[房产论坛] 金房：川企中的“保守派”金房：川企中的“保守派”

金房：川企中的“保守派”

正值而立之年的金房，先后开发了光辉岁月、竹韵天府、水韵天府、华韵天府、巴黎春天、金房西苑、金房星座、金房央座等36个大小项目。

近年来，金房在成都房地产市场上日渐低调。2013年12月，金房以站南板块的“地王”价拿下如今金房·大榕湾的地块，从拿地开始，这块地的设计历经反复。直至今年5月底，城南大榕湾项目终于开盘。

作为最早崛起的本土房企，金房经历过外来开发商涌入成都所带来的激烈冲击，但最终还是活了下来，“真正让市场放心的房子能够在这一过程中得以保存”。

在大浪淘沙的时代，作为成都地产的老大哥，董事长王晓白在不断探索与思考。但是这种思考，却并没有在产品的打造上带来太多创新和改变的地方。

早前的成都房地产市场，金房遥遥领先，产品的质量认可度也很高。但是，随着楼市的发展，大多数企业都在探索新的发展模式，金房却固守成规。这也一定程度上反应出金房在团队的组建、人才结构和公司管理方面，还比较老派。这也让企业错失了最佳的发展时机。

地产圈里的人都知道，王晓白是开发商里为数不多的诗人，更是诗人里鲜有的开发商。这也是金房比较有特色的地方。

一直以稳健著称的金房，在拿地和开发项目时，非常谨慎，从开发模式来看，金房不同于大量拿地，快速开工，快速销售，以标准化、规模化取胜的房企，相比较而言，金房显得过于保守。在如今的市场环境下，金房的产品去化较为缓慢，这也导致了金房发展受限。

业内点评：

观察家智库专家、克而瑞信息集团西南区域总经理闫涛：曾经本土房企的执牛耳者，但后劲不足，最大的问题是在土地市场上竞争力不足。

企业名称：成都金房集团有限公司

创立时间：1984年

企业性质：国有企业改制

代表项目：光辉岁月、水韵天府