四川省岳池县龙鑫雍景湾小区龙鑫物业不作为[已回复]

公清哄

岳池县龙鑫雍景湾龙鑫物业胡作非为，不顾法律法规，随意制定地下车库收费行为，本小区车位属于人防车位，而且他们的收费高过周边小区一倍了，其他小区收费都是(200)一个月，而雍景湾他们就随意制定收费标注要收（300）一个月，这个物业是开发商自己的物业公司，进场之前没有经过任何业主表决，还很嚣张的在群里说做任何决定不需要业主表决，他们制定的收费行为也不需要经过政府部门同意，小区门口也经常看不到保安，业主抓到多次，物业总是以各种理由忽悠业主欺骗业主，就停车费这个收费已经是物业费的两倍之多了，我们县城工资普遍也才3000的工资，现在这个停车给我们造成很大的生活开支，请有关部门一定严惩这个物业公司，还老百姓一个公道。请不要对我电话回复，对我的个人信息保密，回复在此即可

岳池县市监局

尊敬的网友：
    您好！您反映的留言已收悉，经岳池县市场监督管理局调查处理，现回复如下。
    根据工作职责，我局对您反映“该小区随意定制地下车库收费......，其他小区收费都是（200）一个月，而雍景湾他们就随意制定收费标准要收（300）一个月”的问题进行调查处理。
    执法人员到现场进行检查，该小区物业对停车收费进行了公示，公示内容如下：1、月租车辆。①场地租金：购置车位0元/月，车位服务费：40元/月②未购置车位的260元/月；车位服务费：40元/月。临时车辆停车费：60分钟以下免费，超过60分钟至2小时以下2元/次（2元起收），超过2小时每递增1小时加收1元，24小时不超过12元。该小区月租车辆场地租金为市场调节价，车位服务费参照《前期物业服务合同》约定执行；临时车辆停车费为市场调节价。
    根据《四川省发展和改革委员会关于印发<四川省定价目录（2021年版）>的通知》（川发改价格规〔2021〕237号）“4.项目：交通运输；定价内容：停车收费，具有自然垄断经营和公益性特征的机动车停放服务收费标准；定价部门：授权市、县人民政府；备注：住宅小区停车服务除外。”该小区停车属于住宅小区停车服务，不在《四川省定价目录（2021年版）》内，其收费价格属于市场调节价。
    感谢您对我们工作的关注与支持!

          岳池县市场监督管理局
              2025年6月3日