咨询一下武胜税务局：宅基地房占用首套房名额吗？[已回复]

武胜县税务局

群众您好！

  您于2023年4月19日在“群众呼声-四川网络问政平台（麻辣社区）”发文咨询宅基地房是否占用首套房名额，现为您答复如下：

  居民购买住房，农村宅基地房屋因不能上市交易而不算入首套房，所以个人购买房屋时，农村宅基地房屋不计入房屋套次。当个人出售房屋时，满足家庭唯一生活用房才能减免个税，如果出售房屋时名下拥有农村房屋，就不满足“唯一生活用房”的减免条件，就不能享受个税优惠，因此出售时农村宅基地房屋记入个人拥有房屋套次。

  如您有更多疑问，可来电（0826-2612366）或前往武胜县税务局办税服务厅咨询，税务人员将竭力为您答疑解惑，祝您生活愉快！

                                                       国家税务总局武胜县税务局

                                                                    2023年4月19日