财政部：个人转让两年以上普通住房免征营业税

凤凰涅槃人 · 发表于 2015-3-30 19:15

2015年03月30日 17:18 来源：财政部网站 2404人参与 245评论

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：

一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。

三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。

手机网友 *发表于 2015-3-30 19:41* · 发表于 2015-3-30 19:41

政府救市劳，房价看来跌不了劳！国家不能没有房地产经济呀！

苏家小妹 · 发表于 2015-3-30 20:15

这个我喜欢:lol:lol

手机网友 *发表于 2015-3-30 20:21* · 发表于 2015-3-30 20:21

越控越涨，越救越跌

背影1906 · 发表于 2015-3-30 23:07

少了百分之5的税钱，貌似合理。。。

百姓过得苦 · 发表于 2015-3-31 00:02

呵呵呵，谢猪隆恩:lol

坐看云起落 · 发表于 2015-3-31 10:23

看到一则消息，是劝买房的该下手了，房价不会再跌。相信吗？

流浪的黄蚂蚁 · 发表于 2015-3-31 11:35

西充到处都在修房子，有多少房子没卖掉？还有多少人要买房子？大家去建材市场看下，冷冷静静的，有多少人在买材料？

SpMan · 发表于 2015-3-31 20:05

老李还是跑不出阿宝的路哦，经济还得房子上做文章哦

SpMan · 发表于 2015-3-31 20:10

中国国力20年走完了其他国家上百年的路。主要靠发展房地产，而别人发展科技，房子有天总要造完，而科技是不断创新的。谁走的可持续发展一目了然

王有为 · 发表于 2015-3-31 20:21

:shutup:

名字都用完了 · 发表于 2015-4-1 09:05

这个房价啊，无语中！

手机网友 *发表于 2015-4-1 10:46* · 发表于 2015-4-1 10:46

我们都被国家牵着鼻子走咯

强丶 · 发表于 2015-4-1 12:48

现在救市感觉都有点迟了，真正跌凶了谁都救不了了。

蜀光 · 发表于 2015-4-1 16:22

留不住人才的城市,不能给年轻人就业机会的城市,没有好的教育和医疗的城市,房价就会降!但如果政府干预一二线城市人口总量的话,三四线房价就不会跌,要么开发商资金链断裂,就会抛售物业,中国房地产政府干预太多...不那么好判定的...

wyvery12 · 发表于 2015-4-1 18:39

观望啊

shang0451 · 发表于 2015-4-1 20:49

二手房市场爆发了！

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