[房产论坛] 房企：地产大佬为何都热衷体育？（8.24-8.28）房企：地产大佬为何都热衷体育？（8.24-8.28）

房企：地产大佬为何都热衷体育？（8.24-8.28）

体育，这个和房产完全不沾边的产业，现在已经成为不少大牌房企的标签。今年以来，万达的投资步伐加快。继瑞士盈方和马德里竞技之后，8月27日，万达集团宣布以约合42亿人民币并购美国世界铁人公司100%股权。

本周有关房企报道共149条，其中负面信息9条，中性信息140条，从监测的情况来看，本周负面信息围绕SOHO中国盈利之困、招商地产总经理贺建亚被免职、嘉禾房地产法人代表玩躲猫猫展开。本周总体信息量在8月25日、8月28日达到高峰，《万达集团并购世界铁人公司》成为本周舆情热点。

关键词：万达；万科；并购；荣盛；股票

舆情关注前十：

1、万达集团并购世界铁人公司

摘要：继年初10.5亿欧元并购瑞士盈方体育传媒集团之后，年内万达集团在国际体育领域的并购再下一城。27日，万达集团在京宣布斥资6.5亿美元（折合人民币41.6亿元）并购世界铁人公司（WTC）100%股权；这也意味着，国内将再次拥有一项国际顶级赛事产权。

2、万科等8家房企称自愿回购天津爆炸事故中受损房屋

摘要：万科、瑞湾、大振华三家房企27日宣布加入承诺收购天津“8·12”特别重大火灾爆炸事故中受损居民房屋的行列，成为天津地产企业社会责任联盟的第二批成员。

3、万科等上市房企利润率跌至个位数 面临资金挑战

摘要：进入半年业绩集中披露期以来，已有60家上市房企公布了公司半年报。值得关注的是，已经公布业绩的众多企业利润下降，平均净利润率仅为8.4%，历史上首次跌破10%。同时值得关注的是，去地产化、多元化之声不绝于耳，不少企业已经或者正在考虑选择“出走”。

4、荣盛地产推旅游地产服务 上市房企纷纷谋转型

摘要：8月25日，荣盛地产“放飞自由 盛揽世界”发布会在北京召开。这标志着荣盛地产旅游地产项目正式上线。业内人士指出，随着房企从黄金时代进入白银时代，一些上市房企将房地产业务与体育、旅游等热门产业相结合，积极谋求转型。

5、股价暴跌引发房企回购潮 新城控、旭辉、万科回购股份

摘要：8月25日，地产股票再度全线下挫，在各行业板块之中，按照跌幅从小到大排名，地产股排在前20名。面对市场的非理性，众多上市房企为打赢股价保卫战，正在掀起一场空前的回购潮。万科、新城控股、旭辉地产等纷纷启动回购股票计划。

6、万科链家联手意味着什么

摘要：日前，北京万科和链家联手成立新的独立家装公司“万科链家”，正式进入家装市场。万科是房地产开发销售领域领头企业，链家是房地产O2O大型交易平台，此次双方在家装领域的大动作引发业内高度关注

7、再获前海人寿增持 万科第一大股东易主

摘要：8月26日晚间，万科发布公告称，前海人寿及其一致行动人再度增持万科5.04%的股份，这已是7月份以来的第3次举牌。此次增持后，前海人寿及其一致行动人共持有万科股份达15.04%。自1995年以来，华润此前一直是万科的第一大股东，持股比例14.89%。时隔20年，万科的大股东位置第一次易主。

8、万达拟回归A股 互联网下的“蛋”有多大？

摘要：8月18日，万达商业公开披露拟回归A股的临时股东大会表决结果，引来舆论热议。今年万达半年会上，王健林对转型轻资产和服务业信心十足，希望通过合作投资、建设与运营更多万达广场，融合旗下金融、电商与商业管理构建智慧平台，打造万亿级“平台级电商”，形成商场消费现金流闭环，未来5年内直指2000亿美元市值。

9、中国人寿大规模认购背书 远洋地产百亿公司债息率创新低

摘要：100亿元公司债发行方案获批，首期50亿元发行利率低至3.78%，这是远洋地产今年最值得骄傲的一笔融资。因为，这笔融资较之同期限银行贷款利率5.4%低了足足162个基点。

10、浙江广厦悔棋：房地产，不玩了！

摘要：2015年8月17日，浙江广厦宣布，拟用三年时间退出房地产业，转向影视文化行业。就在14年前的2001年11月，这家作为中国建筑行业的第一家上市公司还曾壮志凌云宣告，实现公司主营业务由建筑施工向以房地产为主的战略转型。退出房地产，被外界视为浙江广厦的又一重大变故。就在去年底，浙江广厦董事局荣誉主席楼忠福被中纪委带走协助调查，至今未归，这也曾被看做是浙江广厦大厦坍塌的象征。

舆情关注：万达集团并购世界铁人公司

观点一：这是继瑞士盈方、西班牙马德里竞技后万达在体育产业的又一重大投资，至此，万达今年对三家海外体育公司的投资已接近120亿元人民币。王健林称，这宗并购后，万达体育在经营收入规模上成为了世界最大的体育公司。他同时透露，万达年内可能还将并购一家体育公司，未来计划将这些公司打包上市。

观点二：世界铁人公司（WTC）总部位于美国佛罗里达州坦帕，是世界最大的铁人三项赛事运营者和最著名铁人三项赛事品牌拥有者，占全球长距离铁人三项运动份额的91%。公司既是赛事品牌拥有者，又是赛事经营者，其在全球范围内组织、推广和授权运营铁人三项运动赛事达37年，拥有五个独家铁人三项赛事品牌，在全球每年运营250多项赛事。

观点三：除了常规运动本身，万达并购世界铁人公司的潜在商业价值或许才是双方合作的重要基础。万达方面表示，通过系列并购，万达形成了体育赛事举办、运动员经纪、赛事营销、赛事转播的全产业链，大幅提升万达在全球体育产业的影响力，加速万达全球体育产业战略的实现。

万达轻资产转型 砸重金“玩”体育

跨界和“不务正业”正在被越来越多的开发商诠释。商业地产的龙头老大万达，今年以来动作特别多。除了商业地产、影视院线上市外，发力体育产业似乎成了万达今年的重头戏之一。

8月27日，万达集团以6.5亿美元并购美国世界铁人公司(WTC)100%股权，获得了国际著名赛事铁人三项品牌产权和经营权。这是继瑞士盈方和马德里竞技之后，万达再次拿下海外体育品牌。据统计，万达已经花了超过100亿元用于购买海外体育产品。而此次并购铁人公司，万达将成为全球规模最大的体育经营公司。

去年国务院曾明确指出，到2025年，中国体育产业总规模将超过5万亿元，成为推动经济社会持续发展的重要力量。而在这个政策的指导下，体育产业越发火热，竞争逐渐激烈起来。

资料显示，中国体育产业仅占GDP的0.6%，其中大部分是体育服装、体育器械等相关产业，因此中国体育产业发展潜力巨大。

发展空间巨大，加上国家政策支持，因此体育产业成为不少房企摆脱传统房企经营模式、实现转型的新方向。万科、恒大、金地、绿城、建业、富力、莱茵置业等房企都在打着“体育牌”。而拥有众多的重资产项目的万达，自2007年以来，便在不断思考如何让自己“变轻”，从万达的动作轨迹中可以看出，影视、文化、体育是万达转型轻资产的重要领域。