南部县一建筑老板玩失踪。供应商堵楼盘老师称违法

西部教师 · 发表于 2015-11-16 11:58

南部县一建筑老板玩失踪供应商堵楼盘律师称违法
www.china.com.cn2015年11月16日09:21
中国网11月16日讯 (李江龙)“我们供应给一个修建楼盘的建筑公司钢材，老板人跑了，挂靠的公司也撤走了，我们去堵开发商楼盘，我们已经举报这个老板。”记者从南部县获悉，建筑老板玩失踪，警方已经介入调查，律师称堵楼盘阻扰施工是违法犯罪。

（供应商堵楼盘阻扰施工）
设计方案一变再变开发商损失惨重
“我是南部县金城房地产公司的一个小股东，我们公司投资这个楼盘政府把我们拖惨了，我们竞标购买了新县政府大楼这边的土地，规划也规划了，土地款也缴了。我们设计这个楼盘找了几家设计单位设计，都不能满足当时的县委书记何某，用去了很多设计费，被他一拖再拖，给我们造成了巨大的经济损失。开始来承建的成飞建筑公司又换了几批人。”记者在采访现场被一个该公司股东张老板介绍了这个楼盘的规划设计。
张老板说：“成飞集团建筑公司刘美金他们修了这么多，又来与公司打官司，成飞居然不承认他们的修建，拖欠了材料费、农民工工资等，工人一闹事，我们就支付，现在都给他们支付超了。现在钢材供应商来堵我们这么久的门，成飞建筑公司应该负债。这个成飞公司也太不像话了，到处收挂靠费，管理又没有跟上，巴中市一个楼盘也出现这方面事件。”
建筑施工一拖再拖施工方借高利息周转
记者根据成飞集团建筑公司写给南部县金城房地产公司的授权委托书上留下的电话，联系上被授权的范某，范某说：“我们是挂靠在成飞集团的，我不是成飞的员工，成飞给我开了一个月时间的授权，其他我也不愿多说。”电话几次拨打授权书书留下的电话，一直无人接听，语音提示是成飞建筑公司电话。记者通过成飞集团总机取得成飞集团建筑公司电话，多次拨打一直无人接听。

（开发商与建筑公司签订的合同）
据南部县政府一位不愿意姓名的官员说，南部县前县委书记怕这个楼盘修超过政府大楼，怕这个房子造型破坏了政府大楼的风水，一会叫改一个方案，拖了很长时间，给开发商造成了很大损失，造成建筑商负债，拖欠钢材款等，现在建筑商也跑了，开发商又另外找的公司来修建。
钢材供应商杨老板说，建筑老板叫刘美金，挂靠在成飞集团的建筑公司。开始一家钢材供应商实力小，供应到300万就没有钱供应货了。刘美金找到我们，我们与刘美金签了供应合同，还帮他把先前钢材供应商300万付了，修到去年5月份。南部县出了一个’海天云鼎”的楼盘违规建筑，县政府把南部县所有楼盘都停下来整顿，我们这个楼盘也被殃及了。一停工就是损失，刘美金借高利息和水钱，这就负债了。刘美金付给我们了600万，还欠1050万，按正规贷款2分利息计算，半年利息又有100多万了。没有办法，我们就去堵了开发商修的楼盘。
律师说法堵楼盘违法建议走司法程序
记者采访了北京锋锐(南充)律师事务所主任律师林波，林波主任律师说，国家规定房地产公司不能修建房屋，必须要有修建房屋资质的建筑公司。这个楼盘的建筑公司没有按照合同履行法定义务付给钢材供应商货款，供应商应该通过法律途径起诉建筑公司，同时可以诉讼保全查封建筑公司的资产，包括在房地产的结算款和保证金。
针对这个楼盘，建筑老板已走，又换了建筑公司，供应商再去堵这个楼盘的施工，给第三方造成了损失，新来的建筑公司不能施工，这是违法的，不可取。供应商应当委托律师，通过法律途径要回自己的垫资款
堵工，行为严重的是一种破坏生产经营行为，我国刑法第276条规定：由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《刑法修正案(九)》规定：“聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研、医疗无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处3年以上7年以下有期徒刑；对其他积极参加的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。阻挡工地施工的行为是严重违法的，造成严重后果将被追究刑事责任。
最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)第34条规定：由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)造成公私财物损失五千元以上的；
(二)破坏生产经营三次以上的；
(三)纠集三人以上公然破坏生产经营的；
(四)其他破坏生产经营应予追究刑事责任的情形。
对于本罪立案标准的第一种情形，只要行为人毁坏机器设备、残害耕畜等损失达到五千元以上的，公安机关就应当立案侦查。
对于本罪立案标准的第二种情形，只要行为人破坏生产经营的次数达到三次以上，既使数额不满五千元，也可立案侦查。
对于本罪立案标准的第三种情形，行为人纠集他人实施破坏，只要人数达到三人以上就可立案侦查。