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广安市广安区北辰街道办事处胡小波、蒋朝晖等干部罢免新天地二期业委会全体成员不合法

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发表于 2023-3-28 09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
广安市广安区北辰街道办事处胡小波、蒋朝晖等干部罢免新天地二期业委会全体成员不合法
广安市广安区北辰街道办事处胡小波、蒋朝晖等干部未按照物业管理条例第38条规定:业主委员会及其成员不得挪用、侵占业主共有财产,索取、收受建设单位、物业服务人或者利害关系人的不正当利益,明示、暗示物业服务人减免物业费,转移、隐匿、篡改、毁弃或者拖延提供物业管理有关规定(业委会未违反上述情况)北辰街道办事处执意出具通告罢免业委会。新天地二期3/2业主及业委会请求上级部门为新天地二期业主维护合法权益,具体情况如下:
在2022年2月起,新天地二期小区非业主找到北辰街道办事处副书记(胡小波)要求罢免新天地二期现任业委会,才能赶走现物业公司(海清物业),目的另聘(关系)物业公司进驻新天地二期。
北辰街道办事处副书记未按照物业管理条例第38条相关规就接受非业主罢免业委会,业主未要求罢免现任业委会。胡小波安排专人指导非业主如何快速罢免业委会。
签字罢免业委会未按照正常流程进行,未在小区内召开业主大会投票表决,区住建局物管股(刘海洋)引导使用电子投票弄虚作假(业主关注罢免业委会公众号后发短信给业主投票成功,请调查),公示罢免业委会半个月期限即将到期,电子投票达不到罢免票数,社区、街道安排人员晚上上门敲门,敲开门后社区、街道人员递一张投票单后立刻拍照离开后就算一张同意罢免业委会一票(老人、小孩接到投票单),未敲开房门的算弃权票和参与票。北辰街道办事处蒋朝晖到新天地二期院坝现场投票弄虚作假,非业主报房号、姓名、电话号码,蒋朝晖登记记录就算是赞成罢免业委会一票。
罢免业委会截止时间北辰街道办事处未在新天地二期召开业主大会进行宣布结果,未在小区唱票。胡小波回复纪委等部门在小区召开业主大会并现场唱票(胡小波弄虚作假欺上瞒下,做假资料交予法院做证)请问胡小波何年何月何时在何地召开的业主大会?2022年9月22日由街道办事处在新天地二期张贴通告罢免业委会达到法定程序,罢免新天地二期业委会成功。(罢免业委会票数未达到3/2,总户数2015户、通告公示票数:682票,行政答辩状上:439票),见附件:
2022年9月1日北辰街道办事处副书记(胡小波)在新天地二期找到1栋业主(陈万林)一人到区人民法院起诉新天地二期业委会与海清物业签订物业服务合同,胡小波安排街道办事处的援助律师帮助陈万林打官司,胡小波找关系(区法院胡小波的战友)帮忙否定合同无效,在2022年10月10日开庭未宣判,一个月后11月9日区法院直接张贴判决书,撤销新天地二期业委会与海清物业签订物业服务合同,区法院未召开合议庭,就判定撤销物业服务合同。
新天地二期业主委员会、业主行政复议罢免业委会不合理起诉到前锋区法院,胡小波去前锋区法院打招呼后前锋区法院直接驳回。
社区相关人员反馈说新天地二期业委会不听上面的话(北辰街道办事处胡小波),
业主及新天地二期业委会到广安区相关部门投诉维权无果,胡小波对广安区纪检委、住建局物管股、司法行政复议、区信访办等打招呼不接受投诉,就连区执法大队也参与到新天地二期业委会与海清物业签订的物业服务合同一事进行执法,广安区相关部门官官相护,维护胡小波(业主投诉12345N次都得不到答复,未安排人员到小区内进行调查,均由胡小波回复了事)。
新天地二期业主维护合法权益时相关政府部门的不予受理,新天地二期业主望上级政府部门能维护业主的合法权益,谢谢!
此致!
                          四川省广安市广安区北辰街道新天地二期业主/业委会
2023年3月27日
非业主签名投票见附图:




非业主签名投票见附图:














北城街道办事处出具罢免业委会结果的公告不真实,弄虚作假:


北城街道办事处未在小区召开业主大会临时会议,9月22日在小区张贴后引起业主强烈反响,业主投诉社区、街道、12345市政府热线等部门不予受理,街道说的完全是胡乱编造,不真实。
2022年12月02日北城街道办事处向广安市中级人民法院进行行政答辩不属实,开庭未通知新天地二期业委会参与法院开庭答辩。罢免票数未达到法定票数(新天地二期是2015户,罢免票数只有439票)见附图:

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 楼主| 发表于 2023-3-28 14:45 | 显示全部楼层
都是不交物业费的串通联合街道办事处胡小波罢免业委会赶走现物业服务企业,差不多4年的物业费就不用交了。

 楼主| 发表于 2023-3-28 14:50 | 显示全部楼层
你们这些评论的我想应该是几年都未交物业费了吧,自从2019年4月底海清物业进场服务至现在你一次物业费都没有缴纳吧,不然你也不会这样说,有正义的业主都不敢站出来说实话,有正义的业主到物业管理处缴纳物业费被一直未缴纳物业费的破口大骂。

 楼主| 发表于 2023-3-28 15:04 | 显示全部楼层
牟宪茶你觉得有多少真正的业主联名罢免业委会的?都是居住人,请你看看那些照片里面的人他们是不是业主?这些都是差不多四年一次物业费都未缴纳的来罢免业委会在赶走海清物业,这四年来的物业就不用交了,你们想得太好了,我想你应该也是一次未缴纳物业费的,不然不会在这里乱说。

 楼主| 发表于 2023-3-28 15:10 | 显示全部楼层
牟宪茶 发表于 2023-3-28 11:12
是业主联名罢免你,你自己心里没数吗?还好意思发贴


你们这些评论的我想应该是几年都未交物业费了吧,自从2019年4月底海清物业进场服务至现在你一次物业费都没有缴纳吧,不然你也不会这样说,有正义的业主都不敢站出来说实话,有正义的业主到物业管理处缴纳物业费被一直未缴纳物业费的破口大骂。你还好意思在在里面说?

 楼主| 发表于 2023-3-28 17:27 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2023-3-28 16:40
交不交物业费,轮不到你来说,物业服务质量差,我凭啥子要交物业费?你口口声声不交物业费,是不是你和物业 ...

安琪拉你也是一直未缴纳物业费的一个,物业服务质量差,可以跟物业管理处或者业委会反映,如果物业拒不整改,可以暂时不缴纳物业费,物业何时整改好何时缴纳物业费,但是所谓的物业服务质量差的问题是你们说什么物业为什么直到现在都没有把房产证给业主、什么时候给了房产证什么时候缴纳物业费,还有消防未完善等基础设施完善后在缴纳物业费,未完善好不得缴纳物业费等等。再说新天地二期物业服务得到了社会各界的认可以及相关职能部门都说现物业做的不错,什么和物业勾结?你有证据?侵占业主利益请你拿出证据,否则我可以起诉你。你不交物业费不履行你的义务,罢免我还是正确的,真的是全体业主的心声吗?笑话。你还好意思在这里面说。

 楼主| 发表于 2023-3-28 17:54 | 显示全部楼层
安琪拉你又是一个一直未交物业费的,物业服务质量差可以给物业公司反映或者给业委会反映,物业拒绝整,物业费暂时拒绝缴纳,什么时候整改好什么时候缴纳物业费,你说物业服务质量差是物业直到现在都没有把房产证给业主,什么时候把房产证给业主什么时候缴纳物业费,还有开发商未完善比如消防未完善等等,什么时候完善好什么时候缴纳物业费,这些都是开发商的问题,你们拿开发商没有办法然后把矛头指向物业公司,你们这些不缴纳物业来欺负物业,然后反咬委员会侵占业主权益,请问 安琪拉你有证据业委会侵占业主利益?请你拿出证据来,否则我可以起诉你栽赃陷害我。

 楼主| 发表于 2023-3-28 17:59 | 显示全部楼层
告诉你安琪拉,小区内正能量的业主以及不缴纳物业费的都说物业服务不错,社会各界评论现物业服务不错,并且相关职能部门到新天地二期检查工作时都赞扬现物业做的不错,你说物业服务差在哪里?

 楼主| 发表于 2023-3-29 09:01 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2023-3-28 16:41
就事论事,怎么扯到物业费上面去了,难道这个黄昌勇是物业公司的兼职人员

你好 曹操,是因为几年不交物业费的业主父母联合起来罢免业委会,然后才能赶走现物业服务企业,他们认为这样就不用缴纳现物业服务企业这几年的物业费了,另外带头罢免业委会的是另有目的的,因为现物业服务企业的服务品质大家都认可,包括相关部门来小区检查都赞扬现物业服务不错,另外小区有3/2业主(50岁以下的)都同意续聘现物业服务企业,我当然要站在广大业主利用这边,扯到物业费上面问题就是三年多一次未交物业费的业主父母联合起来罢免业委会赶走现物业服务企业,他们认为就不用缴纳这三年多的物业费了,这些人就连上届物业(静园)服务期间都有差不多一年的物业费也未缴纳。

 楼主| 发表于 2023-3-29 09:28 | 显示全部楼层
cole128 发表于 2023-3-28 17:01
各位  能不能谈一谈为啥换物业管理公司?

业主委员会为啥要罢免  也说一下原因啊

你好cole128,为什么要换物业公司及罢免业委会的原因:1、非业主及未缴纳三年的物业费的要求换物业公司,他们认为物业服务这三年的物业费就不用交了。2、因为罢免了业委会才能赶走现物业服务企业,主要是在2022年4月中旬业委会与现物业服务企业签订了续聘合同(经过3/2的业主同意业委会才能履行续签合同),早在2021年期间,小区内有目的非业主找到一家物业公司在2022年上旬进入新天地二期,所以小区内有目的非业主看到业委会与现物业服务企业续签合同后就不淡点了,他的目的落空,所以开始在小区内宣传造谣业委会贪污受贿,以及业主同意续聘物业的票数弄虚作假等理由,有目的非业主在小区内煽动那些非业主、三年一直未交物业费的闹事,街道办事处的干部不问情况接受非业主及不交物业费的开始罢免业委会展开一系列工作,街道相关干部不到小区了解调查情况,还安排街工作人员指导他们如何罢免业委会,而且街道相关干部还在新天地二期找到1名业主起诉业委会废掉物业服务合同,街道相关干部安排援助律师免费帮忙打官司等等,而且小区未交物业费的与街道相关干部是亲情朋友关系。

 楼主| 发表于 2023-3-29 09:33 | 显示全部楼层
裘瞧吁 发表于 2023-3-28 18:36
作为业委会不考虑我们业主的利益,一天跟物业勾结一起,你以为我们傻呀

我想问问你,我是小区业主,我当然考虑小区业主利益,我是站在业主利益这边的,你说我勾结物业请你拿出证据来,还有小区事务我当然要找物业了,你认为我到物业管理处就是勾结物业?

 楼主| 发表于 2023-3-29 09:43 | 显示全部楼层
昝远艇 发表于 2023-3-28 20:29
怎么楼主一下子就急了,交不交物业费和你一个业委会主任什么关系?现在太多业委会都是和物业合伙骗取业主利 ...

你好昝远艇,为什么要说没有缴纳物业费,就是那些一直不交物业费的串通联系联合起来颠倒是非黑白,诬陷业委会,我当然要说出缘由,还有请问业委会与物业合伙骗取业主利益?骗取了业主什么利益请你指出来,否则我有权利告你诽谤,不用你建议查发帖人,年前那些有目的非业主和不交物业费的向相关部门投诉都来调查了的,有的还在小区宣传开发商送我两个车位等等,经过相关部门调查后业委会无任何问题。为黑物业撑腰?如果你乱说物业有可能告你哟!

 楼主| 发表于 2023-3-29 10:21 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2023-3-29 08:44
小区服务的评价不是社会各界说了算,也不是你几个人说了算,相关部门来检查也说了不算,是全体业主说了算, ...

物业服务品质不是业委会几个人说了算哈,是广大业主说了算,而且包括带头罢免业委会、业主父母及不交物业费的都说做的比前期物业(静园)做的好,大家的眼睛是雪亮的,就你说物业做的不好,你说说看哪里做的不好?再说了物业没有做好的地方可以给物业或者业委会反映,物业拒不整改,业主可以暂时不交物业费,整改好了再交,你不履行业主的义务,那小区的维护维修、绿化养护、清洁卫生、公共区域的用电照明、电梯运行、二次供水能上到9层楼以上,你产生的生活2垃圾谁帮你拉出小区倾倒等等,这些都需要物业费的支撑。你享受了物业服务拒不缴纳物业费你还好意思说物业服务质量不好,笑话。就好比你去饭店吃饭,吃完饭后不给钱你走得掉吗?你说我是物业的打手、帮凶?请问你我帮物业到你家收取物业费了吗?来恐吓、威胁你了吗???饭可以乱吃、话不可以乱讲,说话要有真凭实据哦!

 楼主| 发表于 2023-3-29 16:40 | 显示全部楼层
关羽你说的很好,选聘物业服务企业由业主决定,上次续聘是经过大家同意业委会代为签订物业服务合同。业主的眼睛是雪亮的,关于公共益相关部门都介入了的,新天地二期有多少公共收益大家也很清楚,有没有中饱私囊会大白于天下的!

 楼主| 发表于 2023-3-30 09:54 | 显示全部楼层
楀曞滃 发表于 2023-3-30 06:54
你这属于民事问题,应该依法维权,为什么找上级部门呢,民事问题找法院,刑事问题找公安,咱们老百姓也要依 ...

你好楀曞滃,这是北辰街道办事处的干部(胡小波)直接参与其中,并安排街道工作人员两人专门指导有想法(带头)及一直拒交物业费的罢免业委会,使用不正确的手段来罢免业委会。业委会及有正义的业主依法维权无果,因为街道办事处胡小波对维权部门打了招呼的,不予理睬及受理,而且胡小波还安排街道办事处的援助律师帮助新天地二期1户业主打官司直接否定业委会与物业签订的物业服务合同,由原来的1元/平方降低至0.9毛/平方物业合同,同意续聘的业主愤愤不平,但是无可奈何,平民百姓斗不过当官的,因为业主及业委会维权起诉到法院由法院直接判决无效,中级人民法院直接维持原判,其中都是胡小波弄虚作假提交给区人民法院及中级人民法院做假证,法院只相信街道胡小波的,不相信老百姓的,不到基层调查了解情况。(城北)及北辰街道的官场上是官官相护的,广安为什么发展不起来就是个别当官的祸害了广安。所以平民百姓依法维权无果,甚至会受到迫害,只能利用麻辣社区平台发帖。
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