两会期间，居民无法听到两会声音 —岳池县兰亭苑小区住建局未综合验收已入住 近日，笔者就岳池县兰亭苑小区走访了解得知，该区业主自2011年5月与四川康宁房地产开发有限公司商签订购房合同。根据相关文件规定，业主们在购买房中,按合同已将（两管三线）安装等款项缴纳于开发商，合同中也约定了房价构成，该公司承诺拟建高层电梯房，设地下车位，实行人车分流，为毛坯房、单元电子门，进户防盗门，外窗统一模式设置，水、电、气、有线闭路、通信统一安装到户。 可在修建房时，开发商为节约成本，巧换名目根本没有按合同安装广播有线闭路电视，将电信公司IP数字电视替代了广播有线电视及电视信号，使广大业主无法收视，《广安新闻联播》《岳池新闻》同时倾听不到市委、市政府、县委、县政府的声音，了解不到岳池经济社会发展的新变化，按电视屏幕通知。将连央视3、5、6、8频道都将关闭，当今社会是信息化的年代，使业主连最基本的收视权益都被剥夺了…… 岳池县城镇居民竟然听不到市委市政府、县委县政府的声音，两会之际，我们也想听听两会的声音。 小区业主曾多次向广安市市委、市政府、岳池县县委、县政府等领导反映与诉求。四川康宇房地产有限公司违背国家的相关政策，使业主的利益受到蒙蔽和坑害。市、县相关领导和部门也作出批示与协商，然而在长达三年多的时间里，该小区存在的问题仍未得到解决。 合伙建房变商品房 四川康宇房地产有限公司组织成立兰亭苑合伙建房委员会，组织了223户业主, 于2011年5月20日在岳池县国土局的拍卖会上买下该地块编号为YCP―2011―07, 地块位于翔凤大道。 然而开发商为了自身的利益，逃避国家税收，将合伙建房变更为商品用房出售，使购房者所购房屋缺陷带病，从而达到以合伙建房逃避个人所得税，便利谋取非法利益。 四川康宇房地产开发有限公司开发的兰亭苑小区楼盘600多套。 小区存在诸多问题 1.兰亭苑小区的性质是否是合伙建房？或商品房？ 2.承诺中“两管三线”是否按合同验收执行？ 3.岳池县建设部门按什么方式在兰亭苑小区整体工程尚未验收完成时入住率达60%以上。是依据什么条例证明该工程综合验收合格? 4.据了解该小区仍存在电力、广播有线闭路电视、等方面问题的安全隐患？ 5.入住是否安全？验收是否合格？ 6.业主房产土地许可证，房屋产权证等手续是否完善？ 7.是否按报规手续执行该小区建设? 通过对何中明等数名业主的了解，得知何中明等多名购房者已联名向当地相关部门信访投诉，强烈要求四川康宇房地产开发有限公司妥善解决兰亭苑小区存在的问题。 在对四川康宇房地产开发有限公司法人罗兴康的了解中，他的回答是什么都不知道，叫他提供报规的手续时，他是避而不答。 既然是合伙建房, 那么另外出售的400多户的利润就应该由合伙建房者按比例分配利益。希望各级政府、各位领导听听业主的声音！ 兰亭苑小区的基础设施建设均未完善，但已入住达60%以上，县建设部门是否存在不作为等问题……
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发表于 2016-3-18 17:37
