[房产论坛] 【连载】《楼市与爱情》：第十一章 极简生活主义【连载】《楼市与爱情》：第十一章 极简生活主义

【连载】《楼市与爱情》：第十一章 极简生活主义

跟随陆教授一起来到厨房，闻道才发现陆教授居然在厨房里摆放了一台半自动的咖啡机，厨房大就是好啊！只见陆珞竹熟练地操作着磨豆机，厨房里很快弥漫着一股咖啡特有的香味。闻道说：“好咖啡是闻的不是喝的，这句话果然不假。”“你们要做成什么花色？”陆珞竹问道。“能不能做成摩卡嘛？如果太麻烦了就普通的卡布奇诺或者美式都行的。”闻道说。“当然没问题。”陆珞竹微笑着说，然后从冰箱里拿出牛奶和一瓶巧克力酱。“你呢？”陆珞竹问依依。“我要焦糖玛奇朵！”依依似乎有意想为难一下陆教授。闻道白了依依一眼，依依则嘟了一下嘴。陆珞竹又变戏法式的从冰箱里拿出一瓶焦糖酱来，说道：“我觉得应该没问题。”“陆教授，您喝什么口味呢？”闻道问。“我就拿铁吧。”陆珞竹一边操作一边回答。依依一边看陆珞竹打奶泡一边问：“教授，卡布奇诺和拿铁到底有什么区别呢？我每次喝都觉得差不多。”“其实它们本质上没有什么不同。拿铁中牛奶和奶泡的比例约为2比1，而卡布奇诺中咖啡、牛奶和奶泡的比例约为1比1比1。所以简单地说就是卡布奇诺的奶泡要多一些罢了。”陆珞竹耐心地给依依解释道。

少顷，陆珞竹用精致的咖啡杯做好了3杯香浓的咖啡。依依看着拿在手里的咖啡说：“我以后再也不喝速溶咖啡了。”闻道听罢呵呵地笑了一声，他也不喜欢喝速溶的咖啡。“其实速溶咖啡除了口感差些外也没什么，当饮料嘛。问题主要是里面含有植脂末，俗称奶精，又叫反式脂肪酸，据说能诱发血管硬化，增加心脏病、脑血管意外的危险。而且还据说它很容易让人发胖，特别是容易胖腰。”陆珞竹看着依依笑着说，“不过偶尔喝一些也没什么的，不要频繁、大量的摄入就行。”依依吐了吐舌头。自己还在学校的时候有一阵几乎每天两包。“你们想坐在客厅里喝，还是到室外的花园里去喝？”陆珞竹问。“那肯定必须去花园看看啊！”闻道心想客厅刚才都看过了，今天天气不错，去花园坐坐多好。当然，出于职业习惯，他也想更多地参观一下这栋房子，对自己项目的产品也算一个参考吧。实际上闻道看过的楼盘很多，别墅这些产品当然也看得多。他其实关心的并不是冰冷的产品，而是当一个真实的购房者真正住进去以后会怎样使用，也就是说怎样在里面生活。

陆珞竹家的室外花园和地下室相连。这是一种常见的设计，如果地下室这一层全在地下埋着，那其使用感受肯定是很压抑的。但如果地下室连着室外的花园，就会消除这种压抑的感觉。当然，这在建筑上要求打造一定的坡地，一楼这一层的室外地面要比地下室这一层的室外地面高。三人从楼梯下到地下室，闻道发现这一层估计有100平方米。其实这一层和上面是一样的结构，只不过没有隔成一楼的客厅、厨房等房间而已，必要的立柱还是有的。地下室还连着车库。闻道瞟了一眼，这个车库不大，只能停一辆车的大小。闻道看见里面停着一辆白色的特斯拉Model S纯电动轿车，陆教授居然在车库里安装了一个充电桩！

更有意思的是陆教授竟然把地下室布置成了一个练功房！这里是按照一个标准的练功房来进行装修的，地面铺设有木地板，而四周的墙上安装的都是镜子，并且还装有不锈钢的扶手。“陆教授，您这是在家里练什么功啊？”闻道问道。“呵呵，不是我练，我又不跳舞。但我觉得这栋房子未来的女主人应该会用到，所以就当是先准备着吧，免得以后二次装修麻烦。”陆珞竹回答道。未来的女主人？难道陆教授还是单身？陆珞竹没有继续说下去，所以闻道也不好再问这些比较隐私的问题。

在地下室的一个角落，还布置有一张台球桌。闻道看着台球桌笑道：“教授好雅兴啊！”“哪里，其实也就是装修的时候有点兴趣，之后就很少用了。你们刚才也看到了，我其实每天只要不上课，基本上都在书房里对着电脑坐着。”陆珞竹说罢看着闻道问道，“你玩这个吗？”闻道说：“可以玩一下的。”“以后有机会来切磋一下。”陆珞竹看了一眼手表说，“今天是没时间了。”“好啊！”闻道留意到角落里还竖立着一个高尔夫球包。“陆教授一定是高手吧？”闻道指着高尔夫球包说。“哦，那个啊，会打而已，高手肯定是谈不上的啦。”陆珞竹回答。在靠一面墙的地方还竖放着一个折叠的乒乓球桌，闻道心想陆教授家的装备还真是齐全啊。

三人穿过地下室来到室外，闻道估计这个花园也有近200平方米。这种配置算是中上水平。一般这种小独栋如果按照较高品质打造的话，需要占半亩地甚至以上。一亩地约为667平方米，半亩就是300多平方米。除去房子的地基所占的100来平方米，花园就是差不多200平方米左右。当然，很多项目为了提高开发密度，也可以砍一半花园的面积，这样一亩地就可以多修一栋房子出来。而在一些土地很便宜的远郊地区，每户甚至可以配更大面积的花园。所以花园有多大主要取决于土地的成本和房子能够卖出的价格。

这个花园的一侧有一个长条状的凉亭，这本身没有什么特别的。特别的是这个凉亭的顶部全部铺设着太阳能电池面板。陆珞竹介绍到：“我在这里安装了一套太阳能发电系统，算是体验一下新能源吧。”“那你家里都不用交电费了哦？”依依问。“要的哦，这套系统的功率不大，要带动空调肯定是不行的，不过日常照明还是可以的。”陆珞竹继续介绍道，“除了你们看到的这些太阳能面板，地上还放了一组铅酸蓄电池，然后还接了一个变压转化器，要把直流电转换成交流电以后室内的电器才能使用。”闻道问：“那一定能省不少电费吧？”“电费倒是的确可以省一些，但目前太阳能发电的成本还比较高，除了这些个面板以外，这些蓄电池也贵，而且用一段时间以后就要更换。还有就是需要重新给家里布置一套电线的线路，你知道现在装修的人工费是很高的。”陆珞竹回答道，“所以我只能说是体验一下新能源，目前要想完全替代传统能源还有点难啊。”

三个人坐在花园里一边喝着咖啡一边聊天。花园里总体来讲是很简洁的，种了一些果树，有一棵柚子树、一棵桃树和一棵樱桃树。当然还有一些叫不出名字却很是好看的花花草草，在花园的围墙上种还满了蔷薇。“陆教授家的水果基本上可以自给自足了。”闻道看着这些果树说，他其实也一直想在家里种果树，可惜住的电梯公寓没地方种。“其实主要还是让鸟儿们给吃了。你们刚才也看到了我的工作状态，我其实能坐下来悠闲的享受一下这个花园的时间不多。所以今天还要感谢你们来啊。”陆珞竹说。“教授，我咋感觉你住在这里就像是在隐居呢？”依依问道。“你们听说过一种叫做极简主义的生活方式吗？”陆珞竹喝了一口咖啡缓缓说道，“这其实是一种生活态度，讲究自然天道。具体来说可以包括拈花一笑地对待一切是非、为爱好而工作生活、单独少交际的生活、和小动物为伴、和灵魂伴侣结婚生活，等等。总的来说就是简单自然地去生活。”“但也没有看到您家里有什么小动物啊？”闻道看了依依一眼，生怕她问出这个伴侣的事情来。“以前我在家里曾经养了一只小乌龟，它陪伴了我11年，和我一起度过了我的青少年到成年的这段时光。我拍掌它还会爬过来。后来它死了，我就再也不想养小动物了，怕养不好又死了。”陆珞竹回道，神情有点黯然。

闻道赶忙岔开话题：“教授，您这墙上还有个篮球架啊，平时玩吗？”陆珞竹看了一眼墙上安装的篮球架微笑着说：“偶尔想起了来投几个篮而已。”这时依依被蚊子咬了几个包，陆珞竹忙把花园里的灭蚊灯打开，说：“花园里就是蚊子多，这和绿化的程度其实是个悖论：绿化好必然蚊虫就多。”“说明生态好嘛，呵呵。”闻道说。“我的父母挺喜欢这个花园的。他们有时来看看我，就喜欢在这个花园里坐，再帮我修剪一下花花草草。平时我自己能想起给花园浇水就已经不错了。”陆珞竹说。闻道问：“那他们为什么不在这里常住呢？”“我就是让他们在这里住啊，但他们觉得这里太清静了，而且周边配套太少了，买根葱都要开车。他们还是习惯在市区的老小区住。”也是，这个闻道是很清楚的，郊区的楼盘这是通病，配套太差，所以入住率很低。陆珞竹似乎看出了闻道在想什么，说：“刚才你们进来的时候肯定也看到了，这个小区的房子基本上都是空着的，我估计入住率不到10%，大多数甚至都还没有装修。不过这里很适合我。我喜欢在一个清静的地方写东西，而且我也不需要朝九晚五的上班。住在这里如果天天早晚来回跑市区上班，那肯定是很不方便的。”

这个花园其实还有不少空地。闻道问为什么不挖一个游泳池。陆珞竹说挖个游泳池倒是简单，但太难打理了，而且小区的会所有室外和室内两个游泳池，想游随时可以去游。依依说如果她的家也是这样的，她一定要挖一个游泳池，想怎么游就怎么游。闻道和陆珞竹相视一笑，也许他们都猜到了她是怎么想的。

注：《楼市与爱情》纸书版权归西南财经大学出版社所有

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作者简介：刘璐，西南财经大学经济学院副教授、博士生导师、美国犹他州立大学经济学博士、房观察新媒体观察家智库专家。对城市和区域经济领域的房地产、环保、能源等问题有着较深入的研究，在国内外知名期刊发表论文多篇。知名财经评论人，与众多业内媒体有着长期和深入的合作。