2016年3月30日 星期三
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【重点导读】
◆推进土地改革有助释放巨大经济潜力
◆一季度一二线城市住宅土地成交单价大涨
◆二手车限迁政策5月取消
◆地方楼市新政密集出台
◆中泰铁路项目泰国政府变卦
◆四川将建24条进出川铁路通道
◆四川无户人员上户工作今年全面完成
◆成都今年将建成300所公办幼儿园
◆成都机场将迎清明客流小高峰
◆沪指涨2.77%
【品智】
『修身养“气”』闲时多读书，博览聚才气；众前慎言行，低调养清气；交友重情义，慷慨增人气；困中善负重，忍辱蓄志气；处事宜均衡，不争添和气；为人讲原则，坚守生底气；淡泊且致远，修身荡正气；居低少卑劣，傲然有骨气；卓而能合群，品高多浩气；是非要分明，言真滋锐气；人错常宽容，洒脱蕴大气。
【热点关注】
推进土地改革有助释放巨大经济潜力
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日前，央行宣布允许农民将其土地作为银行贷款的抵押物，让银行业金融机构合理自主确定贷款抵押率、额度、期限、利率，简化贷款手续，加强贷款风险控制。这是中国首次允许农民利用集体土地抵押融资。
中国土地分为国有与集体两种属性，农民的土地为集体所有，但不能转化为建设用地，而是必须先转让给政府国有化后才能入市，中间巨大的价差归为土地财政。对于农民而言，土地是不可流动且无法变现的财产，只有固定期限的使用权。因此，农民无法抵押自己的房屋或耕地获得信贷。
在当前环境中，这项政策尽管是土地改革进步的关键一环，但其主要目的，还是希望赋予农民融资能力，以帮助楼市“去库存”。但是，农民宅基地对于银行而言，很难估价，也很难流通变现，因此，银行是否有积极性推动这项业务在商业上仍待观察。
希望农民通过土地抵押融资并增加杠杆，存在困难，因为农民并没有固定的收入。若通过抵押农村土地而获得用于进城购房首付的资金，农民要还双份的抵押贷款，压力很大，若其工作出现问题，偿债能力将受到冲击。
中国正处于经济转型期，在这个过程中，首当其冲的受害者就是从事低端经济活动的农民工，这包括劳动密集型的低端制造业，以及基础设施、地产业等投资将逐步过剩的领域，因此，农民工就业将比任何时候都变得不够稳定，考虑到这种前景，鼓励农民加杠杆购房是非常危险的。
所谓“楼市存在巨大的供应过剩”是一个虚假的结论，因为相对应的是中国还有数亿农民居住在农村。因此，并不存在真正的过剩，而是有效需求不足，而这种断裂，是长期以来追求GDP而忽略分配正义的结果。所以，应该从改善农民工收入与社保条件入手，提高他们的消费力，他们才有能力在城市落户扎根。我们希望，能够真正推进并尽快完成土地改革，给农民更多的权利与自由，这可能会释放出巨大的潜力。
【资讯速览】
一季度一二线城市住宅土地成交单价大涨
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据统计数据显示：2016年一季度一二线城市住宅地价明显上涨，其中一线城市因为供应创历史最低记录，仅成交20宗住宅用地，平均楼面价为1.3万，同比上涨了37%。 二线城市涨幅更大，一季度成交的723宗住宅地块中，平均楼面价同比涨幅高达60%。整体看，一二线住宅土地市场持续火爆、地王频繁出现。从市场预期看，地王的出现将影响后续市场持续升温。中原地产首席分析师张大伟分析认为：从目前市场看，一二线城市库存明显锐减，而土地供应的减少又影响了市场的预期，目前一二线城市的库存去化周期基本都在10-12个月以内，这种情况下市场价格的加速上涨趋势非常明显。
二手车限迁政策5月取消
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国务院办公厅正式公布了《关于促进二手车便利交易的若干意见》，规定“不得制定实施限制二手车迁入政策”。除国家鼓励淘汰和要求淘汰的相关车辆，及国家明确的大气污染防治重点区域有特殊要求外，符合国家在用机动车排放和安全标准，在环保定期检验有效期和年检有效期内的二手车均可办理迁入手续。已经实施限制二手车迁入政策的地方，要在2016年5月1日前予以取消。然而广东的二手车商却是喜忧参半，喜的是国Ⅲ及以下车型迎来春天，忧的是因为珠三角有可能不取消限迁政策，以内销为主的部分广东经销商依然难享政策红利。
社保基金顶层设计方案出台
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3月28日，《全国社会保障基金条例》正式公布，将于5月1日起施行。有知情人士表示，在《条例》出台前，地方社会养老基金是多头管理，并没有赋予社保基金管理权。而在顶层架构搭建完毕后，将为未来地方养老基金委托专业机构投资铺好基石。国务院法制办负责人表示，《条例》规定的全国社会保障基金与社会保险基金不是一个基金。在投资运营上，社保基金坚持安全性、收益性和长期性原则；由于短期内暂不发生支出，更适宜开展中长期投资。相比之下，社会保险基金对投资风险的控制要求更高，投资范围较窄，投资运营活动限定条件更多。
地方楼市新政密集出台
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近期，各地“因城施策”的楼市新政密集出台，呈现“限购、促销并存”的现象。其中，上海、深圳等城市出台了不同程度的收紧政策，以遏制楼市“高烧”；而许多三四线城市祭出了“购房可获财政补贴”等重磅促销政策，鼓励民众买房。需要指出的是，多地提出，要加强房地产金融风险防控，并厉声叫停首付贷等业务。专家认为，首付贷加大了房地产杠杆，容易形成金融和房地产泡沫，产生金融风险，应当予以禁止。
中泰铁路项目泰国政府变卦
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历时9轮谈判，中泰铁路于去年12月在大城府邦芭茵县清惹克侬站举行启动仪式。按原计划，中泰铁路合作项目全长近900公里。在资金方面，中泰双方原定今年5月就项目投资形式、建设成本和贷款利率作最终决定，尔后正式动工。而泰国老牌政党民主党28日书谏政府，要求在修改中泰铁路项目方案一事上再作评估与考量。泰国一些机构和专家也相继发出警告，认为政府完全自筹工程资金以及大幅缩短铁路线等决定将大大降低铁路对经济的拉动潜力，同时增加负债压力，不利于泰国经济发展。
印度经济增速居全球首位
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对于批评认识所谓的印度经济繁荣是全球油价暴跌的结果，而不是印度政府政策作用的这一说法，印度总理Narendra Modi予以严厉回击。周一，莫迪总理在新德里称，印度经济增速居全球首位是罕见的。很明显，部分人很难理解印度目前所取得的成就，他们甚至贬低印度政府的成就。然而印度的发展也存在着许多不确定的因素：该国的GDP数据与其他指标数据相背离，国内工厂的产品质量问题受到干扰。印度的公司背负着巨大的债务负担，很多印度人至今仍未能够跳出恐惧的怪圈。
『短讯』
★最新的外媒消息显示，苹果音乐正在进行内容扩张，从简单的音乐服务拓展到版权视频领域，将面向Netflix、亚马逊等公司发起挑战。日前，苹果音乐再度获得了独家影视版权--Vice公司的一部纪录片。
★三星电子目前正在为物联网设备开发一款新操作系统，希望在智能家电、可穿戴设备和工业设备步入互联网的时代，让自身扮演更重要的角色。
★由华纳出品，史上最具颠覆性的萌趣动画《乐高大电影：蝙蝠侠》昨日发布了第二支预告片，作为一部原创的乐高电影，集超级英雄man力与专业网红逗比力于一身的“暗夜骑士”蝙蝠侠韦恩将为“乐高”系列三部曲打响头炮，率先于2017年在北美上映。
★俄罗斯世预赛亚洲区40强赛C组末轮，国足主场2-0战胜卡塔尔，其他小组比赛，澳大利亚5-1狂胜约旦、菲律宾3-2逆转朝鲜、伊朗2-0阿曼，这已经满足了国足出线的其中三个条件，这也令国足昂首挺进亚洲区12强赛。
『数据观察』
30亿元
--近日，有消息称阿里巴巴已经完成对神州专车运营主体公司神州优车近30亿元的战略投资，约占其10%股份。对此，神州专车方面对此表示并不知情，而阿里方面也未作出回应。
700%
--成立八年的Airbnb在全球拥有强大的房东和用户网络。目前已开拓了191个国家，约200万套房子，Airbnb正呈现蓬勃增长的态势。尤其是中国，作为Airbnb连接世界梦想中的重要一环，2014年用Airbnb的出境游人数增长了700%。
40万次
--日前，Uber在印度起诉一家专车竞争对手，据称这家公司假冒了9万个Uber用户帐号，用发出订单又取消的手段，进行不公平竞争。虚假订单的次数竟然高达40万次。
【微镜头】
古城门票风波你怎么看
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备受外界关注的凤凰古城门票是否取消终于落子敲定，自今年4月10日起，凤凰古城捆绑式门票将取消，恢复至2013年4月10日前的运营模式，游客进入凤凰古城旅游不用再购买148元捆绑式大门票，只需在逛小景点时购买相应的门票。对此你怎么看？
@汪昌莲：凤凰涅槃，才能浴火重生。凤凰古城与其依赖“门票经济”，不如推进经营模式转型，使产业链得到延伸，实行收入手段多元化。实现景区经济价值，不在于通过设定门票门槛，而在于通过吸引游客拉动地方消费，继而提升旅游产业附加值。光盯着景区门票的“外皮”是解决不了问题的，应从“观光经济”转化到“度假经济”，通过发展和旅游密切相关的周边服务产业，提供人性化的服务，以此来开发综合性产业。否则，不除“门票依赖”，只会让凤凰与游客渐行渐远。
@杨耕身：事实上，从“凤凰古城将取消门票收费”的消息被热传，到凤凰政府函中所说“凤凰旅游整合经营主体几经磋商仍无法达成合作协议”，都很难不让人猜测其背后到底隐藏了些什么。对于凤凰古城大门票制而言，当地政府要做的不应只是“暂停景区验票”，而是真正退出“官”“商”合谋的模式。“让市场的归于市场，让政府的归于政府”，道理虽为老生常谈，现实却总是混为一谈。
@晏扬：凤凰“门票新政”始乱终弃，其警示意义值得铭记。其一，发展旅游产业不能急功近利，更不能竭泽而渔，唯有摒弃“门票经济”思维，才能达到游客和景区的双赢。其二，景区政府的旅游决策要尊重民众的意愿，通过召开听证会等方式征询民意，而不能拍脑袋决策、一意孤行。其三，要让当地民众分享旅游经济的发展成果，而不要试图把旅游收益都装进政府的腰包，景区政府“吃肉”，要允许景区民众“喝汤”。其四，政府“有形之手”未必拗得过市场“无形之手”，要尊重市场的选择，敬畏市场的力量，而不要试图逆市场潮流而动。
【图说天下】
英垂钓者在挪威海岸钓上84斤重鳕鱼
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据英国《每日邮报》报道，近日，一名英国捕鱼者在挪威海岸钓得93磅（约42千克）重的鳕鱼，险些打破世界上最重鳕鱼的纪录。
71岁的伯特.威廉姆斯参与了诺福克郡组织的“运动假日”旅行，在挪威海岸钓鱼时，忽然感到一股前所未有的大力拉扯。开始他“还以为是鲸鱼上钩了”，与水下动物僵持20分钟后，终于将其拉出水面。原来他钓到的是一条93磅(约84斤)重的鳕鱼。可惜的是，这条鳕鱼在出水后不久就死掉了。
据“运动假日”的导游保罗称，也许是“用作鱼饵的小海鱼正好是鳕鱼的食物”，所以在伯特钓得这条“将破世界纪录”的鳕鱼之前，还有很多人钓上这种大体积的鳕鱼。专家称，鳕鱼种群在斯堪的纳维亚半岛周围的水域肆意生长，破世界纪录只是时间上的问题。
【智慧锦囊】
『什么是最好组合？』①什么是好公司？能帮助客户创造价值，还能帮助团队搭建成长创业平台。②什么是好老板？做好五件事：定好战略，用好人才，建好机制，分好钱财，管好自己！③什么是好下属？做得了事，负得了责，吃得了亏！④什么是好领导？指得了方向，给得了措施，聚得了人心！
『善战者，必求之于势』聪明人做事注意用势，而愚蠢的人却只知用力。用势可以以四两拨动千斤，用力却如与千斤之力相抗衡，难上加难。所谓“英雄造时势”，只有在善于用势的前提下才有可能，所以《孙子兵法》说：“善战者求之于势，不责于人。”
『记住，常搓7部位可缓衰老』①搓手：双手对搓手背，再对搓手掌促进大脑兴奋；②搓额：上下搓额头延缓皱纹产生；③搓鼻：食指搓鼻梁两侧防感冒；④搓耳：手掌来回搓耳朵刺激穴位；⑤先顺时针后逆时针搓腹部促消化防便秘；⑥手掌在腰部搓50下补肾壮腰；⑦常搓足底增强免疫。
【聚焦四川】
四川将建24条进出川铁路通道
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3月29日下午，省政府关于《四川省城镇体系规划（2014-2030年）》修编情况的报告经省第十二届人大常委会第二十四次会议表决通过。《规划》不仅公布未来的美好愿景，也将作为四川城镇发展权威行动指南，对全省生态保护、产业发展、城镇和重大基础设施建设等各项内容，在空间上的布局和时间上的步伐进行统筹。以铁路为例，未来15年四川要建设24条进出川铁路通道。包括新增成遂南达万、渝昆、渝西3条高速铁路；新增川藏、成昆复线、成自泸遵、南巴汉、绵遂内宜、成资等6条快速铁路；新增川青、成西、丽攀昭、隆百（叙永-黄桶）、渝泸宜西、叙大遵、雅乐自泸、连乐等8条普通铁路。
四川无户人员上户工作今年全面完成
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3月29日，省公安厅召开全省户籍和实有人信息清理登记电视电话会议，安排部署全省户籍和实有人口信息清理登记工作，要求务必在“十三五”的开局之年摸清全省人口底数，切实做好无户口人员落户工作。会议指出，全省民警要树立“出现无户口人员是公安机关的失职，不为无户口人员登记户口是公安机关不作为”的责任意识，切实做好无户口人员落户工作。对边远山区、藏区寺庙和辖区内行动不便的高龄老人、孤寡老人等特殊困难群体，主动上门提供办理二代身份证等服务，不断提升公安机关服务群众水平。
成都今年将建成300所公办幼儿园
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3月29日从成都市政府督查室获悉，今年成都将安排300.3亿元用于城市改造、环境治理、扶贫解困、就业促进、教育助学、医疗卫生、社会保障、百姓安居、文化体育和基础设施10方面共219个具体项目，比2015年增加15个，预算规模与上年持平，在民生方面继续保持较大的投入力度。成都市政府督查室相关负责人介绍，2016年成都将适应民生需求新变化，突出保基本、兜底线，继续加大就业、扶贫、社保、养老等基本民生投入，其相关项目达66个，占总数30%。同时，还将积极回应群众对宜居生活的期盼，实施公办幼儿园标准化提升工程，建成公办幼儿园300所，打造规范化社区教育学校20所。
成都机场将迎清明客流小高峰
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3月30日从成都机场获悉，目前正是外出旅行的黄金季节，虽然离今年清明小长假还有两天，但成都机场单日航班架次已逐日增加，由28日的842架次，29日的847架次增至今日的864架次；旅客出行人数也在逐日递增，成都机场将迎来继春运之后的又一次旅客集中出行时段。
【今日股评】
沪指涨2.77%
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周三早盘，沪深两市高开高走。券商股开盘领涨两市，盘中两桶油拉升，助市场进一步走强，同时题材股也表现抢眼，各板块普涨。午后开盘，市场持续上攻，越走越强，各题材板块全面上涨，此时人工智能、高送转、网络安全等概念全面开花，创业板大涨超4%，涨停个股迅速增加；而沪指临近尾盘发力，最终冲上3000点。
截至发稿，沪指报3000.64点，涨80.81点，涨2.77%；深指报10445.69点，涨350.98点，涨3.48%；创业板报2248.78点，涨96.24点，涨4.47%。
【读编往来】
亲爱的读者朋友，如果您对某些财经问题存在疑惑，希望弄得更明白一些，欢迎你将问题发送到10658678906（免信息费），我们将在每周五挑选一些问题进行详细回答，期待读者朋友们的参与。
【养生健康】
每天两瓣蒜养出好血管
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臧克家是我国当代杰出的作家和诗人，他那句著名的诗句“有的人活着，他已经死了；有的人死了，他还活着”让很多人至今仍然难忘。臧老是典型的山东人，喜欢吃葱、蒜、咸菜和花生米这“老四样”。尤其是大葱和大蒜，几乎每餐必食。他不吃补品，不沾烟酒，对鱼肉和山珍海味也兴趣不大。
他认为最养人的食物就是自家的饭菜，“我知道吃葱、蒜对身体有好处，可最主要的还是因为喜欢吃。而如果说我在饮食上还有什么特殊之处的话，那就是每天晚上我都要喝一碗杂粮粥。将大米、小米、红豆和黑米各抓一把，煮成粥喝掉。夏天和冬天还可以再分别加入绿豆和红枣，味道简直好极了。”臧老享年98岁。
中国中医科学院西苑医院心血管科主治医师王欣介绍，中医认为大蒜性辛、温，归肝、心经，其所含有的大蒜素有血管的清道夫之称。无论是患有高血压、糖尿病的患者，还是普通人群，每天食用两瓣蒜，都有辅助降压、扩张血管、降糖，甚至抵抗肿瘤的作用。
凉拌新鲜蔬菜、烹饪海鲜时加入大蒜，还能佐制蔬菜和海鲜的寒性。若喜欢喝粥，可煮点大蒜粥。取蒜头30克，去皮，先放到开水中煮1分钟后捞出，再将100克粳米放入水中煮成稀粥，快熟时将大蒜重新放入粥中煮熟，加盐调味即可。要注意的是，有口苦咽干、口舌生疮、心烦胸闷、大便闭涩等上火症状时尽量要少吃或暂时先不食用。胃病患者不宜生食大蒜。
国家高级中式烹调师黄伟说，不要用大蒜炝锅，虽然味道香，但事实上，大蒜在加热过程中，起到抗菌作用的有机硫化物含量会逐渐下降，而且温度越高其含量下降越快，因此，用来炝锅后，大蒜的杀菌和保健作用大大减弱。大蒜怎么吃更能发挥杀菌作用呢？用蒜拌凉菜、吃饺子时用醋和少量芝麻油调拌蒜泥，都是很健康的吃法。
【声音】
“90后”月嫂抢滩不等于抢薪
--全面放开二孩，月嫂市场迎来利好。记者调查发现，目前有资历的月嫂供不应求，身价水涨船高，吸引更多年轻人的目光，“90后”纷纷抢滩月嫂市场。“90后”月嫂抢滩不等于抢薪。如果年轻人看准了家政服务的良好前景，一步一步地勤学苦练，这种“抢滩”就更显促成利人利己和利市的多赢局面了。一份辛劳一份回报，月嫂“高薪”关键还靠勤勉付出。从这个意义上说，选择任何职业，首先还看你的脚踏实地、孜孜以求，而不必过多纠结于表面参考的年龄大小等。“90后”月嫂的抢滩市场，要的也正是这种实事求是的宽容激励、乐观其成。（光明网 司马童）
治公车私用不妨“邯郸学步”
--3月28日，河北省邯郸市公务用车制度改革正式启动保留车辆标识涂装工作，进一步加强保留公务用车管理，规范公务用车使用行为。管住“车轮上的腐败”，就让公车特立独行在茫茫车海吧。于此而言，倒不妨真正“邯郸学步”--把那些低调的公车，从公共视野中显影出来。有了随时随地的监督，私用总不至于太过任性。（光明网 邓海建）
“去香港打疫苗”的信任从何而来
--问题疫苗事发之后，网上流传《带孩子去香港打疫苗全攻略》等文章，集中反映了父母对内地疫苗的信心崩溃。一国之下，两地监管的公信力差距悬殊。以香港为镜，反思内地监管的缺漏，应成为疫苗事件善后的一部分。“去香港打疫苗”的信任，不是短时间能培养出来的。尽管现在政府相关部门呼吁信任国产疫苗、不必去香港打疫苗，但信任确实不能仅仅靠呼吁，而要建立在高效的日常监管上。理顺监管机制、避免经常出现触目惊心的安全丑闻，才能逐步恢复公众的信任。（凤凰网社论）
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四川地区3月31日天气预报
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责任编辑：孔令帅 王珊 胡棣
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发表于 2016-4-5 16:03
