黑心田森开发商，拖延办证！霸王合同条款！坑老百姓的血汗钱！（绵阳市住建局已回复）

夏日浮光 · 发表于 2015-8-3 14:27

黑心田森开发商，拖延办证！霸王合同条款！坑老百姓的血汗钱！

绵阳市住建局 · 发表于 2015-8-4 15:29

尊敬的网友：
   您反映的问题我局高度重视，关于房屋质量的问题和办证的问题已交由有关部门核查处理中，具体回复稍后公布。

                                                                                                                                                                  绵阳市住建局
                                                                                                                                                                     2015.8.4

绵阳市住建局 · 发表于 2015-8-13 11:25

尊敬的网友：
   关于反映的田森房产公司开发的奥林春天二期房屋质量及办证的问题，经我局有关部门调查核实，现回复如下：
   2015年8月3日“田森奥林春天”二期业主在该项目售楼部外挂横幅事件发生后，市质监站于当天就同开发商项目负责人进行约谈了解情况。经查，事件其主要原因系项目增容费缴纳数额未能核定完成，业主的产权证迟迟未能办理。就个别业主反映的房屋质量问题，市质监站与开发商及时进行协调并有效处理解决，市质监站将会对该项目业主反映的质量问题持续保持关注。
   田森房产公司开发建设的奥林春天二期第1至6幢于2014年10月办理了房屋总证，共有住宅1106套，我局已办理了505户分户产权登记,其他的在陆续办理;第7至13幢开发公司目前还未向我局申请办理房屋总证，《房屋登记办法》第十一条规定：“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。”如开发公司备齐登记相关材料向我局提出申请后，我局将加紧办理房屋总证，再凭相关购房手续办理分户产权登记。
   对于开发公司未按合同按时办理产权证，以及未按合同其它条款履行相关义务，属于合同关系，可以要求其承担违约责任，如开发商有异议或不愿承担相关违约责任，按照合同第二十五条争议解决方式处理。涉及有关办证事宜可与开发公司衔接，
   田森房产公司电话：6339966。我局办证窗口咨询电话：2327653

                                                                                                                                                                  绵阳市住建局
                                                                                                                                                                     2015.8.13