最后的房源就真是差的吗？

偏偏就是你 · 发表于 2015-9-1 16:30

买东西时，大家都有一个共同的心理，被挑剩的都是差的！

但是剩下的就一定是差的吗？其实不然，很多时候我们不能用在菜市场买菜挑剩就是差的这条理论来以偏概全，这就比如说，一个楼盘剩下的最后的房源真的就是差的吗？

买房时，一般楼盘开盘时房子都未建好，先出售的都为期房，待楼盘建好后剩余未售出的房源则为现房，是否期房就是优质房，而被挑剩的现房就是差的呢？

首先解析下期房和现房的差别：

期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；而缺点在于，价格相比期房时要略贵一些，所以说，期房现房各有千秋，这个还得看购房者的需求决定，如果需要价格更优惠，可选期房，如果更注重于买个放心，还是推荐现房。

从个人观点，我更倾向于现房，毕竟如今业主为维权与开发商闹得鸡飞狗跳的新闻层出不穷，如果为了省一点钱而买到问题房，那真只有后悔莫及了！

从最近了解的房源来看，还真让我发现了一个“被挑剩”的中庭楼王，一直被赋予华府销冠的南湖逸家居然不声不响的把楼王放在了最后压轴，作为一期的最后房源，21号楼与其他楼栋比起来，在地理位置、周边环境、小区配套环境及设施、日照、视野等方面均有最佳的优势。

剩下的不一定就是不好的，只是它们需要更好的时机出现而已！

青春依旧念 · 发表于 2015-9-5 23:18

看到人家的房子都是好，自己买的就到处是问题，郁闷啊！

舍我其谁谁 · 发表于 2015-9-5 23:19

南湖逸家的房子还可以，公司有同事就是买的那边的

[家居装饰] 最后的房源就真是差的吗？最后的房源就真是差的吗？