眉山住建、大石桥街道办：不被认可的业委会开会选物业，吼口号的监督如何保证公正[已回复]

大石桥街道

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根据中华人民共和国住建部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会由业委会组织召开，万霖钱丰小区此次业主大会召开是提前15天在小区贴了公告告知全体业主，并在小区4道大门拉了横幅标语进行宣传，期间并无业主提出任何反对意见。业主大会召开前公开在全小区报名召集热心业主，共同完成业主大会的召开，只要有时间愿意参加此次业主大会工作的业主都可以来参加。万霖钱丰业主大会完全是公开、公正、公平透明的。
中华人民共和国住建部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条 有明确规定“业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。”根据此规定很多小区管理规约或者业主大会议事规则就明确规定弃权票计入得票数多的一方。
万霖钱丰业主大会议事规则第十四条（业主大会会议表决形式）有明确规定“已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见的，其投票权数计入已表决的多数票；未参与表决的业主，其投票权数计入己表决的多数票。但这两种计票方式不适用于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金及改建、重建建筑物及其附属设施。”
万霖钱丰此次业主大会召开，送达的选票业主同意就在选票上打“√”，不同意就在选票上打“×”，送达的选票不表决的才算弃权票。业主根据自己的真实意愿填写就行了。
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大石桥街道

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    由于业主对业委会反对呼声较高，大石桥街道已叫停业主大会。下一步将根据业主意见，和业主一起共同研究小区物业管理相关事宜。
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