利好政策还会来，今年买房就指望这些！

哇啦哇啦 · 发表于 2016-1-21 10:54

不是土豪、不是富二代，只是普通老百姓，买房真的是不容易啊！所以对于刚需族来说，利好买房的政策是多么的美好，2015年利好政策如此多，2016年怎会少呢！今年买房可以指望这些利好哦！

第一：住房公积金贷款

对于刚需族永远是最值得期待的，因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。

由原来4.25%降到3.25%执行，每人能贷款40万，双职工的话最多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。整个房贷下来，比商业贷款省个十几万的利息，一点问题没有，划算不？

第二：农民买房福利

农民进城买房补贴，各地都在制定新政策，还包括各类人才住房补贴，富阳市最高补贴80万，听听都觉得解气。如果真的能下发到个人手里，可是一笔不小的金额，为什么呢？

比如，农民进程补贴，河南执行200元/平米，那么80平米房子就不贴1.6万，够基本装修了。

第三：异地买房福利

异地工作的人有福分了，居住证制度的执行，在教育，医疗等六项基本权利确定，为暂住人口打下基础。

虽然没有住房的基本权利，但是住下来了，教育医疗解决完了，住房下一段时间就会纳入进来。

下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列，包括给农民缴纳公积金，可以租用廉租房，购买保障房等等。

第四：农民集体土地

农民的耕地和宅基地已经列入，入市的顶层设计，也就是说下一步集体土地可能入市。2016年农业经济会议已经列出这项基本工作，指日可待。

农地入市进入市场，就催生家庭农场和农民进城两项工作，也就是说农民进城也有点小资本了。

第五：还可能出现的政策有哪些？

首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。其次：税费上可能针对性的减免，例如农民。还有：降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史最低还最低。最后：农民享受的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。shqianyy

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