契税营业税双降，宜宾人买房契税要少一半！

君hbj · 发表于 2016-2-23 16:29

契税营业税双降，宜宾人买房契税要少一半！

相信对很多买房人来说，最新的契税营业税双降真的是一大利好！根据最新官方消息，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

在营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

看文字描述有点复杂，下面我们来看一张图片就马上明白了：

也就是说，现在下手买房，尤其选择大户型改善型的，税费优惠更多！对于很多三代同堂的家庭，现在买大房子真的是很好的时机。

除此之外，宜宾市延续的200元/㎡的购房补助也开始执行了，并且今年的楼市购房补贴新政取消了面积和户籍两大限制条件，使得能享受购房补贴的范围扩大不少。在这样双重利好之下，不少开发商也借政策优惠纷纷推出优惠活动。比如在去年一直销量很好的宜宾邦泰国际社区项目，除了新春期间的各种福利活动场场爆满，邦泰国际社区的一口价房源也在持续火爆销售中，76㎡奢尺两房特惠32万，108㎡阔景三房特惠41.5万。

宜宾邦泰·国际社区

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首席公园生态社区，火爆热销中！