陈俊楠书记，请保障我们水岸明珠购房者的权益[已回复]

tuonali

尊敬的陈俊楠书记：

您好！

    我是四川省武胜县沿口镇水岸明珠楼盘的购房业主，该项目由武胜县政府重点引进的深圳梓盛发房地产开发公司开发。

    我倾尽毕生积蓄并背负着几代人的期望，毅然投资水岸明珠楼盘。然而开发商擅自挪用购房款，导致项目屡次停工，原定交房日期形同虚设，被开发商屡次无视并肆意推迟。

    自2023年起，我持续向武胜县住房和城乡建设局反映交房问题，却始终遭遇草率搪塞，未获实质性解决。住建局曾在2025年1月26日承诺当年2月底完工，如今时至6月，小区建设仍未收尾。经向开发商求证，即便未来完成电、水、电梯设备等工程，若其拒不支付尾款，相关单位亦不会配合验收交付。试问，我们购房者的合法权益究竟该由谁来捍卫？

    开发商声称已将水岸明珠商业用房抵偿给施工方。我们实地探查发现，施工方竟公然张贴招租广告。小区尚未通过验收交付，业主未完成接房流程，何以进行招租？此举权从何来？其中是否存在违规操作？恳请书记督促相关部门彻查。

    最后，恳请书记责成住建局以最短时限制定并公布确切的交房时间表，向全体业主公示并接受社会监督。殷盼书记推动问题解决，让我早日归家，重归正常生活。

武胜县建设局

网民：
       您好！
       您反映的相关事项已收悉，我局高度重视，赓即调查核实。现将相关情况答复如下。
       经核实，水岸明珠项目延期交付情况属实。该项目2023年2月因销售不佳、销售资金无法支撑项目续建，导致后续水电气、电梯、总平、绿化及配套设施停滞。经协调推进项目于2024年7月复工，完成电梯安装、强电、总平、绿化等工程，目前正完善地下车库及后续扫尾工程，根据开发企业反馈的工期表，预计2025年7月完成建设。下一步我局将持续督促开发企业加快建设，完成验收并交付，同时责令开发企业取消出租横幅广告。若您认为开发企业行为侵犯您权益，建议依法依规通过诉讼等方式维护自身合法权益。
       感谢您对我们工作的支持与关注！
                                                                                           武胜县住房和城乡建设局
                                                                                               2025年6月18日

tuonali

　　房子都没有验收，就可以招租吗？这合法吗？

悠然笑疯

辛辛苦苦赚的钱，看见新房就在眼前，房贷继续还贷，可入住还未明确具体时间，也是件糟心事。加油，陌生的朋友。阳光终在风雨之后，坚持住，终将见彩虹。