武汉市三环东西湖区张公堤53亩资产项目出让

zhouchunyan · 发表于 2015-6-26 09:03

（一） 武汉市东西湖区张公堤资产

项目位于武汉市东西湖区，紧邻三环线张公堤出口，对外交通较为便利，离宜家家居直线距离800m。项目占地面积34351.34㎡（约51.53亩），地上建筑物面积约7600㎡。地上建筑物由三栋6层多层及三栋低层组成。

项目优势：

Ø 区域优势：标的物属于国家级经济技术开发区——武汉临空港经济技术开发区（原名吴家山台商投资区），“大临空”板块的重要组成部分，区域发展潜力巨大，工业发展速度迅猛，企业立足湖北、华中片区的力争之地。

Ø 地段优势：紧邻三环线出入口，交通配套优势明显。出入方便，武汉三镇瞬间可至。物流运输亦极为便利。

Ø 配套优势：毗邻宜家购物中心，直线距离约800m。宜家的品牌影响力及市场口碑，项目地周边配套将会日益完善。

Ø 项目优势：宗地范围内平整，方正；现有建筑物装修状况良好，空地较大，后期项目可利用空间较多。

Ø 投资价值优势：目前周边生产型加工企业较多，大区域内租金水平可达10-20元/㎡/月。净场地租赁租金实际水平可达4-8元/㎡/月。

招商业态建议：

仓储物流中心、中小型加工类轻工业生产办公场所、中小型企业办公、私人学校等等。

现场实拍：

汉海拍卖公司周经理 13613821934

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