房价格再次呈现环比上涨趋势

hthx · 发表于 2015-7-26 13:17

继４月份宁波新建商品住宅价格出现一年以来首次环比上涨之后，５月份甬城新房价格再次呈现环比上涨趋势，且幅度进一步扩大。５月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。据测算，５月份北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅价格环比普涨，４个城市环比平均上涨３％，最高涨幅为深圳的上涨６．７％，比４月份扩大４．９个百分点；相比之下，二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

　　５月份宁波新建商品住宅销售回暖，尤其是改善型房源的销量明显增加，带动整体房价上升。据统计数据显示，５月份市六区成交约４５００套，创下２０１４年以来单月销售新高。苏州二手房http://su.lianjia.com/ershoufang/的房价环比上涨，究其原因，一方面是因为３月底的房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，部分前期观望的购房者尤其是改善性房源购房者，恢复了对楼市信心并积极入市，带动新建商品住宅成交量回升；另一方面则是由于房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分得到逐步消化。

　　上个月宁波二手住宅价格同比下降６．２％，降幅较前一个月缩小０．５个百分点；环比上涨０．２％，这也是自去年３月份宁波二手房价格出现环比下降以来，时隔１５个月后重回上涨通道。

　　随着营业税“５改２”等利好政策出台，市场上很大比例的二手房都无需再缴纳营业税，买房人压力大大减轻，从而带动二手房市场成交回升。

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