[楼市观察] 判断成都商业投资到底有没有投资价值，只需这一条！判断成都商业投资到底有没有投资价值，只需这一条！

稳坐“航空第四城”，中西部，成都在腾飞
日前，记者从中国民航局官网发布的《2014年全国机场生产统计公报》中了解到，根据去年各机场完成的旅客吞吐量、货邮吞吐量等业务量情况，有关方面进行了排名。
成都双流国际机场完成旅客吞吐量3767.5万人次，在全国202个（不含港澳台地区）民用航空机场中，排名第5位。由于上海有浦东和虹桥两个机场，所以成都的航空旅客吞吐量仅次于北京、上海和广州， 而在前5强机场中，双流国际机场旅客吞吐量增速最高，且高于全国平均增速。
双流国际机场旅客吞吐量、货邮吞吐量均居第5位，位居中西部首位，继续保持中国内地“航空第四城”的地位。

“航空第四城”助成都价值腾飞
开通更多的国际航线、建立中西部地区最便捷和发达的航空网络。成都最终将形成覆盖五大洲的国际航线网络，同时在亚洲区域内实现直达航线全辐射。其带动的旅游、货运、商业价值皆是不容小觑。
        随着航空第四城的快速发展，也让更多全球企业将目光瞄准了成都。随着富士康、仁宝、纬创成都制造基地以及联想、戴尔成都基地的相继投用，它们带动众多配套企业入川，再加上本土的长虹、九洲等企业，形成了一个颇具规模的产业群。
        成都与世界的距离不断接近，全球交通大循环将把成都引入加快发展、领先发展的高速轨道，为经济发展赶超打开一扇真正具有历史意义的“机会窗口”。

成都银泰城点睛城市价值，定调商业发展新高度
成都是一个商业氛围和享乐文化发达的城市，成都商贸和作为商贸载体的商业地产更是取得了突飞猛进的高速发展。
        作为中国高端商业领军者，银泰被北京人熟知。早在7年前银泰在北京CBD核心区，打造的超级城市综合体—北京银泰中心，成为北京家喻户晓的地标性建筑，同时也在高端市场广受追捧。
而银泰在成都首个开业的购物中心——成都银泰城，更是成为城南投资的聚焦点。
银泰城所在地是成都市打造的大源金融后台区核心，项目对面就是成都市金融服务中心，未来这里聚集的人流量、资金流量都将远远超过成都的其他区域。且成都银泰城紧邻成都城南核心交通线益州大道，未来其影响力和辐射力都将突破区域限制，成为全城市民可以共享的大型商业配套。
人流量密集的背后，代表了财富的密集程度，这恰恰是业界看好银泰城的一个硬指标。区域内未来的消费需求强烈，所欠缺的仅仅是一个能够让这些需求释放的平台，银泰的进驻为城南消费需求的释放提供了这样一个契机，未来整个银泰城成为城南财富的流向中心。
靠“铺”投资  银泰城缤纷广场街“钱”景无限　　
地段硬件好，企业运营实力强让银泰城具备了释放城南大源组团消费需求的基础条件，正是因为密集的财富将向银泰城集中，银泰城的商业投资价值也被业界投资者所认可。
在今年3月底，银泰城推出的中心金铺得到了投资者的狂热追捧，开盘即去化8成。目前仅剩少量货源在售。成都银泰城营销部负责人表示，由于中心商铺销售火爆，导致铺面供不应求，银泰城方面只能紧急加推公园式精品珍稀商街——缤纷广场街，以满足市场需求。
总所周知，随着年轻化消费群体的崛起，商业地产已进入到追求特色、个性的时代，而选择良好的景观商铺，能更好地汇聚购物人流，提升购物环境以及稳健的升值前景。结合多种功能型配套，将购物、餐饮、娱乐、休闲融为一体的商铺，才能满足年轻人的购物需求，让消费者置于其间而流连忘返。银泰城缤纷广场街不同于以往的购物街区，它拥有整个银泰城最好的景观，开创了一种新的购物模式，即“公园式休闲购物体验”，在这里，购物将变成真正的游乐，市民游客可一边品尝美食，一边欣赏公园美景，一边挑选自己喜欢的商品。
在天府新区迅猛发展的强劲势头下,大批投资者瞄准城南片区的市场商机,纷纷兴起投资的热潮。成都银泰城最新发售的缤纷广场街，因自身独有的景观资源，区位优势潜力无限，以及实力雄厚的品牌开发商等显著优势，产品一经推出便受到广大投资者追捧，必将在城南再次掀起商铺投资热潮。