制图 王雪
核心提示
厨房内的下水管被顺着管道掉下来的砖头砸坏了，家中的泡菜坛、电饭煲等也被砸坏。资阳城区一小区一楼住户王大爷在找楼上12户住户索赔无果后，怒而将下水管道堵住。
下水管道被堵，楼上的住户也急了，污水无法通过下水管流走，因而涌出致使房内积水……目前，事发居民楼的下水管通过改变线路，已经解决了排水问题。
楼上掉下砖：砸坏下水管 污水流淌
昨日下午，成都商报记者来到事发所在的资阳城区静苑小区，事发的2号楼共有7层，其中一楼为商铺。虽然目前事发居民楼的下水管在改变线路后已经解决排水问题，但回忆起这次事件，2号楼二单元一楼的商户王大爷及其老伴很郁闷。
一楼是门市，王大爷在此卖鱼，商铺内有厨房和卫生间。据他回忆，去年12月20日晚，厨房内的下水管被顺着管道掉下的砖头砸坏了，污水横流。导致下水道下方的2坛泡菜、1个电饭煲和自来水管被砸坏。“下水管是被顺着下水管掉下的一块砖头砸坏的。”王大爷说，此前，该下水管道被堵塞了几次，还改过线路。次日白天，王大爷找来农贸市场的工作人员，希望能解决此事。
王大爷至今还保留着那小半截砖头，成都商报记者看到，砖头长约10厘米，宽约三四厘米。东门市场办公室的工作人员凌锡奎证实，在事发后他曾到现场查看，发现这块砖头卡在下水管上。凌锡奎认可这块砖头是顺着下水管掉下来的说法。
事发后，市场方及所在的黄泥井社区居委会工作人员均多次调解此事。据社区相关负责人介绍，调解中，王大爷提出在修好下水管的同时，希望楼上的住户赔偿他损失的240元，但楼上住户均说砖头不是自己丢的，闭口不谈赔偿的事，有的甚至连维修费也不愿出。“最初，王大爷说哪个丢的（砖头）找哪个赔。没人承认后，他就提出让楼上的住户一起赔他。”
“我一家一户去说了，但没人赔偿我。”王大爷说，虽然事发后停水3天，但楼上仍有住户用水，污水顺着砸坏的管道流下来，他和老伴只能用水桶等器皿接水。每天到煮饭时，夫妇俩甚至要接五六桶污水。“很臭，那几天我们饭都不能煮，还是女儿给我送来的。”对此，王大爷很无奈。
四天五夜：协调无果 堵住下水管道
记者在该栋居民楼采访时，有住户也承认，下水管道刚被砸坏时，王大爷的确挨家挨户找过，市场管理方及社区居委会等也组织过多次调解。“但的确有很多住户不愿意赔，其他愿意赔的也认为，该大家一起赔，所以最后就没谈拢。”
在等待了四天五夜，市场管理方及社区等多次协调无果后，王大爷说，自己在无奈之下，找来工人，将下水管道截断堵住。加上维修自来水管，王大爷一共花费了400多元。
下水管被堵住后，楼上的住户也着急了，因为污水无法通过下水管流走，居民的生活污水便涌了出来，致使厨房内出现积水，房屋天花板、墙体及部分木质家具浸水。被王大爷堵住的下水管，是该居民楼二单元和三单元共12家住户共用的。“下水管被堵后，先是2楼冒水，厨房到处都是。然后一楼一楼往上面堵，最后5楼都冒水了。”该居民楼一住户说。
解决办法：
下水管道曲线改道
黄泥井社区居委会相关负责人介绍，下水管被堵后，污水反涌到楼上居民的厨房里，楼上住户又开始反映这个事情。“这时，楼上有些住户又同意赔偿了，并提出下水管道仍从王大爷厨房中经过。”该负责人说，但此时，王大爷不愿意了。
对此，王大爷说，“我当时找他们要赔偿，他们不干。现在，再来解决，损失不好计算了。而且，因为这个事情，我好几天没卖鱼。这个损失又咋算？”
最终，在社区等单位的协调下，2楼一位业主同意在自家厨房中另铺管道引入主污水管，以解大家的燃眉之急。该栋楼一位杨姓居民告诉记者，最终的解决方案是，在2楼业主的厨房水池中央凿开一个洞口，从灶台下方铺设一根管道通往屋外，在不经过1楼业主厨房的情况下，直接连接楼底埋置的排污管道，总算解决了此问题。
律师观点
双方都侵权
对于该小区一楼住户和楼上住户的做法，泰和泰律师事务所律师邓庆认为，一楼住户王大爷和楼上住户都存在侵权行为。
邓庆介绍，根据《侵权责任法》，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。“也就是说，如果王大爷找不到砖头是楼上哪家住户丢的，可以通过起诉楼上所有住户，让楼上住户承担相应损失。”
邓庆还认为，王大爷堵塞居民楼共用下水管的行为也是侵权行为，存在过错，楼上住户也可通过起诉索赔。
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发表于 2016-1-15 08:55
