  2023年3月22日