央行降息降准，现在买河畔新世界最划算！据住建部报道， 2015年6月28日起，央行下...

动感卡买了 · 发表于 2015-7-14 10:31

据住建部报道， 2015年6月28日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

央行降准降息的消息一出来，我想买房的欲望就更加强烈了。

我去河畔新世界看房已经不是一两次了，这次去的时候拍了一些照片。进去之前,刚好看到地铁1号线3期的工程队，在河畔新世界那边修地铁,地铁站点就在河畔新世界，以后出行好巴适！

绿化真是倍儿好！

为什么我会觉得现在买划算呢，尤其是像河畔新世界这样的好房子。我还是以拿100万举个例子：

以商贷贷款额100万，贷款年限30年为例，

按照旧政策，基准利率为5.65%，月供为5772元，总利息107.8万

按照新政策，基准利率为5.40%，月供为5615元，总利息102.1万

月供少还157元，30年少付利息5.7万

以商贷贷款额为100万，贷款年限20年为例，

按照旧政策，基准利率为5.65%，月供为6964元，总利息67.1万

按照新政策，基准利率为5.40%，月供为6823元，总利息63.7万

月供少还141元，20年少付利息3.4万

以公积金贷款额为80万，贷款年限30年为例:

按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为3704元，总利息53.3万

按照新政策，基准利率为3.50%，月供为3592元，总利息49.3万

月供少还112元，30年少付利息4万

以公积金贷款额为80万，贷款年限20年为例:

按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为4743元，总利息33.8万

按照新政策，基准利率为3.50%，月供为4639元，总利息31.3万

月供少还104元，20年少付利息2.5万

央行降息救市，难道说，房价会涨？！http://file:///C:/Users/appje/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image011.gif利率一降再降，难道说，真的会刺激楼市回暖吗？这个要看长期的效果，不过，现在出手买房，是个好时机，毕竟利率在这摆着呢~还有河畔新世界现在正在搞个一口价的活动，正价优惠之后还打九五折，所以，我觉得央行降息降准之后，现在买河畔新世界最划算！