蓬安住房和城乡建设局：金色东华物业不作为，我家家具家电泡水[已回复]

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楼主先找准原因，看水是到底从哪里漏进你家里来的，房屋是在保修期内还是保修期已过，如是从外墙漏进的，还在保修期内，那是由开发商承担责任，如已过保修期时间，就属物业公司该承担管理责任。如是从楼上住户家漏进来的，找到证据后，依《物权法》和《民法典》相关法规之规定，双方先协调处理，协调不成时，就上人民法院对当事人直接提起诉讼，要求赔偿损失和处理漏水一事！

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热点 发表于 2021-10-20 01:22
楼主先找准原因，看水是到底从哪里漏进你家里来的，房屋是在保修期内还是保修期已过，如是从外墙漏进的，还 ...

是物业公司承担责任就好办了，楼主可直接找业主委员会申请，然后由业委会核实情况，确认其存在外墙渗水情况，需要进行修缮，业主委员会安排召开业主大会，提出维修建议，并由小区业主总数一半以上的业主投票表决通过后，依《物权法》和《民法典》相关法规之规定，然后由业主委员会向物业公司递交真实的渗水音影和书面资料，叫物业公司拿出广大业主已缴纳的住房维修基金，动用该基金来维修解决处理落实属于公共资源部份的外墙渗水。