[房产论坛] 成功地产：一直在主城区 却跟不上市场节奏成功地产：一直在主城区 却跟不上市场节奏

成功地产：一直在主城区 却跟不上市场节奏

成立于2003年的四川成功企业发展有限公司，至今已经12年的时间。虽然该公司打造的项目一直都在主城区，但开发节奏太慢，始终跟不上大部队的节奏。

成功地产成立的时期，应该是成都诞生房企最多的时候，成都早期的住宅小区便来自于那一批开发企业。对于成都的城市建设而言，他们有着举足轻重的地位。

成功地产算是其中之一，成立至今，先后开发了成功风景雅居、成功格林尙城、成功金府世家、成功银玺国际、成功红树林、成功悦都等项目。这些项目大多位于主城区二环与三环之间，从现在的成都土地市场来看，这些位置可以算是黄金地段。

不过，身在黄金地段的成功地产却没有抓住先机，并没有采取快速推盘快速扩张的方式让企业壮大。在土地拍卖市场上，也很难看到成功地产的踪影。

从现目前的市场格局来看，各个地方一线房企快速涌进成都，在众多一线房企快速且规模化的推盘节奏下，成功地产开发的项目甚难在市场引起波澜。目前在售的项目大多给人一种悄悄卖的印象。

一边出货慢，一边无储备，成都的房地产市场也早已不是当初，跟不上节奏的最终结果，让这些诞生于成都的本土房企生存越来越难。

克而瑞成都分析师张文迪:

成功地产作为高品质、宜居型住宅的坚定执行者。但近几年发展步伐明显放缓，成都激烈的竞争环境以及自身的实力不足使其在土地市场上缺乏足够的竞争力，导致发展的后劲不足。

企业名称： 四川成功企业发展有限公司

创立时间： 2003年6月

企业性质： 地方民营企业

代表项目： 成功风景雅居、成功格林尙城、成功金府世家、成功银玺国际、成功红树林、成功悦都等

土地：目前暂未获取新的土地储备