北上广迎来租房旺季！一房难求，一言难尽！

房产小红人 · 发表于 2015-8-7 13:16

租房子是你在上海立足的根本。如此浅显的道理相信各位准备在上海打拼的毕业生们都会懂。但是，真要在上海找到一套心仪的房子，或许比你找工作还有难！不信？且看下文吧…..

租房市场火，租房者有苦说不出

随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波租房热愈演愈烈，想要在魔都低价租房简直是一件不可能完成的任务。面对“僧多粥少”的租房旺季，在北上广这样的一线城市找张床铺，令不少毕业生费尽周章。他们不仅要在远距离和高房租之间作抉择，还要在租金水涨船高甚至一房难求的热点区域抢占房源。

“租房子是你来上海必须经历的过程”，出租车司机的这句话让刚刚进沪的安徽青年周慕颇为感慨。来京不过3日，周同学已经陆陆续续看了12套房子，最终急匆匆地订下了上海松江区的一个房间。这里距他即将入职的单位有70分钟的通勤时间，和他抵沪前的心理预期亦有差距。而且在租来的小小房间里，毕业生还要克服随时袭来的孤独，并在租房子、挤地铁带来的疲惫之外捕捉异乡生存的幸福感。

太热了！租赁房挂牌两天就出租！

中原地产松江大学城分行经理表示，7月大学生租赁需求持续活跃，房屋的房东借机涨租，与6月相比，租金平均上涨100-200元。中原地产华师大分行经理介绍，由于门店毗邻华东师范大学，每年6-8月都是大学生租房的高峰期，就7月来看，学生租房的需求量较6月增长10%-20%。目前一房月租金在3200-3500元，两房、三房租金在4000-7000元不等。房东普遍涨租，与6月相比，租金平均上涨200-500元，

区域内大学生合租比例占到八成以上，一般都是2、3人合租一套两房或三房，折算下来单间月租金在2000-2500元，如果整租一套1室户，月租金至少在3000元，因此合租更划算，又能结伴搭伙，颇有共同语言的年轻人在一起，生活上多有照应。对于大学生而言，房屋周边的交通和生活配套是首选，其次看房屋是否干净整洁、有基本家具配置和独立的卫生淋浴或厨房，只要满足这些，即使房东调高房租也可以接受。目前，这些热门片区内，租赁房源一般挂牌不出2天就能租掉。Shhuang44ss

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