[房产论坛] 我买房子就一句话：能不能无理由退房！？我买房子就一句话：能不能无理由退房！？

一篇调侃“无理由退房”的微博，都能引来数以万计的眼球，并且追捧着众，不知道是真的喜欢，还是水军的造势。“无理由退房”根本就是一个虚假的概念，怎么可能无理由退房？

这个退房的理由，可能是购房人方面的，也可能是开发商方面的。恒大的意思，可能是，只要你愿意退房，开发商不会有什么意见，也就是说不会拒绝购房人退房。这种情况，对于那些属于购房人自己原因退房的，倒是一个不错的机会。但是，如果是因为开发商原因，比如楼盘质量、交房条件什么的，恐怕只是不提意见已经不够了。

维护购房人的利益，不能简单地说保证退房就行了。房价跌了可以退？房价涨了怎么办？贷款利益算谁的？定金、预付款、律师费、公证费。。。等等经济问题怎么解决？如果购房人因为退房造成的损失，谁来负责解决？真正要退房了，肯定不会像广告上说的这么简单？但是，开发商们追崇，无非都是想这个噱头还比较能哄人。在恒大集团宣布旗下所有在售商品住宅项目推行“无理由退房”之后，深圳万科也宣称“让您无理由退房”。

在一番热闹之后，已经有业内人士开始关注这个问题的另一面了。深圳房地产律师张茂荣表示，“无理由退房”和几年前有开发商推出的“保证回购”一样，更多的只能是一种营销噱头，在操作层面上可行性不大。

4月15日下午，恒大集团在广州恒大中心举办新闻发布会，宣布全国范围内无理由退房，2015年4月16日8点起执行。这一政策将覆盖恒大所有在售住宅，遍布全国147个城市的305个楼盘。恒大方面称，凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。

那么老百姓就只想买套有保障的房子，咋个那么难！所以今天我来告诉大家：此次的恒大地产集团无理由退房直接受益的那就是恒大新城，是不是一句令心动的话呀！

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