楼市要崩盘？那么，谁来给天价房价买单？

房产小达人 · 发表于 2016-5-13 14:48

房价涨速惊人，成交量走势骇人，今年楼市的热闹程度看呆众人，购房者的抢房劲头更是叹服所有人！而楼市几经政策风向转变，唱空派开始对中国楼市泡沫进行大肆渲染，关于房价大涨大跌的说法铺天盖地，“楼市崩盘”的说法也再度回归。

楼市崩盘的说法再度卷土重来

让小编更加不可思议的是大家竟然还开始信了，一心一意地等着上海二手房房价下跌。没错，今年的楼市招数不定，但楼市崩盘似乎不是那么一件简单容易的事情。

所谓的“楼市崩盘”，表现为房价出现30%或50%以上急速下跌，房地产开发投资陷入两难，市场需求大大降低，购房行为迅速减少，房地产行业进入到阶段性萧条期。

我们再来看看当前的楼市，哪有半点崩盘的意思？一线房价降了，可只能说明房价回归了正常水平；二线房价涨了，不过涨幅仍在合理空间内；三四五六线城市是在下跌，可在央妈的控制下，跌幅也在一点点缩小。

楼市真要崩盘？请别急着下定论

也许被楼市忽悠的你，会痴痴盼望房价下跌，但楼市近两年大概都不会如你所愿，毕竟央行还在默默地放水。

而且，话说回来，房价真要是跌了你会买吗？任何时候我们都会觉得房价太高，在房地产市场中，成功抄底好像一个不存在的存在。

而今实体经济节节败退，你以为是购房者在为高房价买单，投资者在不断的接盘，但其实上海二手房市场就是一个障眼法，真正为这些高房价买单的人，是租客、是实体经济！房东才是高房价的受益者。

高房价的受益者们究竟是谁？

对于我们大多数沪漂来说，房租是生活成本最大的一部分。每一次房价的上涨，都为房东涨房租提供了一个有力的理由。且不论房价是涨是跌，从来没有听说过房租下跌的。

想要租房就只能花更多的钱，或者花同样的钱去租个更差的房子，所以想在上海低价租房简直就是个奢望。而那些10年前买房的人，收到的房租早已远远超过房贷的月供，享受着房价暴涨所带来的红利。

所以，不要以为高房价与不买房的你没有关系，这个世界没有谁是可以独立存在的，房价与你总有千丝万缕的关系，你不买房，就只能为别人房子的高房价买单。Shhuang44ss

[楼市观察] 楼市要崩盘？那么，谁来给天价房价买单？