“小城镇”开启中国下一个黄金十年2014年是中国经济十二五规划的重要一年！中国成功举办APEC会议——亚太地区重要的经济合作论坛。并成功获得2016年G20全球金融经济合作峰会举办权。
中国从过去GDP最高增速10%以上来到2014年预计GDP增速7.4%；中国
的股市在11月和12月经历了涨停板和跌停板；中国的经济在叫人越来越看不懂的同时，正在悄悄进行自我转型——经济结构进入转型调整期！未来的中国经济将在哪里……
一、 城镇化是国家崛起、发展的必然趋势
新型城镇化，中国经济结构进入深度调整期的标志，是国家崛起，发达的必然趋势。据统计，世界发达国家城镇化水平达80％以上，中国的城镇化率大约在51%的水平上。
从城镇建设的过程看，英国是最早开始城镇化的国家。英国的城镇化进程十分迅速，曼彻斯特、利物浦等一大批城市迅速崛起、成长。这些地区创造的经济奇迹，为英国成为当今国际社会最为发达的国家之一奠定了基础！
比利时知名的大学城新鲁汶的设计和建造遵循了这样的指导方针：“这座城镇不是一座高楼大厦林立的大城市，必须能够与外部自然环境很好地融合；城镇规模应与规划中的人口数量相适应，不是越大越好。”在规划设计初期，新鲁汶秉持“把城市放在大自然中，让人文与自然完美结合”的“花园城市”理念。
比利时的城镇化程度在欧洲始终保持领先，在那里，小城镇是人口聚集的重地，也是许多富人愿意居住的地方。然而，目前国内像新鲁汶通过城镇化建设形成自己特色的小镇并不多见。 二、 “小城镇”—新型城镇化建设的核心
——“小城镇”是中国经济未来黄金十年引擎
十年拉动40万亿投资。—《全国促进城镇化健康发展规划（2011-2020年）》提出。《国家新型城镇化规划》提出，完善城镇化健康发展体制机制。坚持新型城镇化道路，推动大中小城市和小城镇协调发展、产业和城镇融合发展，促进城镇化。
2012年11月党的十八大强调，要坚持走中国特色新型城镇化道路。
2013年11月党的十八大三中全会强调，加大户籍、土地、财税及金融改革力度，全面推进以人为核心的城镇化。
2013年12月，中央城镇化工作会议要求加速推进新型城镇化建设，中小城镇向中小城市转型成为关键环节，国家会将更多的资源投向中小城镇。
三、 “小城镇”—未来居住置业的趋势
——“小城镇”是中国城镇化发展的必由之路
过去中国的经济高速发展，形成了沿海经济高速发展带。但由于大城市城区人口密集、交通拥堵、环境恶化、生活质量下降，城市的发展速度超越了环境承载力，导致各种比例失调。人们重新审视城市发展的问题，小城镇的建设映入眼帘。小城镇具有环境优美，远离PM2.5，在当下健康生活越来越受到关注的情形下，小城镇必将引起更多人的关注。
——“小城镇”开启中国“新自然主义”生活方式
“小城镇”拥有大城市级的生活配套
小城镇的城镇化必然带动基础设施、旅游设施、公共服务业等相关产业的建设，让人们享受现代生活带来的同时，产业链的发展带来小城镇更多的就业岗位。
新型城镇化，将大大促进小城镇经济增长，提高小城镇居民生活质量，医疗、住房、养老、教育将得到大跨越式大发展。
“小城镇”远离城市雾霾PM2.5，享受绿色健康生活
当下，雾霾成为了部分城市难以摆脱的痛；雾霾中的一些病原体会导致头痛，甚至诱发高血压、脑溢血等疾病；
在小城镇，享受健康生态环境；在小城镇你天天都将拥有“APEC蓝”，青山常在，绿水常在；在小城镇，你还可以享受到更加新鲜的果蔬，更加低廉的消费成本。让您和您的孩子们都生活在良好的生态环境之中。既能享受着城市现代化带来的便利，又能让身心与自然形成良好的沟通互动，使完美的“新自然主义”生活方式成为可能！
四、 “国家级重点小镇”落户眉山东坡区万胜镇
2014年8月，全国重点小镇公布，东坡区万胜镇入选，淳朴而优美的万胜镇迎来了大开发、大发展的新时代！据了解，全国重点镇是小城镇建设发展的重点和龙头，各地各有关部门在政策、土地及项目安排上将对全国重点镇建设发展予以扶持。省级财政将每年支持10亿元用于试点镇建设，届时，万胜镇的交通、教育、医疗、基础配套、河道治理、产业发展都将形成翻天覆地的变化。
房地产与小城镇的城镇化密不可分，对于大城市发展日趋饱和的今天，小城镇无疑是尚未开发的一块处女地，一块尚待开发的金矿，小城镇的城镇化或将引领中国地产的新格局，目前一些有远见卓识企业已经将目光投向了小城镇。
五、 博华地产开启中国特色城镇化运营模式
博华地产是中国特色城镇化运营模式的先驱和探索者之一，汇聚国内地产界精英，以超前视野、秉持“创建品质，品位绿色生活”的开发理念，为万胜镇和多悦镇带来了首个城镇化试点项目——博华园和博华新天地。据来购房者所说，“现在城市环境差，空气质量差，我们就是想找一个清新自然，拥有健康的生活方式的，生活配套齐全的地方”。据博华地产销售人员介绍，博华园就是为这些人们而建的，希望更快的把国家新型城镇化福利带给万胜镇和多悦镇人民。
六、 新型城镇化点燃多悦，博华•新天地受追捧！ 博华地产奉献的博华•新天地项目位于眉山市多悦镇政府旁（距成都第三绕城高速出入口约1公里），多悦镇政府、古悦广场、菜市场、金融、车站共同汇聚于此，地段显赫，是多悦城镇核心。据多悦镇党委书记胡志明介绍，多悦正在发生着巨变，政府将进一步完善各种居民生活配套设施，规划修建新菜市场，就在博华新天地对面，修建中的成都第三绕城高速，经多悦镇，将串起整个成都经济区，使多悦融入“成都1小时经济圈”。同时成眉快速通道将把多悦融入天府新区发展带，届时多悦将成为一个真正的交通枢纽重镇，一个新型小镇正在崛起，必将带来丰厚的财富机遇。
据项目负责人告诉记者，博华•新天地是多悦镇首个成规模小区，邀请了国内一流设计单位进行精心设计，项目拥有城市全业态配套等多方面的特点。项目集未来极好的区域优势、交通优势、城市缺少的生态环境优势和项目低容积率优势于一体。博华新天地的开发，将改变多悦镇住小而杂乱，无城市配套的局面。目前博华•新天地受到较多有敏锐眼光的置业者、投资者的热捧。
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发表于 2014-12-17 12:06
