北京房价北京房价

昨日下午，经过53轮的“厮杀”，由两家央企华润置地和首开股份(10.37, 0.00, 0.00%)，与险资“金主”平安联合体以86.25亿元共同夺得北京丰台一幅地块，溢价22%，该地块晋升为北京土地历史上最贵的总价地王。据计算，该地块是面积最大、自住房最贵和总价最高的“三最”地王，成交楼面价达到每平方米3.8万元。

　　对此，万科北京区域首席执行官兼北京公司董事长毛大庆接受媒体采访时表示，2015年开始，北京楼市的普通商品房房价将进入6万元时代。

　　丰台白盆窑村地块于2014年12月3日在北京土地整备中心挂出，起始楼面价为16885元/平方米，若剔除限价商品房和自住型商品房，该地块楼面起始价至少在5万元/平方米以上。据悉，该地块限价房和自住房的建筑用地面积占比高达70%，将配建建筑面积163300平方米的“限价商品住房”以及122600平方米的“自住型商品住房”，限价商品住房的销售限价为17000元/平方米，自住型商品住房销售限价为29000元/平方米。

　　2015年1月6日，该地块出现网上第一次报价，为70.7亿元。1月7日中午之前，共收到3次报价，最高报价为71.4亿元。

　　《证券日报》记者获悉，在北京土地市场已经沉寂了一段时间的华润置地，由于对大体量项目有足够的开发经验，因此在竞标前就显示出对该地块志在必得的决心。不过，首开股份将与华润置地共同操盘。目前该地块周边以二手房居多，新建住宅为京投银泰(7.85, 0.00, 0.00%)万科·西华府等。

北京已经不是一般人的北京了