今年，别墅市场显得异常火爆，特别是新产品城市别墅更是销量价格翻番，这到底是什么原因呢？在此，主要有以下原因普遍认为随着社会的发展和消费者经济承受能力的提升，别墅更接近理想人居，而美城悦荣府是将城市便利与低密度居住结合在一起的城市别墅，更能代表兼具改善居住条件和提高生活质量的理想人居。 别墅价涨量降 据相关数据显示，今年上半年，北京住宅市场成交势头喜人，尤其是别墅，上半年成交了1365套，去年同期成交881套，全年才成交了2012套；供应量上，2014年之前，北京别墅每年供应都在4000套左右，但今年上半年仅供应了1146套。受此影响，上半年住宅价格普遍上涨10%左右的同时，别墅产品价格上涨了26%。作为商品房典型的高端居住代表，量级的缩减也说明了别墅未来无论是居住还是投资价格都在增长，相关专家说“目前，别墅总存量少，而且供应量越来越少，未来供需剪刀差将更大，而随着社会的发展，金字塔尖的人数还在增加，这样的话别墅市场会越来越稀缺，未来价值潜力更大。”特别美城悦荣府是靠近城市又与自然环境交融的城市别墅，更加有增持价值。 独享资源很重要 随着城市的发展，以刚需为主的成都市场上，改善需求正在迅速成为主流，相对于停留在建筑空间解决层面上的刚需，改善对建筑、环境、配套，甚至空气的要求更高。一个好的人居样本除了要满足基本的建筑空间需求外，还需要体现一定的稀缺性，因为这可以独享整个区域带来的各类附加值，比如说环境、教育、交通、人文。而美城选址醇熟大源，正好满足这些条件，显得更加珍稀！ 天府新区发展趋势被认可 中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长开彦认为，最理想的城市形态，是城市群、产业群、配套群之间，可以通过高速交通网络实现快速转移，在成都，天府新区在城南是非常适合居住，非常理想的一个地方，不仅可以在产业上、配套上自给自足，而且拥有很好的环境。天府新区定位依托在软件园产业园区，是科研人才聚集的地方，加上政府机构的规划，为天府新区后期发展提供了非常好的动力。 因地制宜打造美城 如何因地制宜打造出符合理想人居标准的好别墅？ 普遍认为，理想人居其实就是人们对美好生活的追求，不仅承载了生活的方方面面，而且承载了几代人的梦想，因此美城悦荣府在营造之初，就充分从居住的各种角度着手，以打造符合理想人居标准的好别墅。首先美城项目位于剑南大道旁边，左欧尚右伊藤，四五分钟到超市，十几分钟可达大型购物广场，十来分钟到地铁站，教育配套、医疗配套也十分齐全；其次景观方面，美城别墅距20000平的市政公园只有几分钟的距离，或者可以说是0距离；这样舒适的居住环境在整个成都也不是不可多得的，更何况，这样的别墅在价格也是十分优惠，中层阶级能承担的价格确实上层的居住品质。像美城这样的城市别墅才是真的符合理想人居住的好别墅。
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发表于 2015-8-17 16:32
