楼市与股市，剪不断理还乱的那些故事（3）

房产小红人 · 发表于 2015-7-28 17:19

昨日，沪深股市再度迎来黑色星期一，沪指单日跌幅竟然达到了惊人的8.48%！连涨7日不如跌停一天。而与此同时，“卖股炒房”的论调也一同传了出来。那么，楼市和股市究竟我们应该如何抉择啊？

案例：股市惨败，楼市定金也收不回

上月初，王女士几经挑选后，在华侨城看好一套302平方米的公寓，当时价格是2200万元。理论上，在预付10万的定金之后的一个月内，双方就应该签订买卖合同。

可谁知，股市的下滑令人猝不及防，王女士投在股市里的近千万资金大量缩水，原本想等着国家救市再捞一下，却一次次被套牢。然而眼看就到签合同的日期了，王女士没等销售人员联系她，就直接打电话取消交易，10万的定金也要不回来了。

分析：股市风险增大，楼市趋于理性

看在这个案例你一定会问，股市风险一定比楼市高？其实也不一定，从过去30多年中国房价变迁史中也不难发现，房价基本上是货币超发在推着它往上走。而且，未来楼市越来越走向理性，中国投资的主战场仍然会是股权市场、股票市场。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，上一轮股灾造成的全国性影响并不大，并不会造成股市跌就少买房的结果。经过多年研究，中国股市的涨跌在中国的财富效应并不明显，并没有说中国股市涨了，大家就都买房，股市跌了，大家就少买房。可能在深圳、广东、浙江等炒股大军比较涌动的地区会有点影响，但从全国角度看，影响并不明显。

假如手持100万现金，我会买房不炒股，但在这两个选择之外，更倾向于购买一些互联网理财产品。

专家：卖房炒股不能盲目，理财需多管齐下

全联房地产商会创会会长聂梅生表示，这个其实是要看个人需求，不要把鸡蛋都放在一个篮子里。看来对于卖房炒股，大家都不是很看好呢。

所以，综合以上观点，可以简单的从风险的角度进行比较，股市进入慢牛，但仍有不少投资者获得大笔财富，但相对楼市仍具有较大的风险性。建议在有房且有较多闲钱的前提下理财投资，其中就包括不盲目的炒些股票。Shhuang44ss