租客欲与房东解约，称邻居家放“炸弹”

blogboy · 发表于 2015-8-18 13:48

“她家里放的都是白酒，这么多白酒就跟放了炸弹一样危险，我要解约！”刘女士跟房东说道。

家住樊城区建华路原襄樊学院家属院的刘女士说，今年五月，一楼的一家住户通过中介把房子租了出去，但是租客却把民房当作白酒的仓库。家属路里大多都是退休的老年人，这么多箱的白酒堆放，万一失火，老人们手脚慢反映慢，很难脱困。为此刘女士等人也找到了房子的主人进行商谈，房主得知邻居的担忧，同意和租户解除合约，但是租户一直不愿意。

8月12日上午，记者来到该户住宅楼调查情况，发现刘女士反映的房子里摆满了白酒，足足有100多箱。这万一要是真失火，后果不堪设想啊。

这名租户说房东这属于违约，另一方要付2000元违约金，才会解除合同，房主和中介都不愿意拿出违约金，所以她不会搬走，依然会正常进出货。

接触合同会牵扯到合同中的违约金，租户也不愿意搬走，那么刘女士的担忧该如何解决，她该去找谁解决呢？住宅变成白酒仓库是不是存在消防隐患呢？

记者联系到樊城消防大队建华路这一片的负责人陈先生介绍，虽然租房变白酒仓库的确不合适，但是也没有规定说不允许住户把自己家变成白酒仓库，所以消防部门不能采取强制措施。

记者就此事咨询相关律师，据介绍，住房改为商用必须要征得小区所在楼栋全体业主的同意，而且仓库必须达到消防标准才可以投入使用，擅自更改住房用途是存在很大安全隐患的。

给刘女士的建议就是可以向房管局等部门投诉，或者向房东和租户发出反对函，也可以向法院提起诉讼维护权益。右丰酒业提醒各位，白酒的存放一定要按照规定，避免阳光直射，附近也不可有烟火。第一是存放白酒的一个保障，第二也是消除安全隐患的一个保障。