中原地产的匆匆那年！上市梦已经做了11年？

房产小红人 · 发表于 2015-8-14 15:10

相信大家在进行二手房买卖交易的过程中，一定会遇到选中介的问题。而在挑选中介的过程中，大家一定会把中原地产作为候选对象。那么，中原地产的那些年又有什么样的故事呢？面对互联网中介的冲击，传统中介的龙头老大中原地产又该如何转型呢？

历史最悠久的房产中介公司

作为房产中介行业的老大，上市一直是中原地产的夙愿。成立于1978年的中原地产，是国内历史最悠久的房产中介公司，公司的业务范围涵盖内地、香港及澳门，其中内地业务覆盖38个城市。

数据显示，中原地产在2014年成交金额达到6500亿元，佣金收入达到116亿元，此两项数据在国内同行中位居首位。

股东内部攻心计，上市梦何时能圆？

早在2004年，中原地产创始人施永青曾经公开宣布，要在两年内完成上市。但彼时，在中原地产内部，另一大股东王文彦与施永青各持有中原45%的股权，双方长期不和，当时王文彦并不赞成公司上市，中原地产的上市计划也因此搁置，彼时距今已11年之久。

“除了有个别股东不赞同上市的因素外，中原地产此前在发展的过程中现金流情况很好，不存在融资需求，所以上市计划一度搁置。”黎明楷向记者坦言，但在最近两年，中介市场的竞争发生了变化，资本的涌入以及线上平台的崛起，导致市场竞争恶化，公司需要引入资本以应对长期竞争，因此公司管理层经过商讨达成共识，希望重启上市计划壮大实力。

据黎明楷透露，施永青已经明确表示支持上海中原房产中介公司的上市计划，王文彦也表态不再反对公司上市，但需要先对公司的营运状况进行深入了解，这意味着股东层面的上市障碍基本扫除。那么，中原地产的上市梦究竟能够实现吗？且看我们的后续跟踪报道。Shhuang44ss

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