【东方夏威夷/莲湖雅苑小区】车库违规改建住房已存在重大安全隐患，恳请政府解决处理[已回复]

嘻嘻哈哈的A · 发表于 2025-5-7 10:00

投诉单位：南充市西充县东方夏威夷小区（莲湖雅苑小区）
关联部门：西充县自然资源和规划局、消防救援部门、综合行政执法大队

事件详情

南充市西充县东方夏威夷小区（莲湖雅苑小区）自交房十余年，开发商XX公司以“消防验收未通过”为由，长期封闭车库拒不向业主开放。2023年至2025年间，该公司将未经消防验收的车库整体转售给中介喻坤，违规改建为养老住房对外销售。此行为严重违反建筑规划与消防法规。

危害情况

1. 建筑安全风险：违建施工擅自破坏建筑主体结构，导致墙体出现裂缝，房屋安全性严重受损；

2. 公共安全隐患：绿化用地被大面积硬化，消防通道堵塞，容积率超标，存在重大消防安全隐患；

3. 监管缺失：物业与业委会对违建行为未采取任何制止措施，小区业主多次联名向县政府相关部门投诉，至今未获有效处理。

业主诉求

全体业主恳请相关部门：

1. 立即拆除违规建筑并查封现场，恢复小区原有规划及绿化；

2. 彻查小区消防审批手续，督促开放车库并归还业主使用权；

3. 依法追究开发商、中介及相关责任单位法律责任，严肃处理监管失职行为。

西充自规局 · 发表于 2025-5-21 15:49

尊敬的市民：
您好！您反映的问题收悉。
经西充县自然资源和规划局调查核实后，现回复如下：
东方夏威夷小区违建涉及面积较大、情况较为复杂。目前，我局正在全面调查取证，待事实清楚、证据完备后，将严格依照相关法律法规予以处理。
感谢您对我局工作的监督和理解支持，希望对我局的工作多提出宝贵意见。祝您生活愉快！

西充县自然资源和规划局
2025年5月21日

嘻嘻哈哈的A · 发表于 2025-5-7 10:05

强行破坏草坪绿化，深挖车库变住房销售

明目张胆违建

嘻嘻哈哈的A · 发表于 2025-5-7 10:23

投诉单位：南充市西充县东方夏威夷小区（莲湖雅苑小区）
关联部门：西充县自然资源和规划局、消防救援部门、综合行政执法大队

事件详情

南充市西充县东方夏威夷小区（莲湖雅苑小区）自交房十余年，开发商南充市金天置业公司以“消防验收未通过”为由，长期封闭车库拒不向业主开放。2023年至2025年间，该公司将未经消防验收的车库整体转售给中介喻坤，违规改建为养老住房对外销售。此行为严重违反建筑规划与消防法规。

危害情况

1. 建筑安全风险：违建施工擅自破坏建筑主体结构，导致墙体出现裂缝，房屋安全性严重受损；

2. 公共安全隐患：绿化用地被大面积硬化，消防通道堵塞，容积率超标，存在重大消防安全隐患；

3. 监管缺失：物业与业委会对违建行为未采取任何制止措施，小区业主多次联名向县政府相关部门投诉，至今未获有效处理。

业主诉求

全体业主恳请相关部门：

1. 立即拆除违规建筑并查封现场，恢复小区原有规划及绿化；

2. 彻查小区消防审批手续，督促开放车库并归还业主使用权；

3. 依法追究开发商、中介及相关责任单位法律责任，严肃处理监管失职行为。