天悦湾小区业委会成立究竟有多难（三）[已回复]

nanjiang10086 · 发表于 2025-6-6 18:32

南江县人民政府领导县委书记、县长：
  您好！
      天悦湾小区物业服务质量差、不作为、收费高等等问题存在，居住在这样一个小区环境的居民饱受折磨，业主权益得不到保障，由于上次业委会因大会召开时间不合理、参会人数不足的原因未成功选举。业主需要业委会来行使正当权益，天悦湾小区居民众多，受影响范围大，希望政府督促有关部门尽快启动业委会选举程序，选举出业主认可的业委会。
      小区存在的问题：
1、小区门岗经常没人，小区大门敞开，管理混乱，外来人员贴广告，敲门推销。
2、物业公司服务期间多个楼顶违建，物业未制止或未有效制止导致业主公共区域被占用，业主权益得不到保障。（证据1见回帖内容）
3、物业公司拒不公示公共收益，随意在小区安装盈利性设施，如自助售酒机等，将小区游泳池出租给外面的人经营，导致非本小区的人进来游泳。
4、
5、物业公司违规安装电梯梯控，名义为了业主，实际控制收取物业费，导致紧急情况下无法按多楼层自救。
6、物业公司服务人员不回复单元群、小区群内业主的消息，态度恶劣，服务意识淡薄。
7、物业公司发布虚假公告内容，公告内称某项决定通过了临时业委会，但临时业委会成员表示不知情（证据2见回帖内容）。
8、
        业主心声：
小区诸多问题一直得不到解决，所以我们小区业主非常希望早日成立业委会。小区业主多次对物业服务表示不满意，服务明显配不上当前收费标准，多名业主强烈反对游泳池出租等。今年来物业不但服务没有改善、费用没有降低，本以为游泳池的问题会有所收敛。但物业公司依旧我行我素，甚至发布虚假游泳池招租公告，声称此决定通过了临时业委会，但多名临时业委会成员表示不知情。物业公司干出这样的勾当可见完全没有把业主放在眼里，毫无法律意识，服务态度淡薄。故天悦湾小区883名业主出谋划策，坚定不移成立业委会，坚决维护自己合法权益。